O Conhecimento é Importante Ao Comprar Uma Casa

Quando você gasta centenas de milhares de dólares em uma casa, precisará ter certeza de que o que está recebendo vale a pena. Nenhuma casa é absolutamente perfeita. Você sempre pode esperar investir algo em sua nova casa. Numa época em que você deve dar uma olhada nas amostras de tinta e móveis novos, por que você deseja gastar tempo para consertar o que acabou de comprar?

Uma inspeção profissional é vital para realmente entender a casa que você está comprando. Você deseja recorrer a um inspetor de confiança que é membro de uma associação que estabelece requisitos rígidos para a associação, como a Sociedade Americana de Inspetores de Casa e a Associação Nacional de Inspetores de Casa.

O inspetor deve fornecer uma lista do que a revisão terminará. Por exemplo, alguns inspetores não inspecionam por cupins ou danos por cupins, qualidade do ar interno ou a possibilidade de mofo para causar doenças. O inspetor deve lembrá -lo de que o relatório de revisão não é uma garantia. O inspetor não é responsável por nenhum reparo por causa de seu desempenho.

Mas mesmo que você contrate um inspetor, você ainda é responsável por fazer um pouco de investigação. A título de instância, mesmo que o seu credor não exija, empregue um inspetor de cupins. Mas faça com que o inspetor procure todas as pragas. Os cupins não são as únicas pragas que causam danos. O mesmo acontece com as abelhas, ratos, esquilos e escorpiões.

Você pode ter recebido um formulário de divulgação com o contrato assinado para compra. Muitos estados exigem que o fornecedor preencha esta divulgação. Mas não se deixe confiar apenas neste relatório. Muitos problemas são esquecidos ou não são considerados importantes pelo proprietário. Sim, a adega se molhou duas nas últimas dez décadas, mas eles podem esquecer ou nunca acreditarem em um problema.

Os problemas de divulgação geralmente surgem porque os compradores antecipam a divulgação para manter mais energia do que realmente. Verifique se o seu inspetor possui uma cópia da divulgação e analisará quaisquer problemas levantados pelo fornecedor.

Quando se trata de comprar uma casa, você precisará saber tudo o que puder sobre a casa, bairro, condições de mercado e opções de hipoteca. Seu conhecimento fornecerá uma ferramenta de negociação adicional ao lidar com corretores, vendedores e credores. Certifique -se de ter uma compreensão completa de cada etapa.