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Não Se Deixe Enganar Pelas Aparências Ao Comprar Uma Casa

Publicado em Novembro 17, 2021 por James Whitten

Você já ouviu falar que, no caso de assar um pedaço de pão antes que alguém veja sua casa, eles estarão mais inclinados a comprá -lo?

Tudo é baseado na noção de que criar um cheiro caseiro incentivará o possível comprador a querer ficar em casa. É como encenar uma casa, lançar novas flores e pintar suas paredes para fazer a casa parecer maior.

E o simples fato é que muitas vezes essas coisas operam. Mas os compradores devem procurar algo mais em uma casa, não apenas o visual de cinco minutos.

A maioria dos corretores aconselhará seus clientes a visualizar uma casa vaga. Pessoalmente, nunca pensei em alguém de alguém pensar em um lar para o meu. Eu não me importo se eles têm roupas de cama brega. Não estou comprando isso, estou comprando a casa.

Como comprador em potencial, você precisará aparecer na verdadeira residência, nem todas as armadilhas. Veja a quantidade de quartos, a era da casa e as aprimoramentos, a metragem quadrada e os principais aparelhos. Você não está procurando o bem depois de visitar uma casa, está procurando os pobres.

Pergunte. Reserve um tempo para encontrar a casa e como sua casa a usaria. Muitos homens e mulheres passam mais tempo tentando encontrar um carro do que procurar uma casa. Não se apaixone pela decoração dos atuais proprietários. Apaixone -se pela casa.

A casa será grande o suficiente para você agora e no futuro? Para aqueles que têm muitas festas, você pode precisar de uma grande cozinha e sala de jantar. Caso você tenha filhos pequenos, você pode querer uma sala de família para manter a bagunça contida. Se você tem idade para a aposentadoria, muitos não precisam comprar uma casa com muitas escadas para escalar.

Olhe para a casa de cima para baixo. Confira o telhado e o chão. Comece a procurar manchas de água no teto e manchas no linóleo. Pergunte sobre o aquecimento e o AC. Verifique se as janelas são duplas ou com eficiência energética. Ligue as torneiras, olhe na parte de trás dos armários, lave o vaso sanitário e ligue e desligue cada luz. Olhe nos aparelhos para ver como eles estão limpos.

Dirija em casa até o seu próprio trabalho durante a hora do rush. As coisas podem estar calmas no dia da casa aberta, mas isso não significa que sempre sejam. Por exemplo, se estiver a alguns quarteirões da área de futebol universitário local, você poderá acabar com muitos carros na frente no dia do jogo.

Por fim, peça para ver as contas de serviços públicos da casa. Isso permitirá que você saiba o que esperar. Permita -me dizer -lhe, não há nada como comprar uma casa e ficar emocionado até você receber essa conta de US $ 200 elétrica. Fale sobre ficar louco.

Você também deve aprender o quanto os impostos sobre a propriedade estarão em casa. Você terá que ter uma idéia de todo o custo de vida em casa para ver se pode pagar.

E, independentemente do que alguém diz, faça com que a casa seja inspecionada por um profissional. Não pule isso. É de longe o principal passo para comprar uma casa. Você não compraria um carro sem testá -lo. Não arrisque seu dinheiro em um limão do tamanho de uma casa.