Låt Dig Inte Luras Av Uppträdanden När Du Köper Ett Hem

Har du hört att i händelse av att du bakar ett bröd innan någon ser ditt hus, kommer de att vara mer benägna att köpa det?

Allt är baserat på uppfattningen att skapa en hemtrevlig lukt kommer att uppmuntra den möjliga köparen att vilja stanna i hemmet. Detta är precis som att iscensätta ett hus, lägga ut nya blommor och måla dina väggar för att få huset att vara större.

Och det enkla faktum är att många gånger dessa saker fungerar. Men köpare borde leta efter något mer i ett hus, inte bara den fem minuters turnén.

De flesta mäklare kommer att råda sina kunder att visualisera ett hus ledigt. Personligen har jag aldrig tänkt någon individuell inredning någon tanke när jag tänker på ett hem för mitt eget. Jag bryr mig inte om de har klibbiga sovrumslinnor. Jag köper inte dem, jag köper huset.

Som en blivande köpare måste du dyka upp på den verkliga bostaden, inte alla fångster. Titta på mängden sovrum, husets era och förbättringar, fyrkantiga bilder och stora apparater. Du söker inte efter det goda när du turnerar ett hus, du letar efter de fattiga.

Fråga frågor. Ta dig tid att faktiskt hitta huset och hur ditt hushåll skulle använda det. Många män och kvinnor lägger mer tid på att försöka hitta en bil än att söka efter ett hus. Bli inte kär i dekorationen av de nuvarande ägarna. Bli kär i hemmet.

Kommer huset att vara tillräckligt stort för dig nu och i framtiden? För dem som har en hel del fester kan du behöva ett stort kök och matsal. Om du har små barn kanske du vill att ett familjerum för att upprätthålla deras röra. Om du är pensionsålder behöver ni inte köpa ett hus med en hel del trappor att klättra.

Titta på huset från topp till botten. Kolla in taket och golvet. Börja leta efter vattenfläckar på taket och fläckar på linoleum. Fråga om uppvärmningen och AC. Kontrollera för att ta reda på om fönstren är dubbel panorerade eller energieffektiva. Slå på kranarna, titta på baksidan av skåp, spola toaletten och slå på och av varje ljus. Titta i apparaterna för att se hur rena de är.

Kör i hemmet till ditt eget arbete under rusningstiden. Det kan vara lugnt dagen för det öppna huset, men det betyder inte att de alltid är det. Som exempel, om det är ett par kvarter från det lokala college fotbollsområdet, kan du hamna med en hel del bilar på speldagen.

Slutligen, be om att se hemets verktygsräkningar. Detta gör att du kan veta vad du kan förvänta dig. Låt mig säga er, det finns inget som att köpa ett hus och vara stolt tills du får den $ 200 elräkningen. Prata om att vara arg.

Du bör också lära dig hur mycket fastighetsskatterna kommer att vara i huset. Du måste ha en aning om hela levnadskostnaderna i huset för att se om du har råd.

Och oavsett vad någon säger, har huset inspekterat av en professionell. Hoppa inte över det här. Det är överlägset huvudsteget i att köpa ett hus. Du skulle inte köpa en bil utan att testa den. Riskera inte dina pengar på en hus med husstorlek.