Знания важны при покупке дома

Когда вы тратите сотни тысяч долларов на дом, вам нужно быть уверенным, что то, что вы получаете, вполне стоит. Ни один дом не идеально. Вы всегда можете ожидать, что вам нужно что -то инвестировать в свой новый дом. В то время, когда вы должны взглянуть на образцы краски и совершенно новую мебель, почему вы хотите потратить время на то, чтобы исправить то, что вы только что купили?

Профессиональная инспекция дома жизненно важна для того, чтобы действительно понять дом, который вы покупаете. Вы хотите обратиться к надежному инспектору, который является членом ассоциации, которая устанавливает строгие требования к членству, таким как Американское общество домашних инспекторов и Национальная ассоциация домашних инспекторов.

Инспектор должен дать вам список того, на что закончится обзор. По примеру, некоторые инспекторы не будут проверять на термиты или ущерб термитам, качество воздуха в помещении или возможность формы вызвать болезнь. Инспектор должен напомнить вам, что отчет обзора не является гарантией. Инспектор не несет ответственности за ремонт из -за их выступления.

Но даже если вы нанимаете инспектора, вы все еще несете ответственность за небольшое расследование. В качестве экземпляра, даже если ваш кредитор не требует этого, используйте термитный инспектор. Но имейте инспектор поиск всех вредителей. Термиты - не единственные вредители, которые причиняют вред. Так же как и пчелы -плотники, крысы, белки и скорпионы.

Возможно, вы получили форму раскрытия с подписанным контрактом на покупку. Многие штаты требуют, чтобы поставщик заполнил это раскрытие. Но не позволяйте себе полагаться только на этот отчет. Многие проблемы забываются или не считаются важными владельцем. Да, за последние десять десятилетий подвал два десятилетия, но они могут забыть об этом или никогда не поверить в это проблему.

Проблемы раскрытия обычно возникают потому, что покупатели ожидают раскрытия, чтобы удерживать больше энергии, чем на самом деле. Убедитесь, что у вашего инспектора есть копия раскрытия и рассмотрит любые проблемы, поставленные поставщиком.

Когда дело доходит до покупки дома, вам нужно будет знать все, что вы можете, о доме, окрестностях, рыночных условиях и выборе ипотеки. Ваши знания предоставят вам дополнительный инструмент переговоров при работе с брокерами, продавцами и кредиторами. Будьте уверены, что у вас есть полное понимание каждого шага.