Покупатели жилья должны подходить с осторожностью

Большинство людей, покупающих свой первый дом, имеют огромный прыжок веры. У них часто мало информации о процессе покупки дома и впадают в себя много веры в своего агента. Иногда это прекрасно работает, а иногда истинный агент по недвижимости просто неопытен, потому что покупатели жилья.

Покупка дома, безусловно, является одним из самых умных инвестиций, которые вы когда -либо делали, которые вы испытали. Когда вы покупаете дом, вы начинаете накапливать богатство - это первая ступенька на лестнице в аудио финансовой основе. Но с этой важной инвестицией вы должны понимать, что связано с всем процессом продаж, и как точно, чтобы лучше всего защитить свои будущие инвестиции.

Во -первых, вы должны действительно понять истинный рынок недвижимости в вашем городе. Какова общая цена на дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами (средний стартовый дом)? Так как именно цена покупки различается в разных сообществах и районах? Как будут школьные системы, оцененные в вашем идеальном сообществе? Какое прогнозируемое экономическое развитие для города? Каждый из этих вопросов необходимо ответить, прежде чем вы даже начнете смотреть на дома.

Далее ищите агента, которого вы можете использовать. Не начинайте работать с первоначальным агентом, с которым вы встречаетесь. Вам нужен риэлтор, который понимает ваши предпочтения и представляет их, и особенно знаком с близлежащим, который вы хотите купить. Подумайте о агенте работника - вы хотели бы взять у них интервью, прежде чем инвестировать в них. Некоторые вопросы, которые можно задать: как долго вы работаете в собственности? Вы в настоящее время работаете полный рабочий день или неполный рабочий день в качестве агента? Может ли агент предложить вам ссылки на последние истории успеха? Отличная ссылка означает удовлетворенного покупателя; Кто -то, кто был в той же ситуации, что и сейчас.

Получить финансовое одобрение. Потратьте время, чтобы использовать сотрудника по ссуде по кредиту. Вам необходимо выяснить свой нынешний кредитный статус, какие кредитные программы продаются для вас, и вы также хотите увидеть примеры того, сколько погашения ипотеки, несомненно, будет с каждой программой. Вы получите предварительное одобрение или предварительную квалификацию для финансирования. Вся эта информация делает процесс покупки проще и быстрее. Вам не придется беспокоиться о том, чтобы получить дом, который вам нравится, а затем узнать, что вы не можете себе это позволить.

Когда вы обнаружите правильный дом, не спешите с процедурой. Не становятся эмоционально установленными ни на каком доме. Почти всегда есть другое свойство, которое работает одинаково хорошо. Если это отличная собственность, сделайте предложение во время вашего агента. Потратьте время, чтобы осмотреть дом. Убедитесь, что любые проблемы решаются или отремонтированы, или попросите владельца оплачивать проблемы улучшения.

Получите все на бумаге и внимательно просмотрите все контракты. Не принимайте ничего в процессе покупки, и у вас нет гарантии добросовестности. Для тех, кто имеет соглашение с владельцем, лучше всего получить его на бумаге.

Покупка вашего первого дома может быть важным шагом - тот, в который вы не должны спешить. Потратьте время, чтобы сначала сделать домашнее задание, и вы можете оставить счастливого покупателя со свежим домом.