उपनाम: ज्ञान

क्या आप अपना पहला घर खरीदना चाहते हैं, लेकिन आप नहीं जानते कि क्या करना है? अपने घर के मालिक होने का पहला कदम जगह में एक रणनीति ढूंढना है।आगे की योजना बनाकर, आप निश्चित कर सकते हैं कि आप घर पाने के लिए तैयार हैं। घर खरीदना एक बड़ी बात है। यह एक तनावपूर्ण और भावनात्मक संक्रमण है। लेकिन यह थोड़ी तैयारी के साथ आसानी से जा सकता है।सबसे पहले, आप अपने क्रेडिट स्कोर का आकलन करना चाहते हैं। यदि आपके पास पहले से ही बहुत अच्छा क्रेडिट स्कोर है, तो आप सेट हैं। यदि आपके क्रेडिट के लिए थोड़ा काम की आवश्यकता है, तो आप इसे सुधारने का अवसर लेना चाहते हैं। आपका क्रेडिट स्कोर यह निर्धारित करेगा कि आप अपने बंधक पर कितना ब्याज देते हैं। ब्याज दर में एक छोटी सी वृद्धि तीस वर्षों में हजारों डॉलर तक बढ़ सकती है।आप समय पर अपने बिलों का भुगतान करके और बुद्धिमानी से अपने क्रेडिट का उपयोग करके अपने स्कोर को बढ़ाने या बनाए रखने में सक्षम होंगे। रहस्य यह है कि आप जितना खर्च कर सकते हैं, उससे कम क्रेडिट प्राप्त करना है। एक खराब क्रेडिट स्कोर का मतलब हो सकता है कि आपको अपने बंधक के लिए मना कर दिया जाएगा। आपको अपने क्रेडिट स्कोर पर काम करना शुरू करना होगा।दूसरा कदम जो आपको करना होगा वह है बचत शुरू करना। घर के पास होने के बाद आपको डाउन पेमेंट, क्लोजिंग लागत और मरम्मत और रखरखाव के लिए नकद की आवश्यकता होगी। एक बचत योजना शुरू करें जो आपको घर के मालिक होने के वित्तीय बोझ का प्रबंधन करने की अनुमति दे सकता है। आपको अपनी बचत पर आवश्यक से अधिक नकदी के साथ तैयार होना चाहिए। यह आपको किसी भी उद्घाटन से गद्दी देगा।एक ऐसा बजट बनाएं जो आपको यह समझने में मदद करेगा कि आप मासिक आवास लागतों पर कितना खर्च कर सकते हैं। एक बजट केवल एक लेखांकन है जो आप आय अर्जित करते हैं और आप खर्चों में क्या निवेश करते हैं। कई इंटरनेट कैलकुलेटर आपको एक सामान्य विचार दे सकते हैं कि एक उपयुक्त आवास व्यय क्या होना चाहिए। लेकिन केवल आप ही जानते हैं कि आप मासिक रूप से क्या खर्च करते हैं, इसलिए आपको अंतिम आंकड़े का पता लगाने के लिए अपने खर्च को देखने की आवश्यकता है।ध्यान दें कि बंधक भुगतान की तुलना में घर का मालिक होना अधिक है। आपके पास रियल एस्टेट कर, उपयोगिता लागत और हुकअप शुल्क, रखरखाव, चलती लागत, समापन लागत, घर के मालिकों का बीमा और निजी बंधक बीमा होगा। ये लागतें तेजी से जोड़ सकती हैं और यदि आप उनके लिए तैयार नहीं हैं तो आपको चोट पहुंचाएगी।आपको किसी भी लाभ पर भी विचार करना चाहिए जो आपके नए घर से हो सकता है। उदाहरण के अनुसार, आप काम से दूर हो सकते हैं, जो आपके ईंधन के खर्च को बढ़ाता है। यदि आपको एक कॉन्डो मिलता है, तो आपके पास हर साल कवर करने के लिए एसोसिएशन फीस होगी। उन सभी अतिरिक्त खर्चों के बारे में सोचें जो आपके बजट को प्रभावित करेंगे।घर खरीदने की योजना बनाने में सहायता प्राप्त करने का अवसर लें। चाहे आप नेट पर प्रक्रिया के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें या बस पारिवारिक सलाह का अनुरोध करें, आपको एहसास होगा कि खरीद करते समय ज्ञान सबसे महत्वपूर्ण उपकरणों में से एक है।अपने घर के मालिक होने से आपके लिए बहुत सारा दायित्व आता है। यदि आप तैयार हैं, तो आगे की योजना बनाएं और अपना समय लें, प्रक्रिया सकारात्मक और पुरस्कृत हो सकती है। मुख्य बात यह है कि दस दशकों में अपने घर को भुगतान करने के लिए ऋण हासिल करने से लेकर सभी संभावित पहलुओं के बारे में जानना। ज्ञान आवश्यक है।...

जब आप एक घर के लिए सैकड़ों हजारों डॉलर खर्च कर रहे हैं, तो आपको यह निश्चित करने की आवश्यकता होगी कि जो आपको मिल रहा है वह अच्छी तरह से सार्थक है। कोई भी घर बिल्कुल सही नहीं है। आप हमेशा अपने नए घर पर कुछ निवेश करने की उम्मीद कर सकते हैं। ऐसे समय में जब आपको पेंट के नमूनों और ब्रांड के नए फर्नीचर पर एक नज़र रखना चाहिए, तो आप जो अभी खरीदे गए हैं, उसे ठीक करने पर समय क्यों बिताना चाहते हैं?एक पेशेवर घर निरीक्षण वास्तव में उस घर को समझने के लिए महत्वपूर्ण है जिसे आप खरीद रहे हैं। आप एक विश्वसनीय इंस्पेक्टर की ओर रुख करना चाहते हैं जो एक एसोसिएशन का एक सदस्य है जो अमेरिकन सोसाइटी ऑफ होम इंस्पेक्टर और नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम इंस्पेक्टरों की तरह सदस्यता के लिए सख्त आवश्यकताओं को स्थापित करता है।इंस्पेक्टर को आपको इस बात की एक सूची देनी चाहिए कि समीक्षा क्या समाप्त होगी। उदाहरण के लिए, कुछ इंस्पेक्टर दीमक या दीमक क्षति, इनडोर वायु गुणवत्ता या मोल्ड की बीमारी के कारण होने वाली संभावना के लिए निरीक्षण नहीं करेंगे। इंस्पेक्टर को आपको याद दिलाना चाहिए कि समीक्षा रिपोर्ट कोई गारंटी नहीं है। इंस्पेक्टर उनके प्रदर्शन के कारण किसी भी मरम्मत के लिए उत्तरदायी नहीं है।लेकिन भले ही आप एक इंस्पेक्टर को नियुक्त करते हैं, फिर भी आप खुद को थोड़ा जांच करने के लिए जिम्मेदार हैं। उदाहरण के लिए, भले ही आपके ऋणदाता को इसकी आवश्यकता नहीं है, एक दीमक निरीक्षक को नियुक्त करें। लेकिन सभी कीटों के लिए इंस्पेक्टर खोज है। दीमक केवल कीट नहीं हैं जो नुकसान का कारण बनते हैं। तो बढ़ई मधुमक्खियों, चूहों, गिलहरी और बिच्छू।आपको खरीद के लिए हस्ताक्षरित अनुबंध के साथ एक प्रकटीकरण फॉर्म प्राप्त हो सकता है। कई राज्यों को विक्रेता को इस प्रकटीकरण को भरने की आवश्यकता होती है। लेकिन अपने आप को सिर्फ इस रिपोर्ट पर भरोसा न करें। कई समस्याओं के बारे में भुला दिया जाता है या मालिक द्वारा महत्वपूर्ण नहीं माना जाता है। हां, तहखाने पिछले दस दशकों में दो गीले हो गए, लेकिन वे इसके बारे में भूल सकते हैं या कभी भी यह एक समस्या नहीं मान सकते हैं।प्रकटीकरण के मुद्दे आमतौर पर उत्पन्न होते हैं क्योंकि खरीदार वास्तव में ऐसा करने की तुलना में अधिक ऊर्जा रखने के लिए प्रकटीकरण का अनुमान लगाते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके इंस्पेक्टर के पास प्रकटीकरण की एक प्रति है और वह विक्रेता द्वारा लाए गए किसी भी मुद्दे को देखेगा।जब घर खरीदने की बात आती है, तो आपको घर, पड़ोस, बाजार की स्थिति और बंधक विकल्पों के बारे में जानने की आवश्यकता होगी। ब्रोकर, विक्रेताओं और उधारदाताओं के साथ काम करते समय आपका ज्ञान आपको एक अतिरिक्त बातचीत उपकरण प्रदान करेगा। निश्चित रहें कि आपके पास प्रत्येक चरण की पूरी समझ है।...