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एक गृह निरीक्षण का पूर्ण महत्व

James Whitten द्वारा नवंबर 22, 2023 को पोस्ट किया गया
क्या एक उत्कृष्ट सप्ताह खुले घरों के माध्यम से चल रहा है और अपने सपनों के पड़ोस में घरों पर विचार कर रहा है! आप पहले से ही अपने सपनों के घर की तलाश कर रहे हैं और आखिरकार यह भी पाया है कि अगला महल, महल, स्वर्ग और निवास की मेजबानी क्या हो सकता है !!लेकिन दूसरे के लिए लटका, शायद आपके पास एक पेशेवर घर निरीक्षक के माध्यम से घर का निरीक्षण किया गया है? आप कैसे जान सकते हैं कि क्या आपको इस विशेष घर के साथ कोई समस्या हो सकती है?पहली बार खरीदारों के लिए और खरीदारों के निरीक्षण रिपोर्ट को दोहराएं निश्चित रूप से घर निरीक्षण अवधि का एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है, शायद मुख्य भी।कुछ प्रश्न जो आप अपने एजेंट से पूछना पसंद कर सकते हैं?मैं हवाई या प्रांत के लिए एक अच्छे होम इंस्पेक्टर का चयन कैसे करूं, जिसमें मैं निवास करता हूं?हाउस इंस्पेक्टरों की योग्यता और पृष्ठभूमि क्या होगी जो मैं देख रहा हूं। आगे पूछताछ करें और संभव होने पर कागज पर इसे प्राप्त करें।पता करें कि आपके घर के इंस्पेक्टर ने स्कूल का दौरा किया, उनके पास किस तरह का लाइसेंस होगा, और बस वे कब तक मैदान में अभ्यास करेंगे। वे किस तरह की लिखित रिपोर्ट की पेशकश करेंगे? क्या उनके पास निर्माण, वास्तुकला, इंजीनियरिंग आदि में एक पृष्ठभूमि होगी। #- #ध्यान केंद्रित करने के लायक एक अंतिम नोट, सुनिश्चित करें कि आपका एजेंट काफी समय से क्षेत्र में अभ्यास कर रहा है और एक आजीवन ग्राहक के रूप में भी आपकी परवाह करता है। एक उत्कृष्ट एजेंट आपको साक्षात्कार की प्रक्रिया में मदद कर सकता है क्योंकि वे चाहते हैं कि कोई एक लंबे समय तक / लंबे समय तक ग्राहक हो, अच्छी घर की सराहना करे, और एक घर खरीदें जो यह कहने की जरूरत नहीं है कि वे फिर से बेचना होगा!अपने घर के निरीक्षण की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें और अपने एजेंट के साथ -साथ अन्य सलाहकारों के साथ उपयोग करें कि क्या यह घर विक्रेता की मरम्मत के साथ भी आपके लिए सार्थक होगा।एक घर के निरीक्षण में आपको $ 250 खर्च हो सकता है, लेकिन एक उत्कृष्ट घर निरीक्षण अनमोल है ताकि वास्तव में उस घर के बारे में एक विशेषज्ञ राय हो जो आप खरीदने के बारे में सोच रहे हैं। बहुत से लोग सोचते हैं कि उन्हें वास्तव में जरूरत नहीं है या घर के निरीक्षण का खर्च नहीं उठा सकते हैं। मैं जो सवाल करता हूं, वह है कि आप घर के बंद होने के बाद हजारों डॉलर की मरम्मत करने की स्थिति में विचार कर रहे हैं, तो एक पेशेवर होम इंस्पेक्टर के माध्यम से पहले से ही पता लगाया जा सकता था कि मालिक द्वारा पहचाना और सही किया गया था।जब आप घर की क्रय प्रक्रिया में एक वार्ता चिप के रूप में इसका उपयोग करने में सक्षम हैं, तो विक्रेता के अपर्याप्त रखरखाव को क्यों करें। बहुत अच्छे रियाल्टार को नियोजित करें जो आप भी कर सकते हैं, यह सभी अंतर बना देगा, उनके पेशेवर फिर से शुरू होने के कारण आगे पूछताछ करें!अपने परिवारों के हितों की रक्षा करें और अपने पेशेवर प्रतिनिधित्व को देखने पर विचार करें कि ट्रू एस्टेट उद्योग में इस सबसे विशिष्ट समस्या को रोकने के लिए क्या संभव है। इस लेख सामग्री से संबंधित अन्य पेशेवरों और सलाहकारों के साथ अपने स्वयं के वकील, एजेंट, एकाउंटेंट के साथ जाँच करने की आवश्यकता नहीं है। लेख की इस सामग्री का लेखक लेख सामग्री के कार्यान्वयन के लिए कोई जिम्मेदारी स्वीकार नहीं करता है, वास्तव में यह विशुद्ध रूप से सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और आम जनता को उपभोक्ताओं से जुड़े संभावित मुद्दों और सच्ची संपत्ति वार्ता प्रक्रिया के बारे में सूचित करने के लिए है। कृपया पहले व्यक्तिगत स्थिति के लिए इस जानकारी को लागू करने के बारे में अपने पेशेवर वकील से जांचें। उपरोक्त जानकारी का उपयोग करने पर विचार करने से पहले सभी स्थितियां आपके वकील या संपत्ति पेशेवर प्रतिनिधित्व के साथ अद्वितीय और अविश्वसनीय रूप से अलग जांच हैं।...

एक निरीक्षण का महत्व

James Whitten द्वारा सितंबर 27, 2023 को पोस्ट किया गया
अचल संपत्ति में निर्मित सबसे बड़ी गलतियों में से एक एक घर की खरीद हो सकती है, इससे पहले कि यह एक प्रभावी और प्रमाणित निरीक्षण पास करे। आप इसके लिए और अधिक ज्ञात कारण पा सकते हैं कि उस कम समय में यथोचित रूप से समझाया जा सकता है, इसलिए प्राथमिक कारणों को निस्संदेह यहां चर्चा की जाएगी। संभवतः एक घर की खरीद से पहले एक निरीक्षण किए जाने के पीछे मूलभूत कारण सुरक्षा है। आप क्योंकि नए मालिक को घर में शामिल हर सुरक्षा चिंता के बारे में जानना चाहिए। यह बिल्डिंग ब्लॉक्स के नीचे से छत के अंत तक और सब कुछ तक होता है। आप एक असुरक्षित घर में निवास करने का चुनाव नहीं करेंगे जो यह जानने के लिए समय और ऊर्जा है कि घर कितना सुरक्षित है। एक उत्कृष्ट निरीक्षक घर के हर हिस्से की जांच करेगा, सबसे महत्वपूर्ण पहलू नींव की प्रभावशीलता और घर की संरचनात्मक अखंडता के रूप में ही होगा।निरीक्षक यह भी सत्यापित करने के लिए जांच करते हैं कि घर के आंतरिक कामकाज उचित कार्य क्रम में आते हैं। यह विद्युत वायरिंग, नलसाजी प्रणाली और इसके साथ जुड़े हुए सभी संबंधित कार्यक्षमता की पहचान करता है। वे यह निर्धारित करने में सक्षम हैं कि क्या वायरिंग ठीक से ग्राउंडेड है और सेप्टिक टैंक (यदि कोई हो) कार्य क्रम में आते हैं। इसके अलावा उन्हें लीक और ताकत के लिए छत की जाँच करने में समय बिताना चाहिए। एक गहन निरीक्षक भी किसी भी जल निकासी के मुद्दों के बारे में यार्ड और मैदान की जांच कर सकता है जो हो सकता है या हो सकता है। यह आपके घर की नींव को सीधे प्रभावित कर सकता है क्योंकि उचित जल निकासी महत्वपूर्ण है। संभवतः सबसे महत्वपूर्ण चीजें जो एक इंस्पेक्टर देख सकती है, वह है मोल्ड तो सुनिश्चित करें कि आप एक इंस्पेक्टर को किराए पर लेते हैं जो घर में मुख्य विषयों के मोल्ड पर शिक्षित और जानकार है। इसकी एक सामान्य बात यह है कि मोल्ड को अनदेखा किया जाता है या गलत तरीके से फफूंदी के रूप में मान्यता दी जाती है। दोनों निश्चित रूप से अलग हैं और मोल्ड घर के निवासियों की फिटनेस पर अवांछित प्रभाव डाल सकते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों में स्पष्ट है, जिनके पास एक समझौता रोग से लड़ने की क्षमता या एलर्जी और स्थितियां हैं जैसे कि उदाहरण के लिए वातस्फीति।आप कभी भी अपने ब्रांड-नए घर का निरीक्षण करने में बहुत सावधान नहीं हो सकते। यह वास्तव में एक इंस्पेक्टर पाने के लिए पर्याप्त समय और प्रयास के लायक है जो आपके घर का इलाज करेगा जैसे कि यह वास्तव में उनका अपना है। निरीक्षण प्रक्रिया पर शिक्षित हों और बहुत अच्छे नहीं के लिए व्यवस्थित न हों।...

सरकारी नीलामी से सस्ते रेपो होम खरीदें

James Whitten द्वारा जुलाई 9, 2022 को पोस्ट किया गया
हर अब और फिर, राष्ट्रीय और स्थानीय अधिकारी नीलामियों और पुनर्निर्मित घरों के लिए कराधान को प्रायोजित कर रहे हैं।यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इन व्यापारिक गतिविधियों से पुनर्निर्मित घरों का अधिग्रहण करने के उद्देश्य से अधिक से अधिक लोग हैं। रेपो हाउसों की टैग की कीमतें उतनी सस्ती नहीं हैं जितनी कि वे उनसे होने की उम्मीद करते हैं।हालांकि, सरकारी नीलामियों में सभी अधिक खरीदने वाले रेपो घरों को भी प्राप्त करने योग्य और संभव हो सकता है, यदि और केवल अगर, तो आप समझते हैं कि कैसे रणनीतिक है।यहां कुछ उपयोगी सुझाव दिए गए हैं जो आपको सस्ते, सस्ते दामों पर अधिकारियों से रेपो हाउस खरीदने में मदद कर सकते हैं। व्यावहारिक लोगों पर ध्यान दें।1...

घर खरीदते समय दिखावे से मूर्ख मत बनो

James Whitten द्वारा सितंबर 17, 2021 को पोस्ट किया गया
क्या आपने सुना है कि जब आप अपने घर को देखने से पहले आप रोटी का एक रोटी बेक करते हैं, तो वे इसे खरीदने के लिए अधिक इच्छुक होंगे?यह सब इस धारणा पर आधारित है कि एक घर की गंध बनाने से संभावित खरीदार को घर में रहने के लिए प्रोत्साहित किया जाएगा। यह एक घर का मंचन करने, नए फूलों को बाहर करने और घर को बड़ा बनाने के लिए अपनी दीवारों को पेंट करने जैसा है।और सरल तथ्य यह है, कि बहुत बार ये चीजें संचालित होती हैं। लेकिन खरीदारों को एक घर में कुछ और तलाश करनी चाहिए, न कि केवल पांच मिनट के टूर लुक।अधिकांश दलाल अपने ग्राहकों को एक घर खाली की कल्पना करने की सलाह देंगे। व्यक्तिगत रूप से, मैंने कभी किसी की व्यक्तिगत सजावट को किसी भी तरह के विचार को अपने लिए घर के बारे में सोचते हुए नहीं दिया। मुझे परवाह नहीं है अगर वे बेडरूम लिनन से निपटते हैं। मैं उन्हें नहीं खरीद रहा हूं, मैं घर खरीद रहा हूं।एक संभावित खरीदार के रूप में, आपको सभी ट्रैपिंग नहीं, सच्चे निवास पर दिखाई देने की आवश्यकता होगी। बेडरूम की मात्रा, घर के युग और संवर्द्धन, वर्ग फुटेज और प्रमुख उपकरणों को देखें। एक बार जब आप एक घर का दौरा करते हैं, तो आप गरीबों की तलाश में अच्छे की तलाश नहीं कर रहे हैं।प्रश्न पूछें। वास्तव में घर खोजने के लिए समय निकालें और आपका घर कैसे इसका उपयोग करेगा। बहुत सारे पुरुष और महिलाएं घर की खोज करने की तुलना में कार खोजने की कोशिश में अधिक समय बिताते हैं। वर्तमान मालिकों की सजावट के साथ प्यार में मत पड़ो। घर से प्यार हो गया।क्या घर अब और भविष्य में आपके लिए काफी बड़ा होगा? उन लोगों के लिए जिनके पास पार्टियों का एक अच्छा सौदा है, आपको एक बड़े रसोईघर और भोजन कक्ष की आवश्यकता हो सकती है। यदि आपको छोटे बच्चे मिल गए हैं, तो आप चाहते हैं कि एक पारिवारिक कमरा उनकी गंदगी को बनाए रखें। यदि आप सेवानिवृत्ति की आयु हैं, तो आपको चढ़ाई करने के लिए सीढ़ियों के एक बड़े सौदे के साथ एक घर खरीदने की आवश्यकता नहीं है।घर को ऊपर से नीचे तक देखें। छत और फर्श की जाँच करें। छत पर पानी के दाग और लिनोलियम पर दाग की तलाश शुरू करें। हीटिंग और एसी के बारे में पूछें। यह पता लगाने के लिए जांचें कि क्या खिड़कियां डबल पैन्ड या एनर्जी कुशल हैं। नल को चालू करें, अलमारियाँ के पीछे देखें, शौचालय को फ्लश करें और प्रत्येक प्रकाश को चालू और बंद करें। उपकरणों में देखें कि वे कितने साफ हैं।भीड़ घंटे के दौरान अपने काम के लिए घर में ड्राइव करें। चीजें खुले घर के दिन शांत हो सकती हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि वे हमेशा हैं। उदाहरण के लिए, यदि यह स्थानीय कॉलेज फुटबॉल क्षेत्र से कुछ ब्लॉक है, तो आप खेल के दिन के सामने कारों का एक बड़ा सौदा समाप्त कर सकते हैं।अंत में, घर के उपयोगिता बिलों को देखने के लिए कहें। यह आपको यह जानने की अनुमति देगा कि क्या उम्मीद है। मुझे आपको बताने की अनुमति दें, एक घर खरीदने और जब तक आपको $ 200 बिजली का बिल नहीं मिलता है, तब तक रोमांचित होना पसंद नहीं है। पागल होने के बारे में बात करो।आपको यह भी सीखना चाहिए कि घर पर संपत्ति कर कितनी जा रही है। आपको यह देखने के लिए घर में रहने की पूरी लागत का कुछ विचार होगा कि क्या आप इसे बर्दाश्त कर सकते हैं।और चाहे कोई भी कहे, एक पेशेवर द्वारा घर का निरीक्षण किया। इसे न छोड़ें। यह अब तक एक घर खरीदने में मुख्य कदम है। आप इसे चलाने के बिना एक कार नहीं खरीदेंगे। घर के आकार के नींबू पर अपने पैसे का जोखिम न लें।...