उपनाम: जाँच करना

अपने पहले घर को खरीदने वाले अधिकांश लोगों में विश्वास की एक बड़ी छलांग है। वे अक्सर घर खरीदने की प्रक्रिया के बारे में बहुत कम जानकारी रखते हैं और अपने एजेंट के भीतर बहुत विश्वास करते हैं। कभी -कभी यह बहुत अच्छा काम करता है, और कभी -कभी ट्रू एस्टेट एजेंट बस के रूप में अनुभवहीन होता है क्योंकि घर खरीदार होते हैं।एक घर खरीदना निश्चित रूप से सबसे चतुर निवेशों में से है जो आप कभी भी अनुभव करेंगे। जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आप धन जमा करना शुरू करते हैं - यह एक ऑडियो फाइनेंशियल फ़ुटिंग में सीढ़ी पर पहला रग है। लेकिन इस महत्वपूर्ण निवेश के साथ, आपको यह समझने की आवश्यकता है कि पूरी बिक्री प्रक्रिया के माध्यम से क्या शामिल है, और वास्तव में अपने स्वयं के भविष्य के निवेश की रक्षा कैसे करें।सबसे पहले, आपको वास्तव में अपने शहर में सच्ची संपत्ति बाजार को समझना चाहिए। 3 बेडरूम, 2 बाथ होम (औसत स्टार्टर होम) के लिए आम कीमत क्या है? तो वास्तव में विभिन्न समुदायों और पड़ोस के भीतर खरीद मूल्य कैसे भिन्न होता है? आपके आदर्श समुदाय में स्कूल सिस्टम कैसे रेट किए जाएंगे? शहर के लिए पूर्वानुमानित आर्थिक विकास क्या है? इन प्रश्नों में से प्रत्येक का उत्तर देने के लिए आवश्यक है, इससे पहले कि आप भी घरों को देखना शुरू करें।अगला, एक एजेंट की तलाश करें जिसका आप उपयोग कर सकते हैं। आपके द्वारा मिलने वाले प्रारंभिक एजेंट के साथ काम करना शुरू न करें। आपको एक ऐसे रियाल्टार की आवश्यकता है जो आपकी वरीयताओं को समझता है और उनका प्रतिनिधित्व करता है, और विशेष रूप से पास के एक से परिचित है जिसे आप खरीदना चाहते हैं। एजेंट के बारे में सोचें - एक कार्यकर्ता के बारे में सोचें - आप उनसे निपटने में निवेश करने से पहले उन्हें साक्षात्कार करना चाहेंगे। कुछ सवाल पूछना संभव है: बस आप संपत्ति में कब तक काम कर रहे हैं? क्या आप वर्तमान में एक एजेंट के रूप में पूर्णकालिक या अंशकालिक काम कर रहे हैं? क्या एजेंट आपको हाल की सफलता की कहानियों का संदर्भ दे सकता है? एक उत्कृष्ट संदर्भ का अर्थ है एक संतुष्ट खरीदार; कोई है जो ठीक उसी स्थिति में था जो अब आप हैं।वित्तीय अनुमोदन प्राप्त करें। होम लोन लोन अधिकारी का उपयोग करने के लिए समय निकालें। आपको अपनी वर्तमान क्रेडिट स्थिति का पता लगाने की आवश्यकता है, आपको बिक्री के लिए किस तरह के ऋण कार्यक्रम हैं, और आप यह भी देखना चाहते हैं कि प्रत्येक कार्यक्रम के साथ निस्संदेह बंधक पुनर्भुगतान कितने बंधक पुनर्भुगतान होंगे। आपको वित्तपोषण के लिए पूर्व-अनुमोदन या पूर्व-योग्यता मिलेगी। यह सब जानकारी खरीद प्रक्रिया को आसान और तेज़ बनाती है। आपको एक घर पाने के बारे में चिंतित नहीं होना पड़ेगा, जिसे आप पसंद करते हैं, फिर सीखना कि आप इसे बर्दाश्त नहीं कर सकते।जब आप उचित घर की खोज करते हैं, तो प्रक्रिया को जल्दी न करें। किसी भी घर पर भावनात्मक रूप से मुहिम न करें। लगभग हमेशा एक और संपत्ति होती है जो समान रूप से अच्छी तरह से काम करती है। यदि यह एक उत्कृष्ट संपत्ति है, तो अपने एजेंट के दौरान एक प्रस्ताव दें। निरीक्षण किए गए घर को प्राप्त करने के लिए समय निकालें। कुछ समस्याओं को संबोधित या मरम्मत की जाती है, या सुधार की परेशानी के लिए मालिक का भुगतान किया जाता है।कागज पर सब कुछ प्राप्त करें और सभी अनुबंधों की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें। खरीद प्रक्रिया के माध्यम से कुछ भी न मानें और अच्छे विश्वास पर गारंटी न दें। जिन लोगों के पास मालिक के साथ एक समझौता है, उनके लिए इसे कागज पर लाना सबसे अच्छा है।अपना पहला घर खरीदना एक महत्वपूर्ण कदम हो सकता है - एक आपको भागना नहीं चाहिए। पहले कुछ होमवर्क करने के लिए समय निकालें, और आप एक नए घर के साथ एक खुश खरीदार छोड़ सकते हैं।...

क्या आप सभी हाउसिंग बुलबुले और एक वास्तविक संपत्ति बाजार दुर्घटना के कारण सभी के कारण घबरा रहे हैं? क्या आप वर्तमान में डरते हैं कि आप एक गृहस्वामी में बदलने के लिए अपनी कब्जे से चूक गए हैं और आप एक और पांच साल के लिए किराए पर ले लेंगे? नीचे सूचीबद्ध पाँच सरल रणनीतियाँ हैं जिनका उपयोग आपको अब गृहस्वामी बनने के लिए करना चाहिए और अपने घर के अपने स्वयं के योग्यता को सुपरचार्ज करना चाहिए।"आकाश गिर रहा है" भीड़ को अनदेखा करें। उस सटीक क्षेत्र के लिए वास्तविकता की जाँच करें जिसे आप निवास करने का इरादा रखते हैं। @- @समाचार सुर्खियों और व्यावसायिक चैनलों पर बात करने वाले प्रमुखों में कुछ विशिष्ट क्षेत्रों के संबंध में वास्तविकता को हाइपिंग और अतिरंजित करके उनकी राय के साथ भीड़ को आकर्षित करने की प्रवृत्ति होती है। इन क्षेत्रों में तेजी से मूल्य वृद्धि और बहुत सारे बंधक धोखाधड़ी का अनुभव हुआ। इन विशिष्ट क्षेत्रों में, कीमतें गिर रही हैं। हालांकि, आम तौर पर अधिकांश क्षेत्रों में घर लगभग 3% या उससे भी अधिक मूल्य की सराहना कर रहे हैं। इसलिए ऑनलाइन प्राप्त करें और अपने इच्छित पड़ोस में क्या हो रहा है, इसकी जांच करें।अपने बंधक को स्वीकृत करें और केवल प्रीक्वलिफाइड नहीं।पहले घर से गुजरने से पहले अपनी बंधक समस्याओं का ध्यान रखें। आमतौर पर यह न मानें कि आप अर्हता प्राप्त करेंगे क्योंकि आपने हमेशा अपने बिलों का भुगतान तुरंत किया है। आपके पास अभी भी एक न्यूनतम क्रेडिट स्कोर हो सकता है जो एक अनावश्यक रूप से उच्च बंधक दर बना सकता है। आपकी अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर गलत आइटम हो सकते हैं जिन्हें फिक्सिंग की आवश्यकता होती है। यह सब कुछ पहले से ही प्राप्त करें। एक अनुमोदित बंधक होने से आपको और एक नकद खरीदार के बीच कोई अंतर नहीं दिखाई देगा। आप आसानी से सौदेबाजी की कीमत पर बातचीत करेंगे। विक्रेता निस्संदेह यह सुनिश्चित करेगा कि इसे बंद करना संभव है, और आप जल्दी बंद हो सकते हैं।पाने से पहले बहुत कुछ खोजें।यह स्पष्ट लग सकता है, लेकिन किसी कारण से पहली बार होमबॉयर्स निवेश मूल्य को ध्यान में रखने से पहले सही घर चुनने का प्रयास करते हैं। बहुत अच्छी तरह से अब यह विश्वास नहीं कर सकता है, लेकिन यह आपका अंतिम घर नहीं हो सकता है। होम लोन के लिए पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करें और फिर एक ऐसा घर चुनें जो स्पष्ट रूप से एक महान मूल्य हो। एक संकट बिक्री के लिए देखो। पूर्वनिर्धारित घरों को देखें। एक ताजा उपखंड में पहले घरों के बीच खरीदें और आपके घर की सराहना भी करें क्योंकि बिल्डर भविष्य में कीमतों को बढ़ाता है। ये आपके लिए बाजार की कीमतों में घर खरीदने और बेचने और प्रगति के बाद एक महान लाभ पैदा करने के लिए आपके लिए डिज़ाइन किए गए कई विकल्प हैं।रूढ़िवादी हो। खरीद मूल्य का 100% वित्त।एक डिपॉजिट इकट्ठा करने का प्रयास करने के लिए मूल्यवान घर की प्रशंसा समय बर्बाद न करें। आपके घर में इक्विटी शून्य रिटर्न के साथ एक निवेश हो सकती है। इस घटना में कि आप $ 250,000 के लिए एक घर खरीदते हैं और योग्यता प्रति वर्ष में 6% बढ़ जाती है, इस घटना में कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपने $ 2 जमा या शायद $ 200,000 की जमा राशि दी है। आपको घर के पूर्ण कुल मूल्य पर ठीक उसी 6% की वृद्धि मिलती है। यह वह घर है जो मूल्य में उगता है, इक्विटी नहीं। घर में आपके पास जितना कम है, आपका आरओआई उतना ही बड़ा और कम आपको कम होने पर खोना होगा। अपने पैसे को तरल और अपनी बचत में रखें। अधिमानतः सेवानिवृत्ति बचत। जब आपके पास एक वित्तीय आपातकाल होता है, तो वास्तव में एक बड़ा बंधक और ऋणदाता में बहुत सारी नकदी होना सबसे अच्छा होता है, वास्तव में छोटे बंधक कोई बचत की तुलना में।आपके लिए योग्य मूल्य पर न खरीदें।वर्तमान दिन स्वचालित बंधक अंडरराइटिंग सिस्टम अक्सर घर के भुगतान, बैंक कार्ड और कारों पर इन आय का 60 प्रतिशत भुगतान करने वाले उधारकर्ता के साथ बंधक को मंजूरी देते हैं। यह तब ठीक हो सकता है जब आपका आय के साथ एक और संबंध हो जो आधिकारिक तौर पर बंधक आवेदन का क्षेत्र नहीं है। यदि ऐसा हो सकता है, तो सुनिश्चित करें कि आप उस अन्य आय पर निर्भर हो सकते हैं। बंधक अंडरराइटर्स के पास योग्यता की ओर आय के कुछ रूपों को गिनने से इनकार करने के लिए आधार हैं। वास्तविक आंकड़े के बावजूद, अपने घर के भुगतान को किसी की सकल आय के 28% के तहत अपने घर के भुगतान के साथ -साथ अपने कुल ऋण के नीचे 36% की सकल आय के नीचे रखने के लिए अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करें। जब आप वास्तव में भोजन, कपड़े और रखरखाव पर पैसा खर्च करते हुए अभी भी ऋण की ओर 60% आय को कवर कर सकते हैं, तो अंतर लें और इसे अपनी बचत में डाल दें।पहली बार घर के खरीदार जो सोचते हैं और आगे की योजना बनाते हैं, जब एक घर में निवेश करने पर विचार करना बाजार के झूलों का शिकार नहीं हो जाएगा। तो जाओ और आज एक कदम उठाओ। बाजार दुर्घटना की सभी बातों ने संपत्ति में एक उत्कृष्ट खरीदार का बाजार उत्पन्न किया है।...

पिछले कुछ वर्षों में, घर एकल घर के मालिकों के पास तेजी से हो गए हैं। कई एकल लोग महसूस कर रहे हैं कि एक घर के मालिक होने के बहुत सारे फायदे हैं जो केवल विवाहित जोड़ों के लिए नहीं हैं।सिंगल होमबॉयर्स खरीदने में अद्वितीय चुनौतियों का सामना करते हैं। उन्हें दोहरे आय वाले परिवारों के साथ प्रतिस्पर्धा करने की आवश्यकता है, जो बाजार के गर्म होने के बाद कठिन है और प्रतिस्पर्धा भयंकर है।लेकिन चाहे आप शादीशुदा हों या सिंगल, कुछ संपत्ति मूल बातें सही हैं। उदाहरण के लिए, दोनों के लिए सबसे बड़ा निर्णय कारक पुराना और प्रामाणिक - स्थान, स्थान, स्थान जारी है। काम, स्कूल, परिवार और दोस्तों के लिए पड़ोस, लागत, और निकटता एक घर में ध्यान रखने के लिए महत्वपूर्ण चर हैं।कई स्थानों पर कभी-कभी वित्तीय अनिश्चितता और उच्च घरेलू मूल्यों के साथ, कई एकल होमबॉयर्स आश्चर्य करते हैं कि क्या वे एक घर खरीद सकते हैं। ब्याज दरों में वृद्धि के साथ, यह एक वैध चिंता है।कई स्थानों पर, इन्वेंट्री पतली है। विक्रेताओं को कई ऑफ़र मिल रहे हैं। यदि आप अपनी पसंद के एक घर की खोज करते हैं, तो आप बेहतर तरीके से इस पर कूदने के लिए तैयार रहें।तैयार रहें। अपने वित्त को क्रम में प्राप्त करने में कुछ समय बिताएं। अद्वितीय बंधक और उधारदाताओं की तुलना करें ताकि आप अपने और अपनी वित्तीय स्थिति के लिए सबसे अच्छी योजना की खोज करें। जैसे ही आप उपयुक्त ऋणदाता की खोज करते हैं, आगे बढ़ें और पूर्व-अनुमोदित हो जाएं। न केवल आप समझेंगे कि आप कितना खर्च कर सकते हैं, बल्कि एक प्रस्ताव देते समय आपको अतिरिक्त लाभ की आवश्यकता है। एक लोकप्रिय बाजार में अधिकांश विक्रेता केवल पूर्व-अनुमोदित खरीदारों से ऑफ़र स्वीकार करते हैं।यह समझना सुनिश्चित करें कि आपकी आवश्यकताएं क्या हैं, इससे पहले कि आप देखना शुरू करें। वर्ग फुटेज, कमरों और क्षेत्रों की संख्या पर विचार करें। यह आपको अपनी आवश्यकताओं को कम करने वाले गुणों को कम करके अपनी खोज पर समय बचाएगा जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।एक कॉन्डोमिनियम या टाउनहाउस खरीदने पर विचार करें। आमतौर पर सस्ता, इस तरह का आवास पूल या वर्कआउट क्षेत्र की तरह पड़ोसियों और सामुदायिक सुविधाओं के पास, थोड़ा रखरखाव प्रदान करता है। लेकिन ध्यान रखें कि कॉन्डोमिनियम लिविंग का अर्थ है बहुत कम गोपनीयता और वस्तुतः कोई पिछवाड़े नहीं। यदि आप बाहर का मनोरंजन करना पसंद करते हैं, तो यह आपके लिए नहीं हो सकता है।पूरे खोज के दौरान अपने एजेंट के संपर्क में रहें। अपने दलाल को बताएं कि आप एक गंभीर खरीदार हैं। सुनिश्चित करें कि वह आपकी आवश्यकताओं को जानता है। जब आप एक नई लिस्टिंग बाजार में हिट हो तो आप अपने ब्रोकर को कॉल करें। MLS लिस्टिंग को ऑनलाइन खोजने से डरो मत और फिर अपने ब्रोकर को किसी भी गुण के साथ कॉल करें जिसमें आप रुचि रखते हैं।-|याद रखें कि एक आदर्श घर जैसी कोई चीज नहीं है। तय करें कि आपके घर के कौन से पहलू आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण हैं। आप महसूस कर सकते हैं कि आप बलिदान करने के लिए तैयार हैं, उदाहरण के लिए, काम के पास आदर्श स्थान के लिए एक अतिरिक्त बेडरूम।अपनी बोली को इस बात पर आधारित करें कि आप क्या प्रदान करना चाहते हैं, न कि आप क्या मानते हैं कि अन्य लोग पेश करेंगे। घर को खोजने के लिए आप अपने आप को और अधिक बढ़ाएं नहीं।शरमाओ मत। यदि आप एक ऐसे घर की खोज करते हैं जो आपके मानदंडों को पूरा करता है, तो उस पर कूदें। जब बाजार गर्म होते हैं, जैसा कि अधिकांश मेट्रो क्षेत्रों में होते हैं, तो आप संकोच करके एक घर को ढीला कर सकते हैं। अपने ब्रोकर से पूछें कि आपको कब तक तय करना चाहिए और उनकी सलाह लेनी चाहिए। यदि वे कहते हैं कि आपको कुछ घंटों में तय करना होगा, तो आपको तय करना होगा। शुभकामनाएं।...

घर खरीदने की प्रक्रिया में कई परिभाषित कदम हैं। एक घर खरीदना तनावपूर्ण और कठोर हो सकता है, लेकिन इन परिभाषित उपायों का पालन करके कोई व्यक्ति तनाव और हताशा को कम कर सकता है। प्रत्येक कदम यह सुनिश्चित करता है कि पुरुष या महिला वह कर रही है जो वे यह सुनिश्चित करने के लिए कर सकते हैं कि घर खरीदने की प्रक्रिया सुचारू रूप से चली जाती है। ये कदम फंडामेंटल हैं, इसलिए यह एक संभावित घर खरीदार के लिए हमेशा स्मार्ट होता है कि वह क्षेत्र में एक विशेषज्ञ से समर्थन प्राप्त करें। निम्नलिखित घर खरीदने की प्रक्रिया में कदम उठाने के लिए कदम उठाता है।1...