Hemköpare Bör Närma Sig Med Försiktighet

De flesta människor som köper sitt första hem har ett enormt språng av tro. De har ofta lite information om husköpsprocessen och lägger mycket tro inom sin agent. Ibland fungerar det bra, och ibland är den verkliga fastighetsmäklaren helt enkelt lika oerfaren eftersom husköparna.

Att köpa ett hus är verkligen bland de smartaste investeringarna du någonsin gör som du upplevt. När du köper ett hem börjar du för att samla förmögenhet - det är den första rullen på stegen i en ljudfinansiell grund. Men med denna viktiga investering måste du förstå vad som är involverat genom hela försäljningsprocessen och hur exakt att skydda din egen framtida investering.

Först bör du verkligen förstå den verkliga fastighetsmarknaden i din stad. Vad är det vanliga priset för ett 3 sovrum, 2 badrum hem (det genomsnittliga starthemmet)? Så hur exakt varierar inköpspriset inom olika samhällen och stadsdelar? Hur kommer skolsystemen rankade i ditt ideala samhälle? Vad är den prognostiserade ekonomiska utvecklingen för staden? Var och en av dessa frågor är viktiga för att svara innan du ens börjar titta på hem.

Därefter letar du efter en agent du kan använda. Börja inte arbeta med den första agenten du träffar. Du behöver en fastighetsmäklare som förstår dina preferenser och representerar dem och är särskilt bekant med en närliggande du vill köpa in. Tänk på agenten en arbetare - du vill intervjua dem innan du investerar i att hantera dem. Några frågor det är möjligt att ställa är: Hur länge arbetar du i fastigheter? Arbetar du för närvarande på heltid eller deltid som agent? Kan agenten erbjuda dig referenser till de senaste framgångshistorierna? En utmärkt referens betyder en nöjd köpare; Någon som var i exakt samma situation som du är nu.

Få ekonomiskt godkännande. Ta dig tid att använda en hemlånslån. Du måste ta reda på din nuvarande kreditstatus, vilken typ av låneprogram som är till salu till dig, och du vill också se exempel på hur mycket återbetalningar av inteckning utan tvekan kommer att vara med varje program. Du kommer att få förhandsgodkännande eller förkvalificering för finansiering. All denna information gör köpprocessen enklare och snabbare. Du kommer inte att behöva vara orolig för att få ett hem du gillar och sedan lära dig att du inte har råd med det.

När du upptäcker det rätta huset, skynda dig inte proceduren. Bli inte känslomässigt monterad på något hem. Nästan alltid finns det en annan egenskap som fungerar lika bra. Om detta är en utmärkt egendom, gör ett erbjudande under din agent. Ta dig tid att få hemmet. Se till att eventuella problem tas upp eller repareras, eller har ägaren att betala för problemet med förbättringen.

Få allt på papper och granska alla kontrakt noggrant. Antag inte något genom köpprocessen och har ingen garanti för god tro. För dem som har ett avtal med ägaren är det bäst att få det på papper.

Att köpa ditt första hem kan vara ett viktigt steg - ett du inte får rusa in i. Ta dig tid att göra lite läxor först, så kan du lämna en lycklig köpare med ett nytt hem.