Pembeli Rumah Harus Mendekati Dengan Hati-hati

Kebanyakan orang yang membeli rumah pertama mereka memiliki lompatan iman yang sangat besar. Mereka sering kali memiliki sedikit informasi mengenai proses pembelian rumah dan menempatkan banyak keyakinan di dalam agen mereka. Terkadang itu bekerja dengan baik, dan kadang -kadang agen real sebenarnya sama tidak berpengalamannya karena pembeli rumah.

Membeli rumah tentu saja di antara investasi paling cerdas yang pernah Anda lakukan yang Anda alami. Saat Anda membeli rumah, Anda mulai mengumpulkan kekayaan - itu adalah anak tangga pertama di tangga dalam pijakan keuangan audio. Tetapi dengan investasi penting ini, Anda perlu memahami apa yang terlibat melalui seluruh proses penjualan, dan bagaimana tepatnya untuk melindungi investasi Anda di masa depan.

Pertama, Anda harus benar -benar memahami pasar perumahan sejati di kota Anda. Berapa harga umum untuk 3 kamar tidur, 2 kamar mandi (rumah rata -rata starter)? Jadi bagaimana tepatnya harga pembelian bervariasi dalam berbagai komunitas dan lingkungan? Bagaimana sistem sekolah yang dinilai di komunitas ideal Anda? Apa perkembangan ekonomi yang diperkirakan untuk kota ini? Masing -masing dari pertanyaan ini sangat penting untuk dijawab sebelum Anda bahkan mulai melihat rumah.

Selanjutnya, cari agen yang dapat Anda gunakan. Jangan mulai bekerja dengan agen awal yang Anda temui. Anda membutuhkan makelar yang memahami preferensi Anda dan mewakili mereka, dan sangat akrab dengan Anda yang ingin Anda beli. Pikirkan tentang agen seorang pekerja - Anda ingin mewawancarai mereka sebelum Anda berinvestasi dalam menangani mereka. Beberapa pertanyaan yang mungkin ditanyakan adalah: Berapa lama Anda bekerja di properti? Apakah Anda saat ini bekerja penuh waktu atau paruh waktu sebagai agen? Bisakah agen menawarkan Anda referensi kisah sukses baru -baru ini? Referensi yang sangat baik berarti pembeli yang puas; Seseorang yang berada dalam situasi yang persis sama seperti sekarang.

Dapatkan persetujuan keuangan. Luangkan waktu untuk memanfaatkan petugas pinjaman pinjaman rumah. Anda perlu mengetahui status kredit Anda saat ini, program pinjaman seperti apa yang dijual kepada Anda, dan Anda juga ingin melihat contoh berapa banyak pembayaran hipotek tidak diragukan lagi dengan setiap program. Anda akan mendapatkan pra-persetujuan atau pra-kualifikasi untuk pembiayaan. Semua informasi ini membuat proses pembelian lebih mudah dan lebih cepat. Anda tidak perlu khawatir mendapatkan rumah yang Anda sukai, kemudian mengetahui bahwa Anda tidak mampu membelinya.

Saat Anda menemukan rumah yang tepat, jangan terburu -buru prosedurnya. Jangan dipasang secara emosional di rumah mana pun. Hampir selalu ada properti lain yang bekerja sama baiknya. Jika ini adalah properti yang sangat baik, buat penawaran selama agen Anda. Luangkan waktu untuk mendapatkan rumah yang diperiksa. Pastikan masalah apa pun ditangani atau diperbaiki, atau minta pemilik membayar masalah perbaikan.

Dapatkan semuanya di atas kertas dan tinjau semua kontrak dengan hati -hati. Jangan berasumsi apa pun melalui proses pembelian dan tidak memiliki jaminan dengan itikad baik. Bagi mereka yang memiliki kesepakatan dengan pemilik, yang terbaik adalah mendapatkannya di atas kertas.

Membeli rumah pertama Anda bisa menjadi langkah penting - Anda tidak boleh terburu -buru. Luangkan waktu untuk melakukan pekerjaan rumah terlebih dahulu, dan Anda dapat meninggalkan pembeli yang bahagia dengan rumah yang baru.