Фейсбук Твиттер
azoomed.com

Не обманывайтесь внешностью при покупке дома

Опубликовано {{рosted}} {{аuthor}}

Вы слышали, что в случае, если вы испеките буханку хлеба, прежде чем кто -то увидит ваш дом, они будут более склонны к его покупке?

Все это основано на том, что создание домашнего запаха побудит возможного покупателя захотеть остаться дома. Это похоже на постановку дома, выбросить новые цветы и покрасить свои стены, чтобы дом казался больше.

И простой факт в том, что много раз эти вещи работают. Но покупатели должны искать что-то большее в доме, а не только в пятиминутном туре.

Большинство брокеров будут советовать своим клиентам визуализировать вакантный дом. Лично я никогда не думал о чьей -то индивидуальном декоре, думая о доме для моего собственного. Мне все равно, если у них липкое постельное белье в спальне. Я не покупаю их, я покупаю дом.

Как потенциальный покупатель, вам нужно появиться в True Residence, а не на всех атрибутах. Посмотрите на количество спален, эпоху дома и усовершенствования, квадратных метров и крупных приборов. Вы не ищете хорошее, когда вы совершаете поездку по дому, вы ищете бедных.

Задавать вопросы. Потратьте время на то, чтобы найти дом и то, как ваша семья будет использовать его. Многие мужчины и женщины проводят больше времени, пытаясь найти машину, чем искать дом. Не влюбляйтесь в украшение нынешних владельцев. Влюбиться в дом.

Будет ли дом достаточно большим для вас сейчас и в будущем? Для тех, у кого есть много вечеринок, вам может потребоваться большая кухня и столовая. Если у вас есть маленькие дети, вы можете понадобиться семейной комнаты, чтобы сохранить их беспорядок. Если вы пенсионный возраст, вам не нужно покупать дом с большой лестницей, чтобы подняться.

Посмотрите на дом сверху донизу. Проверьте крышу и пол. Начните искать водные пятна на потолке и пятна на линолеуме. Спросите о нагреве и AC. Проверьте, чтобы узнать, являются ли окна с двойной паникой или энергоэффективны. Включите краны, посмотрите в заднюю часть шкафов, промойте туалет и включите и выключите каждый свет. Посмотрите в приборах, чтобы увидеть, насколько они чисты.

Поезжайте в дом к собственной работе в час пик. Вещи могут быть спокойными в день открытых дверей, но это не значит, что они всегда есть. В качестве примера, если это в нескольких кварталах от местного футбольного района колледжа, вы можете получить много автомобилей в день игрового дня.

Наконец, попросите увидеть счета за коммунальные услуги дома. Это позволит вам узнать, чего ожидать. Позвольте мне сказать вам, нет ничего лучше, чем покупать дом и быть в восторге, пока вы не получите этот счет за электричество в 200 долларов. Поговорим о том, чтобы быть сумасшедшим.

Вы также должны узнать, сколько будут налоги на недвижимость в доме. Вам нужно будет иметь представление о всей стоимости жизни в доме, чтобы увидеть, сможете ли вы себе это позволить.

И независимо от того, что кто -то говорит, осмотрите дом профессионалом. Не пропускайте это. Это, безусловно, главный шаг в покупке дома. Вы бы не купили машину без тестирования. Не рискуйте свои деньги на лимоне размером с дом.