Facebook Twitter
azoomed.com

Ev Denetiminin Mutlak Önemi

Ocak 22, 2024 tarihinde James Whitten tarafından yayınlandı

Açık evlerde yürürken ve rüya mahallesindeki evleri göz önünde bulundurarak ne mükemmel bir hafta! Zaten hayalinizdeki evi arıyordunuz ve nihayet bir sonraki kale, saray, cennet ve konuta ev sahipliği yapabileceğini buldunuz!

Ama bir başkası için durun, belki de evi profesyonel bir ev müfettişi yoluyla denetlediniz? Bu evle gizlenen herhangi bir sorun bulup bulamayacağınızı nasıl bilebilirsiniz?

İlk kez alıcılar için ve tekrarlayan alıcılar denetim raporları kesinlikle ev denetim döneminin önemli bir alanıdır, belki de ana.

Temsilcinize sormak isteyebileceğiniz bazı sorular?

  • Hawaii veya eyalet için ikamet ettiğim iyi bir ev müfettişini nasıl seçerim?
  • Aradığım ev müfettişlerinin nitelikleri ve arka planı ne olacak. Daha fazla bilgi alın ve mümkün olduğunda kağıt üzerinde alın.
  • Ev müfettişinizin okulu nerede ziyaret ettiğini, ne tür bir lisans alacaklarını ve sahada ne kadar çalışacaklarını öğrenin. Ne tür bir yazılı rapor sunacaklar? İnşaat, mimari, mühendislik vb. Odaklanmaya değer son bir not, ajanınızın bir süredir sahada pratik yaptığından emin olun ve aynı zamanda sizi ömür boyu bir müşteri olarak önemsediğinden emin olun. Mükemmel bir ajan, uzun süreli / uzun vadeli bir müşteri olmasını, iyi bir ev takdirine sahip olmalarını ve yeniden satılacak bir pozisyonda olacaklarını söylemeye gerek yok olan bir ev satın aldığından, görüşme sürecinde size yardımcı olabilir!

    Ev denetiminizi dikkatlice inceleyin ve satıcı onarımlarıyla bile bu evin yaratılması sizin için faydalı olacaksa, düşüş için ajanınızı diğer danışmanlarla birlikte kullanın.

    Bir ev muayenesi size 250 dolara mal olabilir, ancak satın almayı düşündüğünüz ev ile ilgili uzman bir görüşe sahip olmak için mükemmel bir ev denetimi paha biçilmezdir. Birçok insan gerçekten bir ev denetimine ihtiyaç duymadıklarını veya karşılayamayacaklarını düşünüyor. Sorduğum soru, evin emanetini kapattıktan sonra binlerce dolar onarım sağlayacak bir pozisyonda mı düşünüyorsunuz, o zaman profesyonel bir ev müfettişi tarafından daha önce tespit edilmiş olanı, sahibi tarafından tanımlandı ve düzeltildi.

    Bunu ev satın alma sürecinde müzakere çipi olarak kullanabildiğinizde, neden satıcının yetersiz bakımını üstleniyorsunuz? Siz de yapabileceğiniz en iyi emlakçıyı isteyin, tüm farkı yaratacak, profesyonel özgeçmişleri nedeniyle daha fazla bilgi alacak!

    Ailelerinizin ilgi alanlarını koruyun ve gerçek emlak sektöründeki bu en tipik sorunu önlemenin mümkün olduğu konusunda profesyonel temsilinizi görmeyi düşünün. Söylemeye gerek yok, kendi avukatınız, ajanınız, muhasebecinizle birlikte, bu makale içeriğiyle ilgili diğer profesyoneller ve danışmanlarla birlikte. Makalenin bu içeriğinin yazarı, makalelerin içeriğinin uygulanması için hiçbir sorumluluk kabul etmemektedir. Lütfen bu bilgilerin bir kısmını önce bireysel durum için uygulama konusunda profesyonel avukatınıza danışın. Yukarıdaki bilgileri kullanmayı düşünmeden önce tüm durumlar, avukatınız veya mülk profesyonel temsilinizle benzersiz ve inanılmaz derecede farklı bir kontroldür.