Facebook Twitter
azoomed.com

Khi Nào Thì đến Lượt Người Mua?

Đăng trên Tháng Tư 12, 2022 bởi James Whitten

Đã có rất nhiều cuộc nói chuyện về việc làm mát thị trường. Điều này có nghĩa là hiện tại nó là mục đích lợi nhuận của người mua từ điều kiện thị trường?

Thị trường của người mua xảy ra khi người bán có điện tối thiểu trong việc đàm phán bán nhà. Người mua có một lợi thế vì có nhiều nhà để lựa chọn. Giá nhà cũng có thể giảm do các cuộc đàm phán của người mua sắc sảo.

Chúng ta đang hướng đến thị trường của người mua? Một số khu vực đã cho thấy các dấu hiệu cho thấy chúng ta là. Ở nhiều nơi, doanh số bán nhà đã chậm lại. Nhà đang ở trên thị trường nhiều hơn. Ngôi nhà càng dài trên thị trường, người bán cần phải sẵn sàng đàm phán.

Không chỉ là cổ phiếu của các ngôi nhà có sẵn di chuyển lên, mà giá nhà ở một số khu vực đã ngừng tăng. Một vài lĩnh vực trên thực tế đang trải qua giảm giá trị nhà.

Bạn có thể nói rằng lãi suất đang làm việc chống lại người mua, nhưng điều này không nhất thiết phải đúng. Lãi suất vẫn ở mức khá thấp. Điều này biểu thị là người bình thường vẫn có thể đủ khả năng để có được nhà trung bình.

Trong thực tế, lãi suất giúp tạo ra thị trường của người mua. Với lãi suất tăng, nhiều chủ nhà đang có các khoản thanh toán hàng tháng cho các khoản thế chấp có thể điều chỉnh của họ. Một số chủ nhà đã mua trên đỉnh thị trường hiện chỉ được điều chỉnh thế chấp. Có các báo cáo về các khoản thanh toán tăng gấp đôi quy mô cho một số người vay đã nhận các khoản vay rủi ro.

Nhà bị tịch thu đang gia tăng. Mọi người không thể mua được nhà của họ nữa. Họ phải bán và họ phải tiếp thị nhanh, trước khi bị tịch thu. Với số lượng nhà ngày càng tăng lên bán, người mua sẽ có rất nhiều thứ để lựa chọn.

Tất cả các điều kiện này cung cấp cho người mua một lợi thế trong thủ tục giao dịch bất động sản. Người mua không cần phải nhảy vào ngôi nhà đầu tiên mà họ nhìn thấy bởi vì những ngôi nhà không còn ít nữa. Thông thường, các cuộc chiến đấu thầu sẽ không phải là một vấn đề. Nhiều đề nghị vẫn có thể xảy ra, nhưng người mua có thể sẽ thoải mái hơn một chút. Không cần phải nói, điều này nói chung - vẫn sẽ có các khu phố và khu vực đang trải qua nhiều nhu cầu của người mua.

Nếu bạn đang xem xét việc mua một ngôi nhà ở một nơi trải qua thị trường chậm hoặc người mua, bạn có thể sử dụng các mặt hàng cho lợi ích của mình. Tìm hiểu lý do của nhà cung cấp của bạn để bán. Nó có thể là thời gian là điều cốt yếu, mang lại cho bạn một lợi thế. Nếu có bất kỳ tình huống nào mà bạn sẽ cần phải kết hợp trong hợp đồng, thì giờ là thời gian. Người bán đang gặp khó khăn trong việc bán nhà của họ đã chuẩn bị nhiều hơn để làm những gì cần thiết.

Đừng quên để được thẩm định tài sản - và chắc chắn có một dự phòng thẩm định trong hợp đồng của bạn. Nếu bạn đang ở một nơi trải qua giá trị thả về nhà nhanh chóng và trận chung kết của bạn là vài tháng nữa, tôi sẽ tiếp tục và đánh giá tài sản cho một thời gian khác gần đóng cửa.

Bạn cũng cần phải có tài sản được kiểm tra bởi một chuyên gia. Điều này sẽ xảy ra ở cả thị trường của người mua và người bán. Bạn sẽ không mua một chiếc xe mà không có lái thử, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn nhìn dưới mui xe của ngôi nhà.

Thị trường của người mua là tuyệt vời cho người mua. Nếu bạn đang ở trong thị trường để mua nhà, hãy tập trung vào việc bán nhà trong khu vực của bạn. Nhưng đừng băn khoăn quá nhiều về thị trường hiện tại, điều quan trọng nhất là mua một ngôi nhà tuyệt vời mà bạn có thể mua được.