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अपना पहला घर खरीदना एक चुनौतीपूर्ण बात हो सकती है। ऐसी कई चीजें हैं जो एक घर में निवेश करने में मिलती हैं, जो पहली बार घर के खरीदार के बारे में नहीं पता हो सकता है। एक बहुत ही महत्वपूर्ण कारक जो घर में निवेश करने में स्विच करता है, वह वास्तव में एक जमा है। एक जमा पैसा है जिसे आप घर पाने के लिए सामने स्थापित करते हैं। जितनी अधिक आय आपके सामने स्थापित की जाती है उतनी ही कम आपको ऋणदाता को चुकाने की आवश्यकता होगी। एक और बात एक पहली बार घर खरीदार के बारे में नहीं पता हो सकता है कि वास्तव में एक बंधक है। एक होम लोन वास्तव में संपत्ति प्राप्त करने के लिए बैंक के माध्यम से आप पर निर्देशित ऋण है। यह ऋण घर से वापस आ गया है यदि आप किसी भी भुगतान को याद करते हैं तो ऋणदाता आपसे घर ले जाएगा। बंधक के संबंध में एक और बात ब्याज स्तर है। आपका क्रेडिट इतिहास जितना बड़ा होता है, आमतौर पर आपके अपने बंधक पर ब्याज कम होता है।ब्याज के स्तर के लिए एक कारण मूल रूप से है क्योंकि बैंक ऑपरेटिंग सिस्टम बेईमान है। ग्रह के अधिकांश देशों में एक केंद्रीय बैंक है। सेंट्रल बैंक वास्तव में एक निजी निगम है, जिसका स्वामित्व कुछ के माध्यम से है, जो कुछ भी नहीं से पैसा प्रिंट करता है या जारी करता है और उस पैसे को एक राष्ट्र के लिए ऋण देता है। यह उस राष्ट्र में जीवित रहने की विशिष्टता को सिर्फ इसलिए लाता है क्योंकि केंद्रीय बैंकों को ऋण पर ब्याज का भुगतान करने के लिए करों की एक महत्वपूर्ण मात्रा। इन केंद्रीय बैंकों को जितना पैसा मिलता है, वह चांदी या सोने जैसी किसी भी चीज़ से वापस नहीं है। यदि आपके या देश के लिए कोई ब्याज स्तर नहीं लिया गया है, तो धन की राशि बहुत तेजी से बेकार हो जाएगी और केंद्रीय बैंक आपके और आपके राष्ट्र के ऊपर मौजूद ऊर्जा को खो देंगे।आपके मासिक प्रीमियम के कम ब्याज का कम ब्याज होगा। क्या आपको अपने आप को एक बंधक प्राप्त करना चाहिए, यह सुनिश्चित करें कि यह एक फिक्स दर है। इसका तात्पर्य है कि भुगतान ऋण के पूरे जीवन के माध्यम से हर महीने से ठीक वैसा ही है। अपना पहला घर खरीदना एक तनावपूर्ण समय हो सकता है, लेकिन अगर आप यहां कुछ जानकारी का उपयोग कर रहे हैं तो यह थोड़ा आसान होगा।...

यदि आप वर्तमान में एक और संपत्ति खरीदने की सोचने की स्थिति में समाप्त हो जाते हैं तो बधाई। इस खरीद से बाहर निकलने के लिए आप जो इक्विटी खड़े हैं, वह काफी हो सकती है, अपने लाभ को बढ़ाने के लिए, ठीक से योजना बनाना याद रखें। इस तकनीक में प्रारंभिक कदम यह तय करना होगा कि अगले घर को निस्संदेह किसका उपयोग किया जाएगा। क्या यह एक माध्यमिक घर हो सकता है? शायद एक विस्तारित या अल्पकालिक किराये पर? किसी भी घटना में, आपकी आगे की योजना के बारे में अधिक वर्णनात्मक आप, इस प्रक्रिया को चिकना कर रहे हैं, निस्संदेह होगा।यदि आप इस खरीद को राजस्व प्राप्त करने के तरीके के रूप में विचार कर रहे हैं, तो ऐसे विशेष कदम हैं जो आपको यह सुनिश्चित करने की कोशिश कर रहे हैं कि घर केवल उतना ही पैसा प्रदान करता है जितना आप संभवतः कर सकते हैं, जिससे आप जल्दी से बंधक को वापस भुगतान करने में सक्षम बनाते हैं। इस तरह के निवेश के कारण, क्लीनर उच्चतर। अच्छे घर उच्च मांग में आते हैं, साथ ही वे एक उत्कृष्ट मासिक दर प्राप्त करते हैं। पर्याप्त तो बंधक भुगतान को आसानी से नकदी के साथ अतिरिक्त किया जा सकता है। इसके अलावा, विचार करें, "क्या मैं जमींदार माना जाने के लिए तैयार हूं?" इसमें अच्छे किरायेदारों को खोजने और बनाए रखने का कर्तव्य शामिल हो सकता है, और कभी -कभी यह करने की आवश्यकता होती है कि आपके लिए व्यक्तिगत रूप से और साथ ही आपकी संपत्ति के लिए क्या सही है, न कि किराए पर लेने वालों के लिए क्या सही है। उन लोगों के लिए जिनके पास "बहुत अच्छा" होने की प्रवृत्ति है, भूमि लॉर्डिंग आपके लिए व्यक्तिगत रूप से नहीं हो सकती है।कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका परिसर क्या है, सभी ठिकानों को कवर करना सुनिश्चित करें। अपना पहला घर खरीदते समय आप उतने ही मेहनती रहें। बहुत कुछ, यह संभव है कि आप इस प्रक्रिया में आपके द्वारा सीखे गए किसी भी पाठ का उपयोग करें, और किसी भी गलतियों या तनाव के खंड को स्पष्ट करें जो प्रारंभिक खरीद में मौजूद थे। बहुत से लोग एक दूसरा घर खरीदते हैं और फिर केवल एक और खरीदते हैं। एक बार जब आप इक्विटी सीढ़ी पर चढ़ना शुरू कर देते हैं, तो इससे बचने के लिए अपनी तरह की कठिनता!...

क्या एक उत्कृष्ट सप्ताह खुले घरों के माध्यम से चल रहा है और अपने सपनों के पड़ोस में घरों पर विचार कर रहा है! आप पहले से ही अपने सपनों के घर की तलाश कर रहे हैं और आखिरकार यह भी पाया है कि अगला महल, महल, स्वर्ग और निवास की मेजबानी क्या हो सकता है !!लेकिन दूसरे के लिए लटका, शायद आपके पास एक पेशेवर घर निरीक्षक के माध्यम से घर का निरीक्षण किया गया है? आप कैसे जान सकते हैं कि क्या आपको इस विशेष घर के साथ कोई समस्या हो सकती है?पहली बार खरीदारों के लिए और खरीदारों के निरीक्षण रिपोर्ट को दोहराएं निश्चित रूप से घर निरीक्षण अवधि का एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है, शायद मुख्य भी।कुछ प्रश्न जो आप अपने एजेंट से पूछना पसंद कर सकते हैं?मैं हवाई या प्रांत के लिए एक अच्छे होम इंस्पेक्टर का चयन कैसे करूं, जिसमें मैं निवास करता हूं?हाउस इंस्पेक्टरों की योग्यता और पृष्ठभूमि क्या होगी जो मैं देख रहा हूं। आगे पूछताछ करें और संभव होने पर कागज पर इसे प्राप्त करें।पता करें कि आपके घर के इंस्पेक्टर ने स्कूल का दौरा किया, उनके पास किस तरह का लाइसेंस होगा, और बस वे कब तक मैदान में अभ्यास करेंगे। वे किस तरह की लिखित रिपोर्ट की पेशकश करेंगे? क्या उनके पास निर्माण, वास्तुकला, इंजीनियरिंग आदि में एक पृष्ठभूमि होगी। #- #ध्यान केंद्रित करने के लायक एक अंतिम नोट, सुनिश्चित करें कि आपका एजेंट काफी समय से क्षेत्र में अभ्यास कर रहा है और एक आजीवन ग्राहक के रूप में भी आपकी परवाह करता है। एक उत्कृष्ट एजेंट आपको साक्षात्कार की प्रक्रिया में मदद कर सकता है क्योंकि वे चाहते हैं कि कोई एक लंबे समय तक / लंबे समय तक ग्राहक हो, अच्छी घर की सराहना करे, और एक घर खरीदें जो यह कहने की जरूरत नहीं है कि वे फिर से बेचना होगा!अपने घर के निरीक्षण की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें और अपने एजेंट के साथ -साथ अन्य सलाहकारों के साथ उपयोग करें कि क्या यह घर विक्रेता की मरम्मत के साथ भी आपके लिए सार्थक होगा।एक घर के निरीक्षण में आपको $ 250 खर्च हो सकता है, लेकिन एक उत्कृष्ट घर निरीक्षण अनमोल है ताकि वास्तव में उस घर के बारे में एक विशेषज्ञ राय हो जो आप खरीदने के बारे में सोच रहे हैं। बहुत से लोग सोचते हैं कि उन्हें वास्तव में जरूरत नहीं है या घर के निरीक्षण का खर्च नहीं उठा सकते हैं। मैं जो सवाल करता हूं, वह है कि आप घर के बंद होने के बाद हजारों डॉलर की मरम्मत करने की स्थिति में विचार कर रहे हैं, तो एक पेशेवर होम इंस्पेक्टर के माध्यम से पहले से ही पता लगाया जा सकता था कि मालिक द्वारा पहचाना और सही किया गया था।जब आप घर की क्रय प्रक्रिया में एक वार्ता चिप के रूप में इसका उपयोग करने में सक्षम हैं, तो विक्रेता के अपर्याप्त रखरखाव को क्यों करें। बहुत अच्छे रियाल्टार को नियोजित करें जो आप भी कर सकते हैं, यह सभी अंतर बना देगा, उनके पेशेवर फिर से शुरू होने के कारण आगे पूछताछ करें!अपने परिवारों के हितों की रक्षा करें और अपने पेशेवर प्रतिनिधित्व को देखने पर विचार करें कि ट्रू एस्टेट उद्योग में इस सबसे विशिष्ट समस्या को रोकने के लिए क्या संभव है। इस लेख सामग्री से संबंधित अन्य पेशेवरों और सलाहकारों के साथ अपने स्वयं के वकील, एजेंट, एकाउंटेंट के साथ जाँच करने की आवश्यकता नहीं है। लेख की इस सामग्री का लेखक लेख सामग्री के कार्यान्वयन के लिए कोई जिम्मेदारी स्वीकार नहीं करता है, वास्तव में यह विशुद्ध रूप से सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और आम जनता को उपभोक्ताओं से जुड़े संभावित मुद्दों और सच्ची संपत्ति वार्ता प्रक्रिया के बारे में सूचित करने के लिए है। कृपया पहले व्यक्तिगत स्थिति के लिए इस जानकारी को लागू करने के बारे में अपने पेशेवर वकील से जांचें। उपरोक्त जानकारी का उपयोग करने पर विचार करने से पहले सभी स्थितियां आपके वकील या संपत्ति पेशेवर प्रतिनिधित्व के साथ अद्वितीय और अविश्वसनीय रूप से अलग जांच हैं।...

अपने पहले घर को खरीदने वाले अधिकांश लोगों में विश्वास की एक बड़ी छलांग है। वे अक्सर घर खरीदने की प्रक्रिया के बारे में बहुत कम जानकारी रखते हैं और अपने एजेंट के भीतर बहुत विश्वास करते हैं। कभी -कभी यह बहुत अच्छा काम करता है, और कभी -कभी ट्रू एस्टेट एजेंट बस के रूप में अनुभवहीन होता है क्योंकि घर खरीदार होते हैं।एक घर खरीदना निश्चित रूप से सबसे चतुर निवेशों में से है जो आप कभी भी अनुभव करेंगे। जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आप धन जमा करना शुरू करते हैं - यह एक ऑडियो फाइनेंशियल फ़ुटिंग में सीढ़ी पर पहला रग है। लेकिन इस महत्वपूर्ण निवेश के साथ, आपको यह समझने की आवश्यकता है कि पूरी बिक्री प्रक्रिया के माध्यम से क्या शामिल है, और वास्तव में अपने स्वयं के भविष्य के निवेश की रक्षा कैसे करें।सबसे पहले, आपको वास्तव में अपने शहर में सच्ची संपत्ति बाजार को समझना चाहिए। 3 बेडरूम, 2 बाथ होम (औसत स्टार्टर होम) के लिए आम कीमत क्या है? तो वास्तव में विभिन्न समुदायों और पड़ोस के भीतर खरीद मूल्य कैसे भिन्न होता है? आपके आदर्श समुदाय में स्कूल सिस्टम कैसे रेट किए जाएंगे? शहर के लिए पूर्वानुमानित आर्थिक विकास क्या है? इन प्रश्नों में से प्रत्येक का उत्तर देने के लिए आवश्यक है, इससे पहले कि आप भी घरों को देखना शुरू करें।अगला, एक एजेंट की तलाश करें जिसका आप उपयोग कर सकते हैं। आपके द्वारा मिलने वाले प्रारंभिक एजेंट के साथ काम करना शुरू न करें। आपको एक ऐसे रियाल्टार की आवश्यकता है जो आपकी वरीयताओं को समझता है और उनका प्रतिनिधित्व करता है, और विशेष रूप से पास के एक से परिचित है जिसे आप खरीदना चाहते हैं। एजेंट के बारे में सोचें - एक कार्यकर्ता के बारे में सोचें - आप उनसे निपटने में निवेश करने से पहले उन्हें साक्षात्कार करना चाहेंगे। कुछ सवाल पूछना संभव है: बस आप संपत्ति में कब तक काम कर रहे हैं? क्या आप वर्तमान में एक एजेंट के रूप में पूर्णकालिक या अंशकालिक काम कर रहे हैं? क्या एजेंट आपको हाल की सफलता की कहानियों का संदर्भ दे सकता है? एक उत्कृष्ट संदर्भ का अर्थ है एक संतुष्ट खरीदार; कोई है जो ठीक उसी स्थिति में था जो अब आप हैं।वित्तीय अनुमोदन प्राप्त करें। होम लोन लोन अधिकारी का उपयोग करने के लिए समय निकालें। आपको अपनी वर्तमान क्रेडिट स्थिति का पता लगाने की आवश्यकता है, आपको बिक्री के लिए किस तरह के ऋण कार्यक्रम हैं, और आप यह भी देखना चाहते हैं कि प्रत्येक कार्यक्रम के साथ निस्संदेह बंधक पुनर्भुगतान कितने बंधक पुनर्भुगतान होंगे। आपको वित्तपोषण के लिए पूर्व-अनुमोदन या पूर्व-योग्यता मिलेगी। यह सब जानकारी खरीद प्रक्रिया को आसान और तेज़ बनाती है। आपको एक घर पाने के बारे में चिंतित नहीं होना पड़ेगा, जिसे आप पसंद करते हैं, फिर सीखना कि आप इसे बर्दाश्त नहीं कर सकते।जब आप उचित घर की खोज करते हैं, तो प्रक्रिया को जल्दी न करें। किसी भी घर पर भावनात्मक रूप से मुहिम न करें। लगभग हमेशा एक और संपत्ति होती है जो समान रूप से अच्छी तरह से काम करती है। यदि यह एक उत्कृष्ट संपत्ति है, तो अपने एजेंट के दौरान एक प्रस्ताव दें। निरीक्षण किए गए घर को प्राप्त करने के लिए समय निकालें। कुछ समस्याओं को संबोधित या मरम्मत की जाती है, या सुधार की परेशानी के लिए मालिक का भुगतान किया जाता है।कागज पर सब कुछ प्राप्त करें और सभी अनुबंधों की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें। खरीद प्रक्रिया के माध्यम से कुछ भी न मानें और अच्छे विश्वास पर गारंटी न दें। जिन लोगों के पास मालिक के साथ एक समझौता है, उनके लिए इसे कागज पर लाना सबसे अच्छा है।अपना पहला घर खरीदना एक महत्वपूर्ण कदम हो सकता है - एक आपको भागना नहीं चाहिए। पहले कुछ होमवर्क करने के लिए समय निकालें, और आप एक नए घर के साथ एक खुश खरीदार छोड़ सकते हैं।...

अचल संपत्ति में निर्मित सबसे बड़ी गलतियों में से एक एक घर की खरीद हो सकती है, इससे पहले कि यह एक प्रभावी और प्रमाणित निरीक्षण पास करे। आप इसके लिए और अधिक ज्ञात कारण पा सकते हैं कि उस कम समय में यथोचित रूप से समझाया जा सकता है, इसलिए प्राथमिक कारणों को निस्संदेह यहां चर्चा की जाएगी। संभवतः एक घर की खरीद से पहले एक निरीक्षण किए जाने के पीछे मूलभूत कारण सुरक्षा है। आप क्योंकि नए मालिक को घर में शामिल हर सुरक्षा चिंता के बारे में जानना चाहिए। यह बिल्डिंग ब्लॉक्स के नीचे से छत के अंत तक और सब कुछ तक होता है। आप एक असुरक्षित घर में निवास करने का चुनाव नहीं करेंगे जो यह जानने के लिए समय और ऊर्जा है कि घर कितना सुरक्षित है। एक उत्कृष्ट निरीक्षक घर के हर हिस्से की जांच करेगा, सबसे महत्वपूर्ण पहलू नींव की प्रभावशीलता और घर की संरचनात्मक अखंडता के रूप में ही होगा।निरीक्षक यह भी सत्यापित करने के लिए जांच करते हैं कि घर के आंतरिक कामकाज उचित कार्य क्रम में आते हैं। यह विद्युत वायरिंग, नलसाजी प्रणाली और इसके साथ जुड़े हुए सभी संबंधित कार्यक्षमता की पहचान करता है। वे यह निर्धारित करने में सक्षम हैं कि क्या वायरिंग ठीक से ग्राउंडेड है और सेप्टिक टैंक (यदि कोई हो) कार्य क्रम में आते हैं। इसके अलावा उन्हें लीक और ताकत के लिए छत की जाँच करने में समय बिताना चाहिए। एक गहन निरीक्षक भी किसी भी जल निकासी के मुद्दों के बारे में यार्ड और मैदान की जांच कर सकता है जो हो सकता है या हो सकता है। यह आपके घर की नींव को सीधे प्रभावित कर सकता है क्योंकि उचित जल निकासी महत्वपूर्ण है। संभवतः सबसे महत्वपूर्ण चीजें जो एक इंस्पेक्टर देख सकती है, वह है मोल्ड तो सुनिश्चित करें कि आप एक इंस्पेक्टर को किराए पर लेते हैं जो घर में मुख्य विषयों के मोल्ड पर शिक्षित और जानकार है। इसकी एक सामान्य बात यह है कि मोल्ड को अनदेखा किया जाता है या गलत तरीके से फफूंदी के रूप में मान्यता दी जाती है। दोनों निश्चित रूप से अलग हैं और मोल्ड घर के निवासियों की फिटनेस पर अवांछित प्रभाव डाल सकते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों में स्पष्ट है, जिनके पास एक समझौता रोग से लड़ने की क्षमता या एलर्जी और स्थितियां हैं जैसे कि उदाहरण के लिए वातस्फीति।आप कभी भी अपने ब्रांड-नए घर का निरीक्षण करने में बहुत सावधान नहीं हो सकते। यह वास्तव में एक इंस्पेक्टर पाने के लिए पर्याप्त समय और प्रयास के लायक है जो आपके घर का इलाज करेगा जैसे कि यह वास्तव में उनका अपना है। निरीक्षण प्रक्रिया पर शिक्षित हों और बहुत अच्छे नहीं के लिए व्यवस्थित न हों।...