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집을 살 때 지식이 중요합니다

James Whitten님이 4월 3, 2022에 게시함

집에 수십만 달러를 소비 할 때, 당신은 당신이 얻는 것이 가치가 있다는 것을 확신해야 할 것입니다. 절대적으로 완벽한 집은 없습니다. 항상 새 집에 무언가를 투자해야 할 것으로 예상 할 수 있습니다. 페인트 샘플과 새로운 가구를 살펴 봐야 할 때 방금 구입 한 것을 고치는 데 시간을 보내고 싶습니까?

전문적인 가정 검사는 당신이 구매하는 주택을 실제로 이해하는 데 필수적입니다. 미국 가정 검사관 및 전국 가정 검사관과 같이 회원 자격에 대한 엄격한 요구 사항을 설정하는 협회 회원 인 신뢰할 수있는 검사관에게 전환하고자합니다.

검사관은 검토가 끝날 것인지 목록을 제공해야합니다. 예를 들어, 일부 검사관은 흰개미 또는 흰개미 손상, 실내 공기질 또는 곰팡이가 질병을 유발할 가능성을 검사하지 않습니다. 검사관은 검토 보고서가 보장되지 않는다는 것을 상기시켜야합니다. 검사관은 성과로 인해 수리에 대해 책임을지지 않습니다.

그러나 검사관을 고용하더라도 여전히 약간의 조사를 수행 할 책임이 있습니다. 예를 들어, 대출 기관이 요구하지 않더라도 흰개미 검사관을 고용하십시오. 그러나 검사관이 모든 해충을 찾도록하십시오. 흰개미가 해를 입히는 유일한 해충은 아닙니다. 목수 꿀벌, 쥐, 다람쥐 및 전갈도 마찬가지입니다.

서명 된 구매 계약과 함께 공개 양식을 받았을 수 있습니다. 많은 주에서는 공급 업체 가이 공개를 작성해야합니다. 그러나이 보고서에만 의존하지 마십시오. 소유주는 많은 문제가 잊혀지거나 중요한 것으로 간주되지 않습니다. 그렇습니다. 지하실은 지난 10 년 동안 2 번 젖었지만, 그것에 대해 잊어 버리거나 결코 문제라고 믿지 않을 수도 있습니다.

구매자는 공개가 실제보다 더 많은 에너지를 보유 할 것으로 예상하기 때문에 공개 문제가 발생합니다. 검사관에게 공개 사본이 있는지 확인하고 공급 업체가 제기 한 모든 문제를 살펴보십시오.

주택을 구입할 때는 집, 이웃, 시장 조건 및 모기지 선택에 대해 가능한 모든 것을 알아야합니다. 귀하의 지식은 중개인, 판매자 및 대출 기관을 다룰 때 추가 협상 도구를 제공합니다. 각 단계를 완전히 이해하고 있는지 확인하십시오.