Người Mua Nhà Nên Tiếp Cận Một Cách Thận Trọng

Hầu hết mọi người mua ngôi nhà đầu tiên của họ đều có một bước nhảy vọt về niềm tin. Họ thường có rất ít thông tin liên quan đến quá trình mua nhà và đặt rất nhiều niềm tin vào đại lý của họ. Đôi khi điều đó hoạt động tuyệt vời, và đôi khi đại lý bất động sản thực sự chỉ đơn giản là thiếu kinh nghiệm vì những người mua nhà.

Mua một ngôi nhà chắc chắn là một trong những khoản đầu tư thông minh nhất mà bạn từng làm mà bạn đã trải nghiệm. Khi bạn mua một ngôi nhà, bạn bắt đầu tích lũy sự giàu có - đó là nấc thang đầu tiên trên thang trong một nền tảng tài chính âm thanh. Nhưng với khoản đầu tư quan trọng này, bạn cần hiểu những gì liên quan trong toàn bộ quá trình bán hàng và chính xác là cách chính xác để bảo vệ tốt nhất khoản đầu tư trong tương lai của bạn.

Đầu tiên, bạn thực sự nên hiểu thị trường bất động sản thực sự trong thị trấn của bạn. Giá chung cho một nhà 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm (nhà bắt đầu trung bình) là bao nhiêu? Vậy chính xác thì giá mua khác nhau như thế nào trong các cộng đồng và khu phố khác nhau? Làm thế nào các hệ thống trường học được đánh giá trong cộng đồng lý tưởng của bạn? Sự phát triển kinh tế dự báo cho thành phố là gì? Mỗi một trong những câu hỏi này đều rất cần thiết để trả lời trước khi bạn bắt đầu nhìn vào nhà.

Tiếp theo, tìm một đại lý bạn có thể sử dụng. Đừng bắt đầu làm việc với đại lý ban đầu mà bạn gặp. Bạn cần một người môi giới hiểu được sở thích của bạn và đại diện cho họ, và đặc biệt quen thuộc với một người gần đó bạn muốn mua. Hãy nghĩ về đại lý một công nhân - bạn muốn phỏng vấn họ trước khi đầu tư để đối phó với họ. Một số câu hỏi có thể hỏi là: bạn làm việc trong tài sản trong bao lâu? Bạn hiện đang làm việc toàn thời gian hoặc bán thời gian như một đại lý? Các đại lý có thể cung cấp cho bạn tài liệu tham khảo về những câu chuyện thành công gần đây không? Một tài liệu tham khảo tuyệt vời có nghĩa là một người mua hài lòng; Ai đó ở trong tình huống chính xác như hiện tại.

Nhận phê duyệt tài chính. Dành thời gian để sử dụng một nhân viên cho vay mua nhà. Bạn cần tìm hiểu tình trạng tín dụng hiện tại của mình, loại chương trình cho vay nào được bán cho bạn và bạn cũng mong muốn thấy các ví dụ về việc trả nợ thế chấp chắc chắn sẽ có với mỗi chương trình. Bạn sẽ nhận được sự phê duyệt trước hoặc tiền đủ điều kiện để tài chính. Tất cả các thông tin này làm cho quá trình mua dễ dàng và nhanh hơn. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc có được một ngôi nhà bạn thích, sau đó học bạn không đủ khả năng.

Khi bạn khám phá ngôi nhà thích hợp, đừng vội vã thủ tục. Không được gắn kết cảm xúc trên bất kỳ ngôi nhà nào. Hầu như luôn luôn có một tài sản khác hoạt động tốt như nhau. Nếu đây là một tài sản tuyệt vời, hãy đưa ra một đề nghị trong quá trình đại lý của bạn. Dành thời gian để có được nhà kiểm tra. Hãy chắc chắn rằng bất kỳ vấn đề nào được giải quyết hoặc sửa chữa, hoặc có chủ sở hữu trả tiền cho những rắc rối của việc cải thiện.

Nhận mọi thứ trên giấy và xem xét tất cả các hợp đồng một cách cẩn thận. Đừng đảm nhận bất cứ điều gì thông qua quá trình mua và không có sự đảm bảo về thiện chí. Đối với những người có thỏa thuận với chủ sở hữu, tốt nhất là có được nó trên giấy.

Mua ngôi nhà đầu tiên của bạn có thể là một bước quan trọng - một người bạn không được lao vào. Dành thời gian để làm một số bài tập về nhà trước, và bạn có thể để lại một người mua hạnh phúc với một ngôi nhà mới.