침체된 부동산 시장에서의 구매 전략

재산의 일반적인 규칙은 비용 범위를 결정하고 구매할 때 그에 따라 유지하는 것입니다. 그러나 느린 시장에서는이 규칙이 구부러 지거나 완전히 깨질 수 있습니다.

그것은 모든 또는 모든 사람들에게 발생합니다. 우리는 집 사냥을하고 갑자기 완벽한 장소를보기 시작합니다. 그것은 우리가 찾고 있던 모든 것이 있습니다. 정말 우수한 지역에 있습니다. 실제로는 인근 시장의 시장 끝이 줄어드는 가격입니다. 우리가 아이들이 있다면, 그것은 정말로 훌륭한 학군에 있습니다. 문제는 단 하나뿐입니다. 실제로 미리 결정된 비용 범위 이상의 가격입니다. 우리는 우리가 지나치게 뛰어 넘어 재정을 강조해서는 안된다는 것을 알고 있습니다. 그럼에도 불구하고 이상적입니다. 그래서 집에서 떠나야하나요? 일반적으로 그렇게하지만 느린 시장에서는 예외가 발생할 수 있습니다.

실제 부동산 시장 내 가격 구조의 주요 요소 중 하나는 수요입니다. 많은 수요가 발견되면 구매자가 부동산을 위해 서로 경쟁하기 때문에 가격이 상승합니다. 수요가 하락할 때 가격도 하락합니다. 소규모 구매자 풀은 부동산에 대한 경쟁이 훨씬 적다는 것을 의미합니다. 그러한 상황에서 구매자는 까다 롭고 주택 가격의 울타리를 위해 스윙 할 수 있습니다.

그럼에도 불구하고 이상적인 집을 발견 한 경우 실제로 가격 범위에서 약간 떨어져 있지만 여전히 그것을 얻을 수있는 위치에있을 수 있습니다. 시장에 수요가 약해지기 때문에 동기 부여 된 많은 판매자가 움직일 수없는 부동산에 앉아 있습니다. 그들이 더 오래 앉을수록 더 좌절하고 동기가 부여됩니다. 그들이 필요한 가격을 얻지 못할 것입니다. 이 경우 관련된 부동산 비용이 매우 유연해질 수 있습니다.

비용 범위 이상의 주택에 대해 생각하고 있다면 제안을 만드는 것을 두려워하지 마십시오. 비용 재조정을 위해 어떤 판매자가 익을 수 있는지 평가할 때 집이 얼마나 오래 있었는지 스스로 느끼기 위해 노력하십시오. 그것이 1 개월 동안 상장된다면, 당신은 아마 물린 것을 얻지 못할 것입니다. 120 일 동안 등재 된 경우 운이 좋은 날 일 수 있습니다!

계속해서 제안하십시오. 일어날 수있는 최악의 상황은 판매자가 거부하는 것일 수 있습니다. 발생하면 상관 없습니까? 그러나 소유자가 현재의 비용 범위에 동의한다면 당신은 큰 기뻐할 것입니다.