Tattiche Per Potenziare Il Tuo Investimento

Sei in preda al panico a causa di tutta la discussione di una bolla abitativa e di un vero crollo del mercato immobiliare? Attualmente hai paura di aver perso la possibilità di trasformarti in un proprietario di abitazione e rimarrai bloccato a noleggiare per altri cinque anni? Di seguito sono elencate cinque semplici strategie che dovresti usare per diventare proprietario della casa ora e potenziare la dignità di tua casa.

Ignora la folla "Sky sta cadute". Controlla la realtà per l'area precisa in cui intendi risiedere. @- @

Le teste parlanti sui titoli delle notizie e sui canali aziendali hanno la tendenza a attirare una folla con le loro opinioni, ipotizzando ed esagerando la realtà in merito a alcune aree specifiche. Queste aree hanno registrato rapidi aumenti dei prezzi e molte frodi ipotecarie. In queste aree specifiche, i prezzi stanno diminuendo. Tuttavia, generalmente nella maggior parte delle aree le case apprezzano il valore di circa il 3% o anche di più. Quindi ottieni online e controlla cosa sta succedendo nel tuo quartiere previsto prima di smettere.

Ottieni l'approvazione del mutuo e non è semplicemente prequalificato.

Prenditi cura della maggior parte dei problemi ipotecari prima di passare attraverso la prima casa. Di solito non dare per scontato che ti qualificherai perché hai sempre pagato le fatture prontamente. Potresti avere ancora un punteggio di credito minimo che potrebbe creare un tasso ipotecario inutilmente più elevato. Potrebbero esserci articoli inaccurati sul proprio rapporto di credito che richiedono la fissazione. Ottieni tutto ciò che in anticipo. Avere un mutuo approvato non vedrai alcuna differenza tra te e un acquirente di cassa. Scoprirai più facilmente negoziare un prezzo di affare. Il venditore sarà senza dubbio sicuro che sia possibile chiudere e potresti chiudere più velocemente.

Trova molto prima di ottenere.

Questo può sembrare ovvio, ma anche per qualche motivo la maggior parte degli acquirenti di case per la prima volta fanno uno sforzo per scegliere la casa perfetta prima di prendere in considerazione il valore degli investimenti. Potrebbe benissimo non crederci ora, ma questa non può essere la tua ultima casa. Ottieni pre-approvato per un mutuo per la casa e quindi scegli una casa che sia chiaramente di grande valore. Cerca una vendita di soccorso. Guarda le case precluse. Acquista tra le prime case in una nuova suddivisione e anche apprezzare la tua casa perché il costruttore aumenta i prezzi nel prossimo futuro. Queste sono solo alcune delle molte opzioni progettate per l'acquisto di una casa a prezzi di mercato e la creazione di un grande profitto una volta venduti e progressi.

Sii conservativo. Finanza del 100% del prezzo di acquisto.

Non sprecare prezioso tempo di apprezzamento a casa nel tentativo di raccogliere un deposito. L'equità nella tua casa può essere un investimento con zero ritorno. Nel caso in cui acquisti una casa per $ 250.000 e la dignità aumenta del 6% in anno, non importa nel caso in cui tu abbia effettuato un deposito di $ 2 o forse un deposito di $ 200.000. Ottieni esattamente lo stesso aumento del 6% sull'intero valore totale della casa. È la casa che aumenta di valore, non l'equità. Meno nel complesso hai in casa, più grande è il tuo ROI e meno devi perdere quando c'è un po 'di calamità. Mantieni i tuoi soldi liquidi e nei tuoi risparmi. Preferibilmente risparmi per il pensionamento. Quando hai un'emergenza finanziaria, è meglio avere veramente un mutuo grande e un sacco di denaro nel prestatore, che un mutuo davvero piccolo senza risparmi.

Non acquistare al massimo prezzo per cui puoi idoneo.

I sistemi di sottoscrizione ipotecari automatizzati attuali spesso approvano i mutui con il mutuatario che paga il 60 percento di questi redditi su pagamenti della casa, carte bancarie e automobili. Questo può andare bene quando si dispone di un'altra relazione con il reddito che non è ufficialmente area della domanda ipotecaria. In tal caso, assicurati di poter dipendere da quell'altro reddito. I sottoscrittori ipotecari hanno motivi per il rifiuto di contare determinate forme di reddito verso le qualifiche. Indipendentemente dalla cifra reale, fai del tuo meglio per mantenere il pagamento della casa sotto il 28% del proprio reddito lordo e il debito totale fino al 36% del proprio reddito lordo. Quando puoi davvero permetterti di coprire il 60% del proprio reddito verso il debito pur spendendo denaro per cibo, vestiti e manutenzione, prendi la differenza e mettilo nei tuoi risparmi.

Gli acquirenti di case per la prima volta che pensano e pianificano in anticipo quando si considerano gli investimenti in una casa non diventeranno vittime di oscillazioni del mercato. Quindi vai avanti e fai il primo passo oggi. Tutti i discorsi sul crollo del mercato hanno generato un eccellente mercato dell'acquirente in proprietà.