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Os Compradores De Imóveis Devem Abordar Com Cautela

Publicado em Fevereiro 10, 2024 por James Whitten

A maioria das pessoas que compra sua primeira casa tem um grande salto de fé. Muitas vezes, eles têm pouca informação sobre o processo de compra da casa e confiam muita fé em seu agente. Às vezes, isso funciona muito bem, e às vezes o verdadeiro agente imobiliário é simplesmente tão inexperiente porque os compradores da casa.

Comprar uma casa está certamente entre os investimentos mais inteligentes que você já fez que experimentou. Quando você compra uma casa, você começa a acumular riqueza - é o primeiro tiro na escada em uma base financeira de áudio. Mas com esse importante investimento, você precisa entender o que está envolvido durante todo o processo de vendas e como exatamente proteger seu próprio investimento futuro.

Primeiro, você deve realmente entender o verdadeiro mercado imobiliário em sua cidade. Qual é o preço comum para uma casa de 3 quartos e 2 banheiros (a casa de partida média)? Então, como exatamente o preço de compra varia em diferentes comunidades e bairros? Como os sistemas escolares classificados em sua comunidade ideal? Qual é o desenvolvimento econômico previsto para a cidade? Cada uma dessas perguntas é essencial para responder antes mesmo de começar a olhar para as casas.

Em seguida, procure um agente que você possa usar. Não comece a trabalhar com o agente inicial que você conhece. Você precisa de um corretor de imóveis que entenda suas preferências e as represente e está particularmente familiarizado com um próximo que deseja comprar. Pense no agente um trabalhador - você gostaria de entrevistá -los antes de investir em lidar com eles. Algumas perguntas que é possível fazer são: Quanto tempo você está trabalhando em propriedades? Você está atualmente trabalhando em período integral ou meio período como agente? O agente pode oferecer referências de histórias de sucesso recentes? Uma excelente referência significa um comprador satisfeito; Alguém que estava exatamente na mesma situação que você está agora.

Obter aprovação financeira. Reserve um tempo para utilizar um agente de empréstimo à habitação. Você precisa descobrir seu status atual de crédito, que tipo de programas de empréstimos estão à venda a você e também deseja ver exemplos de quanto os pagamentos hipotecários serão, sem dúvida, com cada programa. Você obterá pré-aprovação ou pré-qualificação para financiamento. Todas essas informações tornam o processo de compra mais fácil e rápido. Você não precisará se preocupar em conseguir uma casa que você gosta e, em seguida, aprender que não pode pagar.

Quando você descobrir a casa adequada, não apresse o procedimento. Não seja montado emocionalmente em nenhuma casa. Quase sempre há outra propriedade que funciona igualmente bem. Se for uma excelente propriedade, faça uma oferta durante o seu agente. Reserve um tempo para obter a casa inspecionada. Certifique -se de que quaisquer problemas sejam abordados ou reparados, ou que o proprietário pague pelo problema da melhoria.

Coloque tudo no papel e revise todos os contratos com cuidado. Não assuma nada através do processo de compra e não tenha uma garantia de boa fé. Para aqueles que têm um acordo com o proprietário, é melhor colocá -lo no papel.

Comprar sua primeira casa pode ser uma etapa importante - uma em que você não deve se apressar. Reserve um tempo para fazer alguns trabalhos de casa primeiro e você pode deixar um comprador feliz com uma nova casa.