İlk Kez Ev Alıcının Gizli Silahı
Kasım 14, 2023 tarihinde
James Whitten tarafından yayınlandı
İlk evinizi satın almak hem heyecan verici hem de sinir bozucu olabilir. Her zaman en iyi evi seçmek ve uygun anlaşmayı yapmak için çok sayıda adım vardır. İlk kez alıcıların ev sahipliği bulmacasında bağımsız olarak gezinmeleri bazen zordur. Neyse ki, ilk kez alıcılar satın alma sürecinde kesinlikle savunucusu olmanızı sağlayacaktır.
Birçok ev alıcısı bir ajan kullanır, ancak tüm alıcılar ajanın aslında köşesinde olduğundan emin değildir. Çoğu zaman, emlakçılar, müşteriyi değil, genellikle sahibini destekleyen en iyi fiyata bir anlaşma oluşturmak istiyorlar. Ancak, bir alıcının temsilcisini kullanarak başarı satın almanızı garanti etmek mümkündür.
Bir alıcının temsilcisi gerçekten sahibi değil, yalnızca müşteriyi temsil eden bir temsilcidir. Alıcının ajanı alıcılara çeşitli şekillerde yardımcı olur:
Alıcının temsilcileri, ne kadar karşılamanın mümkün olduğunu düzenlemenize yardımcı olabilir. İlk evinizi satın alıyorsanız, yatırım yapmayı göze almak mümkün olduğunu belirlemek zor olabilir. Yeni bir evdeki yüksek maliyet oldukça şaşırtıcı görünüyor. Profesyonel bir ajan, yeni bir eve yatırım yapmayı göze almanın miktarını bulmak için finansal durumunuzu ve gelirinizi tartmanıza yardımcı olabilir.Bir alıcının temsilcisi, sahip olduğunuz ihtiyaçları ve bütçenizi karşılayan uygun mülkü bulmanıza yardımcı olabilir. Muhtemelen bir eve yatırım yapmanın en sinir bozucu alanları, bir emlakçının sadece bütçesinin sınırlarının üstünde yer alan mülklere sahip olmaktır. Uygun ajan, ödeneğinizi yok etmeden mükemmel bir mahallede bir ev aramaya yardımcı olabilir.Bir alıcının aracısı pazara ayarlanır. Gerçek emlak piyasasının nasıl değiştiğini ve mahallelerin nasıl değiştiğini veya büyüdüğünü anlamanıza yardımcı olabilirler. Genellikle bir yer için planlanan etkinlik veya genişlemeye karşı uyanık olurlar veya ne tür bir mahallenin azalmaya başladığını görmüşlerdir. Size evin uzun vadeli refahı hakkında önerilerde bulunabilirler.Alıcının temsilcileri güzel ve kötüyü gözlemledi. Değerli bir özellik artışı üretmek için değişiklikler önerebilirler, ayrıca sizi düzeltmek için maliyetli olabilecek belirgin yapısal kusurlara sahip özelliklerden de yönlendirebilirler.Alıcının temsilcileri mükemmel müzakerecilerdir. Beklemek ve sunmak için gerçekçi olanı öğrenme deneyimine sahip olacaklar, ayrıca en iyi anlaşmayı elde etmede rehberlik sunabilirler.Bir alıcının temsilcisi, gerekirse finansman bulmanızı da destekleyebilir. Emlakçıların çoğunluğu tüm ipotek endüstrisi aracılığıyla temas kurdu. Mali yardımı sunacak birini ipotek topu yuvarlamanız gerektiğini tavsiye edebilirler.Birine biraz daha uzmanlığa sahip birine göstermekten çekinmeyin. Birçoğumuz biraz rehberliğe ihtiyaç duyuyoruz ve gerçekten akıllı ev alıcıları, ideal bir ev almak için onlarla birlikte çalışacak birini görecek.
