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구매자의 차례는 언제입니까?

James Whitten님이 2월 12, 2022에 게시함

시장 냉각에 대해 많은 이야기가있었습니다. 이것은 현재 시장 조건에서 구매자의 이익을 얻는다는 것을 의미합니까?

구매자의 시장은 판매자가 주택 판매를 협상 할 때 최소한의 힘을 가질 때 발생합니다. 구매자는 더 많은 주택을 선택할 수 있기 때문에 이점이 있습니다. 주택 가격은 끔찍한 구매자의 협상으로 인해 하락할 수 있습니다.

우리는 구매자의 시장으로 향하고 있습니까? 일부 지역에서는 우리가 있다는 신호를 보여주었습니다. 많은 곳에서 주택 판매가 느려졌습니다. 주택은 시장에 더 많이 머무르고 있습니다. 주택이 시장에 더 오래 있을수록 판매자는 더 기꺼이 협상해야합니다.

이용 가능한 주택의 재고가 증가 할뿐만 아니라 특정 지역의 주택 가격이 증가하지 않았습니다. 실제로 몇 가지 영역은 실제로 주택 가치 감소를 경험하고 있습니다.

금리가 구매자에 대해 일하고 있다고 말할 수도 있지만 이것이 사실은 아닙니다. 금리는 여전히 상당히 낮은 수준으로 유지됩니다. 이것이 의미하는 바는 평범한 사람이 여전히 평균적인 집을 얻을 여유가 있다는 것입니다.

실제로 금리는 구매자의 시장을 창출하는 데 도움이됩니다. 금리가 증가함에 따라 많은 주택 소유자가 조정 가능한 금액 모기지에 대해 월별 지불을하고 있습니다. 시장의 최고점에서 구매 한 일부 주택 소유자는 이제 모기지 조정을하고 있습니다. 위험한 대출을받은 일부 차용자에게는 지불 규모가 두 배가되는 것에 대한보고가 있습니다.

압류가 증가하고 있습니다. 사람들은 더 이상 집을 감당할 수 없습니다. 그들은 압류되기 전에 판매해야하며 빨리 마케팅해야합니다. 점점 더 많은 주택이 판매되면서 구매자는 선택할 것이 많습니다.

이러한 모든 조건은 구매자에게 부동산 거래 절차에서 우위를 점합니다. 구매자는 주택이 더 이상 많지 않기 때문에 자신이 보는 첫 번째 집으로 뛰어들 필요가 없습니다. 종종, 입찰 전쟁은 문제가되지 않을 것입니다. 수많은 제안이 여전히 발생할 수 있지만 구매자는 좀 더 편안 할 것입니다. 말할 것도없이, 이것은 일반적으로 - 여전히 많은 구매자 수요가 발생하는 지역과 지역이있을 것입니다.

속도가 느려지거나 구매자의 시장을 경험하는 곳에서 집을 사는 것을 살펴보면 품목을 사용하여 혜택을받을 수 있습니다. 공급 업체의 판매 이유를 배우십시오. 시간이 본질적 일 수 있으며, 우위를 점할 수 있습니다. 계약에 통합해야 할 우발 사태가있는 경우 지금은 시간입니다. 집을 팔기 어려운 판매자는 필요한 일을 할 준비가되어 있습니다.

부동산을 평가하는 것을 잊지 마십시오. 계약에 평가 우연성이 있는지 확인하십시오. 당신이 빠르게 집으로 떨어지는 가치가있는 곳에 있고 당신의 결승전이 몇 달이 지났다면, 나는 계속해서 재산을 폐쇄에 가까운 시간 동안 평가할 것입니다.

또한 전문가가 자산을 검사해야합니다. 이것은 구매자와 판매자의 시장에서 발생해야합니다. 테스트 드라이브 없이는 차를 사지 않을 것이므로 집의 후드를 바라 보는 것이 확실해 지십시오.

구매자의 시장은 구매자에게 놀랍습니다. 시장에 주택을 구매하는 경우 해당 지역의 주택 판매에 집중하십시오. 그러나 현재 시장에 대해 너무 많이 걱정하지 마십시오. 가장 중요한 것은 당신이 감당할 수있는 멋진 집을 사는 것입니다.