Pengetahuan Penting Saat Membeli Rumah

Saat Anda menghabiskan ratusan ribu dolar untuk sebuah rumah, Anda harus memastikan bahwa apa yang Anda dapatkan bermanfaat. Tidak ada rumah yang benar -benar sempurna. Anda selalu dapat berharap untuk perlu menginvestasikan sesuatu di rumah baru Anda. Pada saat Anda harus melihat sampel cat dan furnitur baru, mengapa Anda ingin menghabiskan waktu untuk memperbaiki apa yang baru saja Anda beli?

Inspeksi rumah profesional sangat penting untuk benar -benar memahami rumah yang Anda beli. Anda ingin beralih ke inspektur tepercaya yang merupakan anggota asosiasi yang menetapkan persyaratan ketat untuk keanggotaan, seperti American Society of Home Inspektur dan Asosiasi Nasional Pengawas Rumah.

Inspektur harus memberi Anda daftar apa yang akan diakhiri dengan tinjauan. Dengan cara contoh, beberapa inspektur tidak akan memeriksa rayap atau kerusakan rayap, kualitas udara dalam ruangan atau kemungkinan jamur untuk menyebabkan penyakit. Inspektur harus mengingatkan Anda bahwa laporan ulasan bukan jaminan. Inspektur tidak bertanggung jawab atas perbaikan karena kinerjanya.

Tetapi meskipun Anda menyewa seorang inspektur, Anda masih bertanggung jawab untuk melakukan sedikit menyelidiki diri sendiri. Sebagai contoh, bahkan jika pemberi pinjaman Anda tidak memerlukannya, mempekerjakan inspektur rayap. Tetapi mintalah Inspektur mencari semua hama. Rayap bukan satu -satunya hama yang menyebabkan kerusakan. Begitu juga lebah tukang kayu, tikus, tupai, dan kalajengking.

Anda mungkin telah menerima formulir pengungkapan dengan kontrak yang ditandatangani untuk pembelian. Banyak negara bagian membutuhkan vendor mengisi pengungkapan ini. Tapi jangan biarkan diri Anda hanya mengandalkan laporan ini. Banyak masalah yang dilupakan atau tidak dianggap penting oleh pemilik. Ya, ruang bawah tanah menjadi basah dua dalam sepuluh dekade terakhir, tetapi mereka mungkin melupakannya atau tidak pernah percaya itu masalah.

Masalah pengungkapan biasanya muncul karena pembeli mengantisipasi pengungkapan untuk menahan lebih banyak energi daripada yang sebenarnya. Pastikan inspektur Anda memiliki salinan pengungkapan dan akan melihat setiap masalah yang diangkat oleh vendor.

Ketika datang untuk membeli rumah, Anda perlu tahu semua yang Anda bisa tentang rumah, lingkungan, kondisi pasar, dan pilihan hipotek. Pengetahuan Anda akan memberi Anda alat negosiasi tambahan saat berhadapan dengan broker, penjual, dan pemberi pinjaman. Pastikan Anda memiliki pemahaman lengkap dari setiap langkah.