Taktik Untuk Meningkatkan Investasi Anda

Apakah Anda panik karena semua mendiskusikan gelembung perumahan dan kehancuran pasar perumahan yang asli? Apakah saat ini Anda takut melewatkan kemungkinan untuk berubah menjadi pemilik rumah dan Anda akan terjebak sewa selama lima tahun lagi? Di bawah ini adalah lima strategi sederhana yang harus Anda gunakan untuk menjadi pemilik rumah sekarang dan menambah kelayakan rumah Anda.

Abaikan kerumunan "Sky is Falling". Periksa realitas untuk area tepat yang ingin Anda tinggali. @- @

Kepala yang berbicara tentang berita utama dan saluran bisnis memiliki kecenderungan untuk menarik banyak orang dengan pendapat mereka dengan hyping dan melebih -lebihkan kenyataan sehubungan dengan beberapa bidang tertentu. Area -area ini mengalami kenaikan harga yang cepat dan banyak penipuan hipotek. Di bidang -bidang khusus ini, harga turun. Namun, umumnya di sebagian besar daerah rumah menghargai nilai sekitar 3% atau lebih. Jadi online dan periksa apa yang terjadi di lingkungan yang Anda maksudkan sebelum Anda berhenti.

Dapatkan hipotek Anda yang disetujui dan tidak hanya prakualifikasi.

Jaga sebagian besar masalah hipotek Anda sebelum Anda melewati rumah pertama. Biasanya jangan berasumsi bahwa Anda akan memenuhi syarat karena Anda selalu membayar tagihan Anda segera. Anda mungkin masih memiliki skor kredit minimal yang dapat menciptakan tingkat hipotek yang tidak perlu. Mungkin ada item yang tidak akurat pada laporan kredit Anda sendiri yang membutuhkan perbaikan. Dapatkan semua itu bagaimana sebelumnya. Memiliki hipotek yang disetujui Anda tidak akan melihat perbedaan antara Anda dan pembeli tunai. Anda akan menemukan negosiasi harga tawar -menawar lebih mudah. Penjual pasti akan memastikan bahwa mungkin untuk ditutup, dan Anda dapat menutup lebih cepat.

Temukan banyak sebelum Anda mendapatkan.

Ini mungkin terdengar jelas, tetapi juga untuk beberapa alasan, sebagian besar pembeli rumah pertama kali berusaha memilih rumah yang sempurna sebelum mempertimbangkan nilai investasi. Mungkin sangat tidak mempercayainya sekarang, tetapi ini tidak bisa menjadi rumah terakhir Anda. Dapatkan pra-disetujui untuk pinjaman rumah dan kemudian pilih rumah yang jelas merupakan nilai yang bagus. Cari penjualan kesusahan. Lihatlah rumah yang disita. Beli di antara rumah -rumah pertama di subdivisi baru dan juga memiliki rumah Anda karena pembangun menaikkan harga di masa mendatang. Ini hanya beberapa opsi yang dirancang untuk Anda membeli rumah di bawah harga pasar dan menciptakan keuntungan besar setelah Anda menjual dan maju.

Menjadi konservatif. Keuangan 100% dari harga pembelian.

Jangan sia -sia waktu penghargaan rumah yang berharga mencoba mengumpulkan deposit. Ekuitas di rumah Anda dapat menjadi investasi dengan pengembalian nol. Jika Anda membeli rumah seharga $ 250.000 dan kelayakan naik 6% dalam per tahun, tidak peduli jika Anda membuat deposit $ 2 atau mungkin setoran $ 200.000. Anda mendapatkan peningkatan 6% yang sama persis pada nilai total penuh rumah. Ini adalah rumah yang naik nilainya, bukan ekuitas. Semakin sedikit keseluruhan yang Anda miliki di rumah, semakin besar ROI Anda dan semakin sedikit Anda harus kehilangan ketika ada bencana. Jaga agar uang Anda cair dan tabungan Anda. Lebih disukai tabungan pensiun. Ketika Anda memiliki keadaan darurat keuangan, yang terbaik adalah benar -benar memiliki hipotek besar dan banyak uang tunai di pemberi pinjaman, daripada hipotek yang sangat kecil tanpa tabungan.

Jangan beli dengan harga tertinggi yang Anda memenuhi syarat.

Sistem penjaminan hipotek otomatis saat ini sering kali menyetujui hipotek dengan peminjam yang membayar 60 persen dari pendapatan ini atas pembayaran rumah, kartu bank, dan mobil. Ini bisa baik -baik saja ketika Anda memiliki hubungan lain dengan pendapatan yang bukan area resmi aplikasi hipotek. Jika demikian, pastikan Anda dapat bergantung pada pendapatan lainnya. Penjamin emisi hipotek memiliki alasan untuk menolak untuk menghitung bentuk pendapatan tertentu menuju kualifikasi. Terlepas dari angka sebenarnya, cobalah yang terbaik untuk menjaga pembayaran rumah Anda di bawah 28% dari pendapatan kotor seseorang serta total utang Anda hingga 36% dari pendapatan kotor seseorang. Ketika Anda benar -benar mampu mencakup 60% dari pendapatan seseorang terhadap hutang sambil tetap menghabiskan uang untuk makanan, pakaian, dan pemeliharaan, mengambil perbedaan dan memasukkannya ke dalam tabungan Anda.

Pertama kali pembeli rumah yang berpikir dan merencanakan ke depan ketika merenungkan berinvestasi di rumah tidak akan menjadi korban ayunan pasar. Jadi lanjutkan dan ambil langkah pertama hari ini. Semua pembicaraan tentang kecelakaan pasar telah menghasilkan pasar pembeli yang sangat baik di properti.