Có Kế Hoạch Mua Ngôi Nhà Mơ ước Của Bạn?
James WhittenBạn đang tìm mua ngôi nhà đầu tiên của mình, nhưng bạn không biết phải làm gì? Bước đầu tiên để sở hữu ngôi nhà của riêng bạn là tìm một chiến lược tại chỗ.
Bằng cách lập kế hoạch trước, bạn có thể chắc chắn rằng bạn đã sẵn sàng để có được một ngôi nhà. Mua một ngôi nhà là một điều lớn. Đó là một sự chuyển đổi căng thẳng và tình cảm. Nhưng nó có thể đi dễ dàng với một chút chuẩn bị.
Đầu tiên, bạn muốn đánh giá điểm tín dụng của bạn. Nếu bạn đã có điểm tín dụng rất tốt, thì bạn đã thiết lập. Nếu tín dụng của bạn yêu cầu một công việc nhỏ, thì bạn muốn có cơ hội cải thiện nó. Điểm tín dụng của bạn sẽ xác định bạn phải trả bao nhiêu tiền lãi cho thế chấp của bạn. Một mức tăng nhỏ trong lãi suất có thể tăng thêm hàng chục ngàn đô la trong ba mươi năm.
Bạn sẽ có thể nâng cao hoặc duy trì điểm số của mình chỉ bằng cách thanh toán các hóa đơn đúng hạn và sử dụng tín dụng của bạn một cách khôn ngoan. Bí quyết là để có được tín dụng ít hơn bạn có thể đủ khả năng. Điểm tín dụng kém có thể có nghĩa là bạn sẽ bị từ chối thế chấp. Bạn cần bắt đầu làm việc trên điểm tín dụng của bạn.
Bước thứ hai bạn sẽ phải làm là bắt đầu tiết kiệm. Bạn sẽ cần tiền mặt cho một khoản thanh toán xuống, đóng chi phí và sửa chữa và bảo trì sau khi bạn sở hữu nhà. Bắt đầu một kế hoạch tiết kiệm có thể cho phép bạn quản lý gánh nặng tài chính của việc sở hữu một ngôi nhà. Bạn nên sẵn sàng với nhiều tiền mặt hơn mức cần thiết cho khoản tiết kiệm của bạn. Điều này sẽ đệm bạn từ bất kỳ lỗ mở nào.
Tạo một ngân sách sẽ giúp bạn hiểu mức độ bạn có thể chi trả cho chi phí nhà ở hàng tháng. Một ngân sách chỉ đơn giản là một kế toán của những gì bạn kiếm được thu nhập và những gì bạn đầu tư vào chi phí. Nhiều máy tính Internet có thể giúp bạn có ý tưởng chung về chi phí nhà ở phù hợp phải là gì. Nhưng chỉ có bạn biết chính xác những gì bạn chi tiêu hàng tháng, vì vậy bạn cần tìm kiếm chi tiêu của mình để xác định một con số cuối cùng.
Hãy lưu ý rằng có nhiều thứ để sở hữu một ngôi nhà hơn là một khoản thanh toán thế chấp. Bạn sẽ có thuế bất động sản, chi phí tiện ích và phí móc nối, bảo trì, chi phí di chuyển, chi phí đóng cửa, bảo hiểm của chủ nhà và bảo hiểm thế chấp tư nhân. Những chi phí này có thể tăng lên nhanh chóng và sẽ làm tổn thương bạn nếu bạn không chuẩn bị cho chúng.
Bạn cũng nên xem xét bất kỳ lợi ích nào có thể xảy ra từ ngôi nhà mới của bạn. Ví dụ, bạn có thể ở xa công việc hơn, làm tăng chi phí nhiên liệu của bạn để đi lại. Nếu bạn nhận được một căn hộ, bạn sẽ có phí liên kết để chi trả hàng năm. Hãy nghĩ về tất cả các chi phí bổ sung sẽ tác động đến ngân sách của bạn.
Hãy tận dụng cơ hội để có được sự giúp đỡ trong kế hoạch mua một ngôi nhà. Cho dù bạn tìm hiểu thêm về quy trình qua mạng hay chỉ đơn giản là yêu cầu lời khuyên của gia đình, bạn sẽ nhận ra rằng kiến thức là một trong những công cụ quan trọng nhất khi mua.
Sở hữu ngôi nhà của riêng bạn mang lại rất nhiều nghĩa vụ cho bạn. Nếu bạn đã chuẩn bị, hãy lên kế hoạch trước và dành thời gian của bạn, quy trình có thể tích cực và bổ ích. Điều chính là phải biết về tất cả các khía cạnh có thể xảy ra, từ việc đảm bảo khoản vay đến trả tiền cho ngôi nhà của bạn trong mười thập kỷ. Kiến thức là điều cần thiết.