Facebook Twitter
azoomed.com

Táticas Para Turbinar Seu Investimento

Publicado em Abril 18, 2023 por James Whitten

Você está em pânico devido a toda a discussão de uma bolha imobiliária e um acidente de mercado de propriedade genuíno? Você tem medo de ter perdido sua possibilidade de se transformar em um proprietário e ficará preso alugando por mais cinco anos? Listados abaixo estão cinco estratégias simples que você deve usar para se tornar o proprietário agora e sobrecarregar a dignidade de sua própria casa.

Ignore a multidão "céu está caindo". Verifique a realidade da área precisa em que você pretende residir. @- @

As cabeças falantes das manchetes e dos canais de negócios tendem a atrair uma multidão com suas opiniões, exagerando e exagerando a realidade em relação a algumas áreas específicas. Essas áreas sofreram aumentos rápidos de preços e muita fraude hipotecária. Nessas áreas específicas, os preços estão caindo. No entanto, geralmente na maioria das áreas, as casas são apreciadas em valor em cerca de 3% ou até mais. Portanto, fique online e verifique o que está acontecendo em seu bairro pretendido antes de sair.

Obtenha sua hipoteca aprovada e não simplesmente pré -qualificada.

Cuide da maioria dos seus problemas de hipoteca antes de passar pela primeira casa. Geralmente não assume que você se qualificará, pois sempre pagou suas contas imediatamente. Você ainda pode ter uma pontuação mínima de crédito que pode criar uma taxa de hipoteca desnecessariamente mais alta. Pode haver itens imprecisos em seu próprio relatório de crédito que exigem a correção. Tire tudo isso com o quão antecipadamente. Tendo uma hipoteca aprovada, você não verá diferença entre você e um comprador em dinheiro. Você descobrirá a negociação de um preço de barganha mais fácil. O vendedor, sem dúvida, garantirá que seja possível fechar e você pode fechar mais rápido.

Encontre muito antes de conseguir.

Isso pode parecer óbvio, mas também por algum motivo, a maioria dos compradores iniciantes faz um esforço para escolher a casa perfeita antes de levar em consideração o valor do investimento. Pode muito bem não acreditar agora, mas esta não pode ser sua última casa. Obtenha pré-aprovado para um empréstimo à habitação e escolha uma casa que é claramente um ótimo valor. Procure uma venda de angústia. Veja as casas encerradas. Compre entre as primeiras casas em uma nova subdivisão e também faça com que sua casa aprecie porque o construtor eleva os preços no futuro próximo. Essas são apenas algumas das muitas opções projetadas para você comprar uma casa sob preços de mercado e criar um grande lucro depois de vender e progredir.

Seja conservador. Finanças 100% do preço de compra.

Não perca valioso tempo de apreciação em casa tentando reunir um depósito. O patrimônio em sua casa pode ser um investimento com retorno zero. No caso de você comprar uma casa por US $ 250.000 e a dignidade aumentar em 6% em por ano, independentemente do caso de fazer um depósito de US $ 2 ou talvez um depósito de US $ 200.000. Você obtém exatamente o mesmo aumento de 6% no valor total total da casa. É a casa que se eleva em valor, não no patrimônio. Quanto menos você tiver em casa, maior o seu ROI e menos você deve perder quando houver alguma calamidade. Mantenha seu dinheiro líquido e em suas economias. De preferência economia de aposentadoria. Quando você tem uma emergência financeira, é melhor ter uma grande hipoteca e muito dinheiro no credor, do que uma hipoteca realmente pequena.

Não compre com o preço mais elegível para o qual você seja elegível.

Os sistemas de subscrição hipotecária automatizados atuais geralmente aprovam hipotecas, com o mutuário pagando 60 % dessas receitas sobre pagamentos da casa, cartões bancários e carros. Isso pode ficar bem quando você tem outra relação com a renda que não é oficialmente área do pedido de hipoteca. Se esse for o caso, verifique se você pode depender dessa outra renda. Os subscritores hipotecários têm motivos para se recusar a contar certas formas de renda em direção à qualificação. Independentemente do valor real, tente o seu melhor para manter seu pagamento em casa abaixo de 28% da receita bruta, bem como sua dívida total até 36% da receita bruta de alguém. Quando você pode realmente cobrir 60% da renda de uma dívida, enquanto ainda gasta dinheiro com comida, roupas e manutenção, pegue a diferença e coloque -a em suas economias.

Os compradores de imóveis que pensam e planejam com antecedência ao pensar em investir em uma casa não se tornarão vítimas de balanços do mercado. Então continue e dê um passo um hoje. Toda a conversa sobre falhas de mercado gerou um excelente mercado de compras em propriedades.