Facebook Twitter
azoomed.com

Đừng Bị Lừa Bởi Sự Xuất Hiện Khi Mua Nhà

Đăng trên Tháng Mười Một 17, 2021 bởi James Whitten

Bạn đã nghe nói rằng trong trường hợp bạn nướng một ổ bánh mì trước khi ai đó xem nhà bạn, họ sẽ có xu hướng mua nó hơn?

Tất cả đều dựa trên khái niệm rằng việc tạo ra mùi ấm cúng sẽ khuyến khích người mua có thể muốn ở trong nhà. Điều này giống như dàn dựng một ngôi nhà, đưa ra những bông hoa mới và vẽ những bức tường của bạn để làm cho ngôi nhà có vẻ lớn hơn.

Và thực tế đơn giản là, rất nhiều lần những điều này hoạt động. Nhưng người mua nên tìm kiếm một cái gì đó nhiều hơn trong một ngôi nhà, không chỉ là cái nhìn du lịch năm phút.

Hầu hết các nhà môi giới sẽ khuyên khách hàng của họ hình dung một chỗ trống nhà. Cá nhân, tôi chưa bao giờ cho trang trí cá nhân của ai đó bất kỳ suy nghĩ nào khi nghĩ về một ngôi nhà cho riêng mình. Tôi không quan tâm nếu họ có khăn trải giường. Tôi không mua những thứ đó, tôi đang mua ngôi nhà.

Là một người mua tiềm năng, bạn sẽ cần phải xuất hiện tại nơi cư trú thực sự, không phải tất cả các bẫy. Nhìn vào số lượng phòng ngủ, thời đại của ngôi nhà và các cải tiến, các cảnh quay vuông và các thiết bị chính. Bạn sẽ không tìm kiếm điều tốt đẹp khi bạn tham quan một ngôi nhà, bạn đang tìm kiếm người nghèo.

Hỏi câu hỏi. Dành thời gian để thực sự tìm thấy ngôi nhà và gia đình của bạn sẽ sử dụng nó như thế nào. Rất nhiều đàn ông và phụ nữ dành nhiều thời gian để cố gắng tìm một chiếc xe hơi hơn là tìm kiếm một ngôi nhà. Đừng yêu trang trí của các chủ sở hữu hiện tại. Yêu ngôi nhà.

Ngôi nhà sẽ đủ lớn cho bạn bây giờ và trong tương lai? Đối với những người có nhiều bữa tiệc, bạn có thể yêu cầu một nhà bếp và phòng ăn lớn. Trong trường hợp bạn có con nhỏ, bạn có thể muốn một phòng gia đình duy trì sự lộn xộn của họ. Nếu bạn là tuổi nghỉ hưu, nhiều người không cần phải mua một ngôi nhà với rất nhiều cầu thang để leo lên.

Nhìn vào ngôi nhà từ trên xuống dưới. Kiểm tra mái nhà và sàn nhà. Bắt đầu tìm kiếm vết nước trên trần nhà và vết bẩn trên lớp lót. Hỏi về hệ thống sưởi và AC. Kiểm tra để tìm hiểu xem các cửa sổ có bị hoảng loạn hoặc tiết kiệm năng lượng không. Bật vòi, nhìn vào mặt sau của tủ, xả nước và bật và tắt từng ánh sáng. Nhìn vào các thiết bị để xem chúng sạch như thế nào.

Lái xe trong nhà cho công việc của riêng bạn trong giờ cao điểm. Mọi thứ có thể bình tĩnh vào ngày của ngôi nhà mở, nhưng điều đó không có nghĩa là chúng luôn luôn như vậy. Ví dụ, nếu đó là một vài khối từ khu vực bóng đá đại học địa phương, bạn có thể sẽ có rất nhiều chiếc xe ở phía trước vào ngày trò chơi.

Cuối cùng, yêu cầu xem hóa đơn tiện ích của nhà. Điều này sẽ cho phép bạn biết những gì mong đợi. Cho phép tôi nói với bạn, không có gì giống như mua một ngôi nhà và được hồi hộp cho đến khi bạn nhận được hóa đơn điện 200 đô la đó. Nói về việc điên.

Bạn cũng nên tìm hiểu bao nhiêu thuế tài sản sẽ có trong nhà. Bạn sẽ phải có một số ý tưởng về toàn bộ chi phí sinh hoạt trong nhà để xem bạn có đủ khả năng.

Và bất kể những gì bất cứ ai nói, hãy kiểm tra ngôi nhà bởi một chuyên gia. Đừng bỏ qua điều này. Đó là bước chính trong việc mua một ngôi nhà. Bạn sẽ không mua một chiếc xe mà không lái thử nó. Đừng mạo hiểm tiền của bạn trên một quả chanh cỡ nhà.