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Quand Sera-ce Le Tour De L'acheteur ?

Posté le Avril 12, 2022 par James Whitten

Il y a eu beaucoup de discussions sur le refroidissement du marché. Cela signifie-t-il que c'est actuellement le tour de l'acheteur pour profiter des conditions du marché?

Un marché d'acheteur se produit lorsque les vendeurs ont un pouvoir minimum lors de la négociation de la vente d'une maison. L'acheteur a un avantage car il y a plus de maisons à choisir. Les prix des maisons peuvent également être en baisse en raison des négociations des acheteurs astucieux.

Se dirigeons-nous vers un marché d'acheteur? Certaines zones ont montré des signes que nous sommes. Dans de nombreux endroits, les ventes de maisons ont ralenti. Les maisons restent davantage sur le marché. Plus une maison est sur le marché, les vendeurs doivent être plus disposés à négocier.

Non seulement le stock de maisons disponibles monte, mais les prix des maisons dans certaines régions ont cessé d'augmenter. Quelques zones connaissent en fait une diminution de la valeur des maisons.

Vous pouvez dire que les taux d'intérêt fonctionnent contre les acheteurs, mais ce n'est pas nécessairement vrai. Les taux d'intérêt restent à un niveau assez bas. Ce que cela signifie, c'est que la personne ordinaire peut toujours se permettre de rentrer à la maison.

En réalité, les taux d'intérêt aident à créer un marché d'acheteur. Avec l'augmentation des taux d'intérêt, de nombreux propriétaires ont des paiements mensuels sur leurs hypothèques à taux réglable. Certains propriétaires qui ont acheté au sommet du marché ne font que s'adapter à leurs hypothèques. Il y a des rapports de paiements qui doublent de la taille de certains emprunteurs qui ont contracté des prêts risqués.

Les saisies sont en augmentation. Les gens ne peuvent plus se permettre leurs maisons. Ils doivent vendre et ils doivent commercialiser rapidement, avant qu'ils ne soient saisis. Avec un nombre croissant de maisons qui apparaissent à la vente, les acheteurs auront beaucoup à choisir.

Toutes ces conditions donnent aux acheteurs un avantage dans la procédure de transaction immobilière. Les acheteurs n'ont pas besoin de sauter dans la première maison qu'ils voient parce que les maisons ne sont plus rares. Souvent, les guerres d'appel d'offres ne seront pas un problème. De nombreuses offres peuvent encore se produire, mais les acheteurs sont probablement un peu plus détendus. Inutile de dire que cela est en général - il y aura toujours des quartiers et des zones qui connaissent une grande demande d'acheteurs.

Si vous jetez un coup d'œil à l'achat d'une maison dans un endroit qui connaît un ralentissement ou un marché de l'acheteur, vous pouvez utiliser des articles à votre avantage. Apprenez la raison de la vente de votre fournisseur. Il se peut que le temps soit de l'essence, vous donnant un avantage. S'il y a des éventualités que vous devrez intégrer dans le contrat, c'est le moment. Les vendeurs qui ont du mal à vendre leurs maisons sont plus prêts à faire ce qui est nécessaire.

N'oubliez pas de faire évaluer la propriété - et assurez-vous qu'il existe une éventualité d'évaluation dans votre contrat. Si vous êtes dans un endroit qui connaît une baisse rapide à la maison et que votre finale est dans quelques mois, j'irais de l'avant et je ferais évaluer la propriété pour une autre fois à proximité.

Vous devez également faire inspecter la propriété par un expert. Cela devrait se produire sur les marchés de l'acheteur et du vendeur. Vous n'achèteriez pas de voiture sans essai routier, alors assurez-vous que vous regardez sous le capot de la maison.

Les marchés de l'acheteur sont incroyables pour les acheteurs. Si vous êtes sur le marché pour acheter une maison, concentrez-vous sur les ventes de maisons dans votre région. Mais ne vous inquiétez pas trop du marché actuel, ce qui compte le plus, c'est d'acheter une merveilleuse maison que vous pouvez vous permettre.