Taktik För Att Ladda Din Investering

Panikerar du på grund av att alla diskuterar en bostadsbubbla och en äkta fastighetsmarknadskrasch? Är du för närvarande rädd att du missade din möjlighet att förvandlas till en husägare och du kommer att fastna i ytterligare fem år? Nedan listas fem enkla strategier du bör använda för att bli husägare nu och överladda värdet av att äga ett hem.

Ignorera "himlen är fallande" publiken. Kontrollera verkligheten för det exakta området du tänker bo i. @- @

De pratande huvuden på nyhetsrubriker och affärskanaler har en tendens att dra en folkmassa med sina åsikter genom att hyping och överdriva verkligheten när det gäller några specifika områden. Dessa områden upplevde snabba prisökningar och massor av hypoteksbedrägeri. I dessa specifika områden sjunker priserna. Men i de flesta områden uppskattar hemmen i värde med cirka 3% eller ännu mer. Så kom online och kolla upp vad som händer i ditt avsedda område innan du slutar.

Få din inteckning godkänd och inte bara förkvalificerad.

Ta hand om de flesta dina inteckningsproblem innan du går igenom det första hemmet. Antag vanligtvis inte att du kommer att kvalificera dig eftersom du alltid har betalat dina räkningar snabbt. Du kanske fortfarande har en minimal kreditpoäng som kan skapa en onödigt högre hypoteksränta. Det kan finnas felaktiga artiklar i din egen kreditrapport som kräver fixering. Få ut allt detta precis hur i förväg. Med en godkänd inteckning ser du ingen skillnad mellan dig och en kontantköpare. Du kommer att upptäcka att förhandla om ett fyndpris lättare. Säljaren kommer utan tvekan att vara säker på att det är möjligt att stänga, och du kan stänga snabbare.

Hitta mycket innan du kommer.

Detta kan låta uppenbart, men också av någon anledning gör de flesta första gången husköpare ett försök att välja det perfekta huset innan de tar hänsyn till investeringsvärdet. Kan mycket väl inte tro det nu, men det kan inte vara ditt sista hus. Bli förhandsgodkänd för ett hemlån och välj sedan ett hem som helt klart är ett stort värde. Leta efter en nödförsäljning. Titta på utestängda hem. Köp bland de första husen i en ny underavdelning och få också ditt hus att uppskatta eftersom byggaren höjer priserna inom överskådlig framtid. Det här är bara några av många alternativ som är utformade för att köpa ett hem till under marknadspriser och skapa en stor vinst när du säljer och utvecklas.

Vara konservativ. Finansiering 100% av inköpspriset.

Slösa inte värdefull hemuppskattningstid för att försöka samla in en insättning. Kapitalet i ditt hus kan vara en investering med nollavkastning. I händelse av att du köper ett hem för $ 250 000 och värdigheten stiger med 6% per år, oavsett om du gjorde en insättning på $ 2 eller kanske en insättning på $ 200 000. Du får exakt samma 6% ökning på husets fulla totala värde. Det är hemmet som stiger i värde, inte kapitalet. Ju mindre övergripande du har i huset, desto större är din ROI och desto mindre måste du förlora när det finns viss olycka. Håll dina pengar flytande och i dina besparingar. Företrädesvis pensionssparande. När du har en ekonomisk nödsituation är det bäst att verkligen ha en stor inteckning och massor av kontanter i långivaren än en riktigt liten inteckning.

Köp inte till det största priset du är berättigad till.

Nuvarande automatiserade låneundersäkringssystem godkänner ofta inteckningar med låntagaren som betalar 60 procent av dessa inkomster på husbetalningar, bankkort och bilar. Detta kan vara bra när du har en annan relation till inkomst som inte är officiellt i inteckningens ansökan. Om sådant kan vara fallet, se till att du kan vara beroende av den andra inkomsten. Inteckningsförsäkringsgivare har skäl för att vägra att räkna vissa former av inkomst mot kvalificering. Oavsett den verkliga siffran är, försök ditt allra bästa för att hålla din hembetalning under 28% av ens bruttoinkomst samt din totala skuld till 36% av ens bruttoinkomst. När du verkligen har råd att täcka 60% av ens inkomst mot skuld medan du fortfarande spenderar pengar på mat, kläder och underhåll, ta skillnaden och lägga det i dina besparingar.

Första gången hemköpare som tänker och planerar framåt när man funderar på att investera i ett hem kommer inte att bli offer för marknadsvängningar. Så fortsätt och ta steg ett idag. Allt samtalet om marknadskrasch har genererat en utmärkt köparmarknad inom fastigheter.