Köpstrategi På Långsamma Fastighetsmarknader

Den allmänna regeln i fastigheten är att avgöra ditt kostnadsintervall och stanna kvar med det när du köper. På en långsam marknad kan emellertid denna regel vara böjd eller till och med direkt.

Det händer med alla eller några människor. Vi går husjakt och börjar plötsligt se den perfekta platsen. Det har allt vi har letat efter. Det är verkligen i ett utmärkt område. Det prissätts verkligen i den minskade slutet av marknaden i en närliggande. Om vi ​​har barn är det verkligen i ett utmärkt skolområde. Det finns bara ett problem. Det är verkligen priser över vårt förutbestämda kostnadsområde. Vi inser att vi inte borde betona vår ekonomi genom att överreagera, ändå är det idealiskt. Så måste du lämna från huset? Det gör du i allmänhet, men ett undantag kan förekomma på en långsam marknad.

En av de viktigaste elementfaktorerna i prissättningsstrukturen inom den verkliga fastighetsmarknaden är efterfrågan. Om du hittar mycket efterfrågan stiger priserna eftersom köpare tävlar mot varandra om fastigheter. När efterfrågan sjunker, gör det också priser. Liten pool av köpare innebär att det finns betydligt mindre konkurrens om fastigheter. I den situationen kunde köpare vara picky och svänga för staket på hempriser.

Om du upptäcker ett idealiskt hem, ändå är det verkligen lite från din prisklass, kan du fortfarande vara i stånd att få det. Eftersom marknaden visar svag efterfrågan sitter massor av motiverade säljare på fastigheter som de inte kan flytta. Ju längre de sitter, desto mer frustrerade och motiverade blir de. Det börjar att de inträffar för dem att de sannolikt inte kommer att få det pris de behöver. När detta inträffar kan kostnaden för den involverade fastigheten bli mycket flexibla.

Om du funderar på hem över ditt kostnadsområde, undvik att vara rädd för att skapa erbjudanden i det. När du utvärderar vilka säljare som kan vara mogna för en kostnadsjustering, gör en ansträngning för att få dig en känsla för hur länge huset har varit där ute. Om det har listats i en månad kommer du förmodligen inte att få dig en bit. Om det har listats i 120 dagar kan det bara vara din lyckodag!

Gå vidare och ge erbjudande. Det värsta som kan hända kan vara att säljaren avvisar det. Om du inträffar, bryr du dig inte? Men du kommer troligen att vara mäktig glad om ägaren går med på ditt nuvarande kostnadsintervall.