Kapan Giliran Pembeli?

Ada banyak pembicaraan tentang pendinginan pasar. Apakah ini berarti saat ini giliran pembeli untuk mendapat untung dari kondisi pasar?

Pasar pembeli terjadi ketika penjual memiliki kekuatan minimum pada negosiasi penjualan rumah. Pembeli memiliki keuntungan karena ada lebih banyak rumah untuk dipilih. Harga rumah juga mungkin turun karena negosiasi pembeli yang lihai.

Apakah kita menuju pasar pembeli? Beberapa area telah menunjukkan tanda -tanda bahwa kita. Di banyak tempat, penjualan rumah telah melambat. Rumah tinggal lebih banyak di pasar. Semakin lama sebuah rumah di pasaran, penjual harus lebih bersedia bernegosiasi.

Tidak hanya stok rumah yang tersedia untuk naik, tetapi harga rumah di daerah tertentu telah berhenti meningkat. Beberapa bidang sebenarnya mengalami penurunan nilai rumah.

Anda mungkin mengatakan bahwa suku bunga bekerja melawan pembeli, tetapi ini belum tentu benar. Suku bunga masih tetap pada tingkat yang cukup rendah. Apa yang menandakan ini adalah bahwa orang biasa masih mampu mendapatkan rumah rata -rata.

Pada kenyataannya, suku bunga membantu menciptakan pasar pembeli. Dengan kenaikan suku bunga, banyak pemilik rumah memiliki pembayaran bulanan pada hipotek tingkat yang dapat disesuaikan. Beberapa pemilik rumah yang membeli di puncak pasar baru sekarang membuat hipotek mereka menyesuaikan. Ada laporan pembayaran yang menggandakan ukuran untuk beberapa peminjam yang mengambil pinjaman berisiko.

Penyitaan sedang meningkat. Orang tidak mampu membeli rumah mereka lagi. Mereka harus menjual dan mereka harus memasarkan dengan cepat, sebelum diambil alih. Dengan semakin banyak rumah yang bermunculan, pembeli akan memiliki banyak hal untuk dipilih.

Semua kondisi ini memberi pembeli keunggulan dalam prosedur transaksi real estat. Pembeli tidak perlu melompat ke rumah pertama yang mereka lihat karena rumah tidak lebih sedikit dan jarang. Seringkali, perang penawaran tidak akan menjadi masalah. Banyak penawaran mungkin masih terjadi, tetapi pembeli cenderung sedikit lebih santai. Tak perlu dikatakan, ini secara umum - masih akan ada lingkungan dan area yang mengalami banyak permintaan pembeli.

Jika Anda melihat membeli rumah di tempat yang mengalami pelambatan atau pasar pembeli, Anda dapat menggunakan barang untuk keuntungan Anda. Pelajari alasan vendor Anda untuk menjual. Mungkin saatnya adalah esensi, memberi Anda keunggulan. Jika ada kontinjensi yang perlu Anda masukkan ke dalam kontrak, sekarang saatnya. Penjual yang mengalami kesulitan menjual rumah mereka lebih siap untuk melakukan apa yang diperlukan.

Jangan lupa agar properti dinilai - dan pastikan ada kemungkinan penilaian dalam kontrak Anda. Jika Anda berada di tempat yang mengalami nilai rumah yang cepat dan final Anda berjarak beberapa bulan lagi, saya akan melanjutkan dan memiliki properti yang dinilai untuk waktu yang dekat.

Anda juga harus memeriksa properti oleh seorang ahli. Ini harus terjadi di pasar pembeli dan penjual. Anda tidak akan membeli mobil tanpa test drive, jadi pastikan Anda melihat di bawah kap rumah.

Pasar pembeli luar biasa bagi pembeli. Jika Anda berada di pasar untuk membeli rumah, fokuslah pada penjualan rumah di daerah Anda. Tapi jangan terlalu khawatir tentang pasar saat ini, yang paling penting adalah membeli rumah yang indah yang Anda mampu.