Ev Alırken Dış Görünüme Aldanmayın

Birisi evinizi görmeden önce bir somun ekmek pişirmeniz durumunda, satın almaya daha meyilli olacaklarını duydunuz mu?

Her şey, ev gibi bir koku oluşturmanın olası alıcıyı evde kalmak istemeye teşvik edeceği fikrine dayanıyor. Bu tıpkı bir evi hazırlamak, yeni çiçekler çıkarmak ve evin daha büyük görünmesini sağlamak için duvarlarınızı boyamak gibidir.

Ve basit gerçek şu ki, bu şeyler çoğu zaman işliyor. Ancak alıcılar sadece beş dakikalık tur görünümü değil, bir evde daha fazla bir şey aramalı.

Çoğu broker, müşterilerine boş bir evi görselleştirmelerini tavsiye edecektir. Şahsen, bir evimi kendim için düşünürken hiç birinin bireysel dekorunu hiç vermedim. Yapışkan yatak odası çarşafları olup olmadığını umursamıyorum. Bunları satın almıyorum, evi satın alıyorum.

Potansiyel bir alıcı olarak, tüm tuzaklarda değil, gerçek konutta görünmeniz gerekecektir. Yatak odası miktarına, evin dönemine ve geliştirmelere, kare görüntülere ve büyük cihazlara bakın. Bir evi gezdikten sonra, fakirleri aradığınızda iyiliği aramıyorsunuz.

Sorular sor. Evi gerçekten bulmak için zaman ayırın ve evinizin nasıl kullanacağını. Birçok erkek ve kadın, bir ev aramaktan daha fazla araba bulmak için daha fazla zaman harcıyor. Mevcut sahiplerin dekorasyonuna aşık olmayın. Eve aşık ol.

Ev şimdi ve gelecekte sizin için yeterince büyük olacak mı? Çok fazla partiye sahip olanlar için büyük bir mutfak ve yemek odasına ihtiyacınız olabilir. Küçük çocuklarınız varsa, bir aile odasının karışıklıklarını korumasını isteyebilirsiniz. Emeklilik yaşınız varsa, çoğunun tırmanmak için büyük merdivenlere sahip bir ev satın almanız gerekmez.

Eve yukarıdan aşağıya bakın. Çatıya ve zemine göz atın. Tavanda su lekeleri aramaya başlayın ve muşamba üzerinde lekeler. Isıtma ve AC hakkında sorun. Pencerelerin çift paneli veya enerji tasarruflu olup olmadığını öğrenmek için kontrol edin. Muslukları açın, dolapların arkasına bakın, tuvaleti yıkayın ve her ışığı açıp açın. Ne kadar temiz olduklarını görmek için cihazlara bakın.

Yürüyen saat boyunca evinizi kendi işinize sürün. İşler açık evin gününde sakin olabilir, ancak her zaman oldukları anlamına gelmez. Örneğin, yerel kolej futbol alanından birkaç blok ötede, oyun gününde çok fazla araba ile sonuçlanabilir.

Son olarak, evin hizmet faturalarını görmeyi isteyin. Bu, ne bekleyeceğinizi bilmenizi sağlayacaktır. Size söylememe izin verin, bir ev satın almak ve 200 dolarlık elektrik faturasını alana kadar heyecanlanmak gibi bir şey yok. Deli olmak hakkında konuşun.

Ayrıca emlak vergilerinin evde ne kadar olacağını öğrenmelisiniz. Ödeyip karşılayamayacağınızı görmek için evde yaşamanın tüm maliyeti hakkında bir fikre sahip olmanız gerekir.

Ve herkesin söylediklerine bakılmaksızın, evi bir profesyonel tarafından denetleyin. Bunu atlamayın. Bir ev satın almanın ana adımı. Test etmeden araba almazsınız. Paranızı ev büyüklüğünde bir limonda riske atmayın.