उपनाम: लागत

बहुत से लोग एक घर के साथ प्यार में पड़ जाते हैं, जो उनके पास होने की आवश्यकता है, कोई फर्क नहीं पड़ता कि मूल्य टैग। एक विक्रेता के बाजार में, संभावित खरीदारों के लिए एक घर पर एक बोली युद्ध में खुद को ढूंढना काफी आम है। कई बार, विजेता खरीदार आपके घर के लिए पूछ मूल्य से अधिक एक बड़ा सौदा प्रदान करता है।उदाहरण के अनुसार, यदि आप विक्रेता को उसकी फुलाया हुआ बिक्री मूल्य प्रदान करने के लिए इच्छुक हैं और $ 500 को समापन लागत में फेंक देते हैं, तो आप अपने पैसे का थोड़ा सा बर्बाद कर सकते हैं। घर के लिए ओवरपेइंग करके, आपको एक उच्चतर भुगतान करना होगा, लागत को बंद करने में अधिक और वर्षों के दौरान हजारों डॉलर अधिक ब्याज होंगे। आप अगले दस वर्षों के भीतर अतिरिक्त $ 10,000 देख रहे होंगे।यदि आप एक फुलाए हुए मूल्य पर खरीद रहे हैं, तो आपकी इक्विटी सामान्य से धीमी गति से निर्माण करेगी। यदि आपको मूल्य की काफी सराहना करने से पहले घर को बेचना होगा, तो आपको एहसास हो सकता है कि आपको धन को समापन के लिए लाना होगा। आप ओवरपेड और बाद में और भी अधिक भुगतान करेंगे।यदि आप घर को खोजने के लिए जो कुछ भी लेते हैं, उसे ध्यान में रखते हुए, ध्यान रखें कि आप एक घर बेचने के लिए पैसा नहीं बनाते हैं, तो आप इसे बुद्धिमानी से खरीदकर बनाते हैं। जब आप समापन लागत पर ओवरपे और ओवरस्पीड करते हैं, तो आपको बाद में कम इक्विटी मिल सकती है, जिससे आप कम बिक्री और पुनर्खरीद विकल्पों का कारण बनते हैं।इससे पहले कि आप ओवरपे, आप वापस कदम रखना चाहते हैं और अपने आप से पूछना चाहते हैं कि आप इस घर पर ओवरपे करने के लिए क्यों लुभाते हैं। यह सुनिश्चित करें कि आपके पास घर को ओवरपेमेंट के लिए बनाने के लिए काफी लंबा होगा। यदि आप जानते हैं कि आप ओवरपायिंग कर रहे हैं, लेकिन अपने नुकसान को ठीक करने की योजना बना रहे हैं, तो खरीद आपके लिए आदर्श हो सकती है।लेकिन केवल ओवरपे न करें क्योंकि आप घर से बाहर नहीं खोना चाहते हैं। अपनी भावनाओं को रास्ते में न आने दें, या प्रतिस्पर्धा को आप में से सबसे खराब होने दें। याद रखें कि वहाँ और अधिक घर हैं। दुनिया उस दरवाजे पर नहीं रुकती।...

क्या आप अपना पहला घर खरीदना चाहते हैं, लेकिन आप नहीं जानते कि क्या करना है? अपने घर के मालिक होने का पहला कदम जगह में एक रणनीति ढूंढना है।आगे की योजना बनाकर, आप निश्चित कर सकते हैं कि आप घर पाने के लिए तैयार हैं। घर खरीदना एक बड़ी बात है। यह एक तनावपूर्ण और भावनात्मक संक्रमण है। लेकिन यह थोड़ी तैयारी के साथ आसानी से जा सकता है।सबसे पहले, आप अपने क्रेडिट स्कोर का आकलन करना चाहते हैं। यदि आपके पास पहले से ही बहुत अच्छा क्रेडिट स्कोर है, तो आप सेट हैं। यदि आपके क्रेडिट के लिए थोड़ा काम की आवश्यकता है, तो आप इसे सुधारने का अवसर लेना चाहते हैं। आपका क्रेडिट स्कोर यह निर्धारित करेगा कि आप अपने बंधक पर कितना ब्याज देते हैं। ब्याज दर में एक छोटी सी वृद्धि तीस वर्षों में हजारों डॉलर तक बढ़ सकती है।आप समय पर अपने बिलों का भुगतान करके और बुद्धिमानी से अपने क्रेडिट का उपयोग करके अपने स्कोर को बढ़ाने या बनाए रखने में सक्षम होंगे। रहस्य यह है कि आप जितना खर्च कर सकते हैं, उससे कम क्रेडिट प्राप्त करना है। एक खराब क्रेडिट स्कोर का मतलब हो सकता है कि आपको अपने बंधक के लिए मना कर दिया जाएगा। आपको अपने क्रेडिट स्कोर पर काम करना शुरू करना होगा।दूसरा कदम जो आपको करना होगा वह है बचत शुरू करना। घर के पास होने के बाद आपको डाउन पेमेंट, क्लोजिंग लागत और मरम्मत और रखरखाव के लिए नकद की आवश्यकता होगी। एक बचत योजना शुरू करें जो आपको घर के मालिक होने के वित्तीय बोझ का प्रबंधन करने की अनुमति दे सकता है। आपको अपनी बचत पर आवश्यक से अधिक नकदी के साथ तैयार होना चाहिए। यह आपको किसी भी उद्घाटन से गद्दी देगा।एक ऐसा बजट बनाएं जो आपको यह समझने में मदद करेगा कि आप मासिक आवास लागतों पर कितना खर्च कर सकते हैं। एक बजट केवल एक लेखांकन है जो आप आय अर्जित करते हैं और आप खर्चों में क्या निवेश करते हैं। कई इंटरनेट कैलकुलेटर आपको एक सामान्य विचार दे सकते हैं कि एक उपयुक्त आवास व्यय क्या होना चाहिए। लेकिन केवल आप ही जानते हैं कि आप मासिक रूप से क्या खर्च करते हैं, इसलिए आपको अंतिम आंकड़े का पता लगाने के लिए अपने खर्च को देखने की आवश्यकता है।ध्यान दें कि बंधक भुगतान की तुलना में घर का मालिक होना अधिक है। आपके पास रियल एस्टेट कर, उपयोगिता लागत और हुकअप शुल्क, रखरखाव, चलती लागत, समापन लागत, घर के मालिकों का बीमा और निजी बंधक बीमा होगा। ये लागतें तेजी से जोड़ सकती हैं और यदि आप उनके लिए तैयार नहीं हैं तो आपको चोट पहुंचाएगी।आपको किसी भी लाभ पर भी विचार करना चाहिए जो आपके नए घर से हो सकता है। उदाहरण के अनुसार, आप काम से दूर हो सकते हैं, जो आपके ईंधन के खर्च को बढ़ाता है। यदि आपको एक कॉन्डो मिलता है, तो आपके पास हर साल कवर करने के लिए एसोसिएशन फीस होगी। उन सभी अतिरिक्त खर्चों के बारे में सोचें जो आपके बजट को प्रभावित करेंगे।घर खरीदने की योजना बनाने में सहायता प्राप्त करने का अवसर लें। चाहे आप नेट पर प्रक्रिया के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें या बस पारिवारिक सलाह का अनुरोध करें, आपको एहसास होगा कि खरीद करते समय ज्ञान सबसे महत्वपूर्ण उपकरणों में से एक है।अपने घर के मालिक होने से आपके लिए बहुत सारा दायित्व आता है। यदि आप तैयार हैं, तो आगे की योजना बनाएं और अपना समय लें, प्रक्रिया सकारात्मक और पुरस्कृत हो सकती है। मुख्य बात यह है कि दस दशकों में अपने घर को भुगतान करने के लिए ऋण हासिल करने से लेकर सभी संभावित पहलुओं के बारे में जानना। ज्ञान आवश्यक है।...