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Gli Acquirenti Di Case Dovrebbero Avvicinarsi Con Cautela

Pubblicato il Dicembre 10, 2023 da James Whitten

La maggior parte delle persone che acquistano la loro prima casa ha un grande salto di fede. Spesso hanno poche informazioni sul processo di acquisto della casa e ritengono molta fiducia all'interno del loro agente. A volte funziona alla grande, e talvolta il vero agente immobiliare è semplicemente inesperto perché gli acquirenti di case.

L'acquisto di una casa è certamente tra gli investimenti più intelligenti che tu abbia mai fatto di aver vissuto. Quando acquisti una casa, inizi per accumulare la ricchezza: è il primo gradino sulla scala in una base finanziaria audio. Ma con questo importante investimento, devi capire cosa è coinvolto attraverso l'intero processo di vendita e come proteggere al meglio il tuo investimento futuro.

Innanzitutto, dovresti davvero capire il vero mercato immobiliare nella tua città. Qual è il prezzo comune per una casa di 3 camere da letto e 2 bagni (la casa di avviamento media)? Quindi, come varia esattamente il prezzo di acquisto all'interno di diverse comunità e quartieri? Come saranno i sistemi scolastici classificati nella tua comunità ideale? Qual è lo sviluppo economico previsto per la città? Ognuna di queste domande è essenziale per rispondere prima ancora di iniziare a guardare le case.

Quindi, cerca un agente che puoi usare. Non iniziare a lavorare con l'agente iniziale che incontri. Hai bisogno di un agente immobiliare che capisca le tue preferenze e le rappresenti, ed è particolarmente familiare con una vicina in cui desideri acquistare. Pensa all'agente un lavoratore: vorresti intervistarle prima di investire nel trattare con loro. Alcune domande che è possibile porre sono: per quanto tempo lavori in proprietà? Stai attualmente lavorando a tempo pieno o part-time come agente? L'agente può offrirti riferimenti alle recenti storie di successo? Un riferimento eccellente significa un acquirente soddisfatto; Qualcuno che si trovava esattamente nella stessa situazione che sei adesso.

Ottieni l'approvazione finanziaria. Prenditi il ​​tempo per utilizzare un ufficiale di prestito per la casa. Devi scoprire il tuo stato di credito attuale, che tipo di programmi di prestito ti sono in vendita e desideri anche vedere esempi di quanti rimborsi ipotecari saranno senza dubbio con ogni programma. Avrai pre-approvazione o pre-qualificazione per il finanziamento. Tutte queste informazioni rendono il processo di acquisto più semplice e più veloce. Non dovrai essere preoccupato di ottenere una casa che ti piace, quindi imparare non puoi permetterti.

Quando scopri la casa adeguata, non affrettare la procedura. Non essere montato emotivamente su nessuna casa. Quasi sempre c'è un'altra proprietà che funziona ugualmente bene. Se questa è una proprietà eccellente, fai un'offerta durante il tuo agente. Prenditi del tempo per ottenere la casa ispezionata. Assicurarsi che eventuali problemi vengano affrontati o riparati o che il proprietario paghi per il problema del miglioramento.

Ottieni tutto sulla carta e rivedi attentamente tutti i contratti. Non dare per scontato nulla attraverso il processo di acquisto e non avere una garanzia di buona fede. Per coloro che hanno un accordo con il proprietario, è meglio metterlo sulla carta.

Acquistare la tua prima casa può essere un passo importante: non devi correre. Prenditi del tempo per fare prima dei compiti e puoi lasciare un acquirente felice con una casa fresca.