Non Farti Ingannare Dalle Apparenze Quando Acquisti Una Casa

Hai sentito che nel caso in cui tu prenda una pagnotta prima che qualcuno veda la tua casa, saranno più propensi ad acquistarla?

È tutto basato sull'idea che la creazione di un odore domestico incoraggerà il possibile acquirente a voler rimanere in casa. È proprio come mettere in scena una casa, lanciare nuovi fiori e dipingere le tue pareti per far apparire la casa più grande.

E il semplice fatto è che molte volte queste cose funzionano. Ma gli acquirenti dovrebbero cercare qualcosa di più in una casa, non solo l'aspetto del tour di cinque minuti.

La maggior parte dei broker consiglierà ai loro clienti di visualizzare una casa vacante. Personalmente, non ho mai dato pensiero individuale di qualcuno quando ho pensato a una casa per la mia. Non mi interessa se hanno biancheria da letto appiccicosa. Non sto comprando quelli, sto acquistando la casa.

Come potenziale acquirente, dovrai apparire nella vera residenza, non tutte le trappole. Guarda la quantità di camere da letto, l'era della casa e i miglioramenti, il filmato quadrato e i principali elettrodomestici. Non stai cercando il bene una volta che visiti una casa, stai cercando i poveri.

Fare domande. Prenditi il ​​tempo per trovare effettivamente la casa e come la tua famiglia la userebbe. Molti uomini e donne trascorrono più tempo a cercare un'auto che cercare una casa. Non innamorarti della decorazione degli attuali proprietari. Innamorarsi della casa.

La casa sarà abbastanza grande per te ora e in futuro? Per coloro che hanno una buona dose di feste, potresti richiedere una grande cucina e sala da pranzo. Nel caso in cui tu abbia bambini piccoli, potresti voler una camera familiare per mantenere il loro disordine contenuto. Se hai l'età della pensione, molti non hai bisogno di acquistare una casa con una grande quantità di scale per salire.

Guarda la casa dall'alto verso il basso. Dai un'occhiata al tetto e al pavimento. Inizia a cercare macchie d'acqua sul soffitto e macchie sul linoleum. Chiedi informazioni sul riscaldamento e sull'ac. Controlla per scoprire se le finestre sono doppie o efficienti dal punto di vista energetico. Accendi i rubinetti, guarda nella parte posteriore degli armadietti, sciacquare il gabinetto e accendi ogni luce. Guarda negli elettrodomestici per vedere quanto sono puliti.

Guida a casa il tuo lavoro durante le ore di punta. Le cose potrebbero essere calme il giorno della casa aperta, ma non significa che lo siano sempre. A titolo di esempio, se si tratta di un paio di isolati dall'area di football del college locale, potresti finire con molte auto davanti al giorno di gioco.

Infine, chiedi di vedere le bollette della casa. Questo ti permetterà di sapere cosa aspettarti. Permettimi di dirtelo, non c'è niente come acquistare una casa ed essere entusiasta fino a quando non ricevi quella fattura elettrica da $ 200. Parla di essere pazzo.

Dovresti anche imparare quanto saranno le tasse sulla proprietà in casa. Dovrai avere un'idea dell'intero costo della vita in casa per vedere se te lo puoi permettere.

E indipendentemente da ciò che qualcuno dice, fai ispezionare la casa da un professionista. Non saltare questo. È di gran lunga il passo principale nell'acquisto di una casa. Non compreresti un'auto senza test di guidarla. Non rischiare i tuoi soldi su un limone delle dimensioni di una casa.