Bir Ev İçin En İyi Teklif Nasıl Bulunur?

Bir ev satın almak stresli ve duygusal bir zamandır. En iyi evi en iyi fiyata keşfetmek istiyorsunuz.

Her alıcı harika bir anlaşma arıyor. Harika haber şu ki, bol miktarda bilgi ve biraz şansla, sizi bekleyen harika bir anlaşma bulacaksınız.

İlk olarak, sevdiklerinize kaç evin uyacağını fark etmeniz gerekecek. Örneğin, 3 yatak odalı, garajlı iki banyo evi arıyorsanız, ev kasabanızdaki muhtemelen yüzlerce eve bakıyor olabilirsiniz. Ancak dört yatak odalı, üç banyo, bir ilkokulun yanında ilgileniyorsanız, ihtiyaçlarınıza uygun sadece birkaç ev olabilir.

Kaç evin ihtiyaçlarınızı karşıladığını anlamak size ne kadar müzakere gücünüz olduğunu söyler. İstediğiniz ev bir düzine ise, küçük bir sert top oynayabilirsiniz. Ev ikisinden sadece biriyse, satıcı biraz daha fazla güç tutar.

Mümkün olan en iyi anlaşmayı istiyorsanız, her zaman en fazla seçenekle evine bağlı kalmalısınız.

Çok şey keşfetmenin bir başka yolu da boş özelliklere bakmaktır. Çoğu zaman, satıcı zaten yeni bir ev satın aldı. İki ipotek taşımasına gerek yok, onları çalışmak için daha esnek hale getiriyor. Boş ev pazarda ne kadar çok olursa, satıcılar alıcılarla müzakere etmek için o kadar motive olur.

Kaba bir elmas aramak isteyebilirsiniz. Çoğu zaman, bir evin ihtiyaç duyduğu tek şey biraz boya ve birkaç küçük düzeltmedir. Sektörde oturan bir ev genellikle harika bir anlaşma haline gelir. Küçük bir işle, müthiş bir anlaşma haline geliyor.

Brokerinize, harika bir anlaşma yapmakla birlikte gelen riskleri almaya hazır olduğunuzu bildirin. Temsilcinin ne olacağını ve göz ardı etmeyeceğinizi bildirin.

Bazen, satıcılar bir alıcıda sadece nakitten daha fazlasını arıyorlar. Genellikle, satıcıların belirli bir tarihe kadar kapanma yeteneğine sahip olması gerekir. Başka bir şehre veya yeni evlerine taşınmaya çalışıyorlardı. Sebep ne olursa olsun, kapanış tarihinizi satıcıyla eşleştirebilmek genellikle size daha iyi bir anlaşma sağlayacaktır. Satıcının teklifinizi koymadan önce ne zaman kapatmak istediğini bildiğinizden emin olun, ardından tanışmak için elinizden geleni yapın.

Emlakçınıza, piyasaya sürülen sıkı bir programda bulunan mülkleri sorun. Bunlar, satıcının yeni bir işe gitmesi, bir ev satın alması veya mali sorun olduğu mülkleri içerir. Ülke çapında bir artış olan temerrütler ve hacizler ile birlikte, birçok ev büyük metro alanlarında bu sınıfta olacak. Bir evin hızlı satılması gerektiğinde, daha iyi bir pazarlık için müzakere etme yeteneğine sahipsiniz.

Fantastik bir anlaşma için en büyük sır, sabır. Etrafta alışveriş yapın ve evleri ve maliyetleri gerçekten karşılaştırın. Bölgenizde hangi mülklerin satıldığını bilin. Yaptığınız şeyin doğru şey olduğundan emin olun ve hiçbir zaman harika bir anlaşma bulacaksınız.