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अपने निवेश को सुपरचार्ज करने की रणनीति

James Whitten द्वारा मार्च 18, 2023 को पोस्ट किया गया

क्या आप सभी हाउसिंग बुलबुले और एक वास्तविक संपत्ति बाजार दुर्घटना के कारण सभी के कारण घबरा रहे हैं? क्या आप वर्तमान में डरते हैं कि आप एक गृहस्वामी में बदलने के लिए अपनी कब्जे से चूक गए हैं और आप एक और पांच साल के लिए किराए पर ले लेंगे? नीचे सूचीबद्ध पाँच सरल रणनीतियाँ हैं जिनका उपयोग आपको अब गृहस्वामी बनने के लिए करना चाहिए और अपने घर के अपने स्वयं के योग्यता को सुपरचार्ज करना चाहिए।

"आकाश गिर रहा है" भीड़ को अनदेखा करें। उस सटीक क्षेत्र के लिए वास्तविकता की जाँच करें जिसे आप निवास करने का इरादा रखते हैं। @- @

समाचार सुर्खियों और व्यावसायिक चैनलों पर बात करने वाले प्रमुखों में कुछ विशिष्ट क्षेत्रों के संबंध में वास्तविकता को हाइपिंग और अतिरंजित करके उनकी राय के साथ भीड़ को आकर्षित करने की प्रवृत्ति होती है। इन क्षेत्रों में तेजी से मूल्य वृद्धि और बहुत सारे बंधक धोखाधड़ी का अनुभव हुआ। इन विशिष्ट क्षेत्रों में, कीमतें गिर रही हैं। हालांकि, आम तौर पर अधिकांश क्षेत्रों में घर लगभग 3% या उससे भी अधिक मूल्य की सराहना कर रहे हैं। इसलिए ऑनलाइन प्राप्त करें और अपने इच्छित पड़ोस में क्या हो रहा है, इसकी जांच करें।

अपने बंधक को स्वीकृत करें और केवल प्रीक्वलिफाइड नहीं।

पहले घर से गुजरने से पहले अपनी बंधक समस्याओं का ध्यान रखें। आमतौर पर यह न मानें कि आप अर्हता प्राप्त करेंगे क्योंकि आपने हमेशा अपने बिलों का भुगतान तुरंत किया है। आपके पास अभी भी एक न्यूनतम क्रेडिट स्कोर हो सकता है जो एक अनावश्यक रूप से उच्च बंधक दर बना सकता है। आपकी अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर गलत आइटम हो सकते हैं जिन्हें फिक्सिंग की आवश्यकता होती है। यह सब कुछ पहले से ही प्राप्त करें। एक अनुमोदित बंधक होने से आपको और एक नकद खरीदार के बीच कोई अंतर नहीं दिखाई देगा। आप आसानी से सौदेबाजी की कीमत पर बातचीत करेंगे। विक्रेता निस्संदेह यह सुनिश्चित करेगा कि इसे बंद करना संभव है, और आप जल्दी बंद हो सकते हैं।

पाने से पहले बहुत कुछ खोजें।

यह स्पष्ट लग सकता है, लेकिन किसी कारण से पहली बार होमबॉयर्स निवेश मूल्य को ध्यान में रखने से पहले सही घर चुनने का प्रयास करते हैं। बहुत अच्छी तरह से अब यह विश्वास नहीं कर सकता है, लेकिन यह आपका अंतिम घर नहीं हो सकता है। होम लोन के लिए पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करें और फिर एक ऐसा घर चुनें जो स्पष्ट रूप से एक महान मूल्य हो। एक संकट बिक्री के लिए देखो। पूर्वनिर्धारित घरों को देखें। एक ताजा उपखंड में पहले घरों के बीच खरीदें और आपके घर की सराहना भी करें क्योंकि बिल्डर भविष्य में कीमतों को बढ़ाता है। ये आपके लिए बाजार की कीमतों में घर खरीदने और बेचने और प्रगति के बाद एक महान लाभ पैदा करने के लिए आपके लिए डिज़ाइन किए गए कई विकल्प हैं।

रूढ़िवादी हो। खरीद मूल्य का 100% वित्त।

एक डिपॉजिट इकट्ठा करने का प्रयास करने के लिए मूल्यवान घर की प्रशंसा समय बर्बाद न करें। आपके घर में इक्विटी शून्य रिटर्न के साथ एक निवेश हो सकती है। इस घटना में कि आप $ 250,000 के लिए एक घर खरीदते हैं और योग्यता प्रति वर्ष में 6% बढ़ जाती है, इस घटना में कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपने $ 2 जमा या शायद $ 200,000 की जमा राशि दी है। आपको घर के पूर्ण कुल मूल्य पर ठीक उसी 6% की वृद्धि मिलती है। यह वह घर है जो मूल्य में उगता है, इक्विटी नहीं। घर में आपके पास जितना कम है, आपका आरओआई उतना ही बड़ा और कम आपको कम होने पर खोना होगा। अपने पैसे को तरल और अपनी बचत में रखें। अधिमानतः सेवानिवृत्ति बचत। जब आपके पास एक वित्तीय आपातकाल होता है, तो वास्तव में एक बड़ा बंधक और ऋणदाता में बहुत सारी नकदी होना सबसे अच्छा होता है, वास्तव में छोटे बंधक कोई बचत की तुलना में।

आपके लिए योग्य मूल्य पर न खरीदें।

वर्तमान दिन स्वचालित बंधक अंडरराइटिंग सिस्टम अक्सर घर के भुगतान, बैंक कार्ड और कारों पर इन आय का 60 प्रतिशत भुगतान करने वाले उधारकर्ता के साथ बंधक को मंजूरी देते हैं। यह तब ठीक हो सकता है जब आपका आय के साथ एक और संबंध हो जो आधिकारिक तौर पर बंधक आवेदन का क्षेत्र नहीं है। यदि ऐसा हो सकता है, तो सुनिश्चित करें कि आप उस अन्य आय पर निर्भर हो सकते हैं। बंधक अंडरराइटर्स के पास योग्यता की ओर आय के कुछ रूपों को गिनने से इनकार करने के लिए आधार हैं। वास्तविक आंकड़े के बावजूद, अपने घर के भुगतान को किसी की सकल आय के 28% के तहत अपने घर के भुगतान के साथ -साथ अपने कुल ऋण के नीचे 36% की सकल आय के नीचे रखने के लिए अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करें। जब आप वास्तव में भोजन, कपड़े और रखरखाव पर पैसा खर्च करते हुए अभी भी ऋण की ओर 60% आय को कवर कर सकते हैं, तो अंतर लें और इसे अपनी बचत में डाल दें।

पहली बार घर के खरीदार जो सोचते हैं और आगे की योजना बनाते हैं, जब एक घर में निवेश करने पर विचार करना बाजार के झूलों का शिकार नहीं हो जाएगा। तो जाओ और आज एक कदम उठाओ। बाजार दुर्घटना की सभी बातों ने संपत्ति में एक उत्कृष्ट खरीदार का बाजार उत्पन्न किया है।