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Tactiques Pour Booster Votre Investissement

Posté le Mars 18, 2023 par James Whitten

Paniquez-vous en raison de tous les discussions d'une bulle de logement et d'un véritable accident du marché des domaines? Avez-vous actuellement peur d'avoir manqué votre possibilité de devenir propriétaire d'une maison et vous serez coincé à louer pendant cinq ans? Vous trouverez ci-dessous cinq stratégies simples que vous devriez utiliser pour devenir propriétaire de maison et suralimenter la valeur de votre possession d'une maison.

Ignorez la foule "Sky est tombée". Vérifiez la réalité de la zone précise dans laquelle vous avez l'intention de résider.

Les têtes parlantes sur les titres de nouvelles et les canaux commerciaux ont tendance à dessiner une foule avec leurs opinions en exagérant et en exagérant la réalité en ce qui concerne à quelques domaines spécifiques. Ces zones ont connu des augmentations de prix rapides et beaucoup de fraude hypothécaire. Dans ces domaines spécifiques, les prix diminuent. Cependant, généralement dans la plupart des régions, les maisons apprécient en valeur d'environ 3% ou même plus. Alors, allez-vous en ligne et vérifiez ce qui se passe dans votre quartier prévu avant de quitter.

Obtenez votre hypothèque approuvée et pas simplement préqualifiée.

Prenez soin de la plupart de vos problèmes hypothécaires avant de passer par la première maison. Habituellement, ne présumez pas que vous serez admissibles car vous avez toujours payé vos factures rapidement. Vous pourriez encore avoir une cote de crédit minimale qui pourrait créer un taux hypothécaire inutilement plus élevé. Il pourrait y avoir des articles inexacts sur votre propre rapport de crédit qui nécessitent une correction. Faites en sorte que tout cela soit à l'avance. Ayant une hypothèque approuvée, vous ne verrez aucune différence entre vous et un acheteur en espèces. Vous découvrirez plus facilement négocier un prix de marché. Le vendeur sera sans aucun doute sûr qu'il est possible de fermer et vous pouvez fermer plus rapidement.

Trouvez beaucoup avant de l'obtenir.

Cela peut sembler évident, mais aussi pour une raison quelconque, la plupart des acheteurs de maisons pour la première fois font un effort pour choisir la maison parfaite avant de prendre en considération la valeur d'investissement. Peut très bien ne pas le croire maintenant, mais cela ne peut pas être votre dernière maison. Obtenez pré-approuvé pour un prêt immobilier, puis choisissez une maison qui est clairement une grande valeur. Recherchez une vente de détresse. Regardez les maisons saisies. Achetez parmi les premières maisons dans une nouvelle subdivision et demandez également à votre maison d'apprécier car le constructeur augmente les prix dans un avenir prévisible. Ce ne sont que quelques-unes des nombreuses options conçues pour que vous puissiez acheter une maison à des prix du marché et créer un profit exceptionnel une fois que vous vendez et progressez.

Être conservateur. Finance 100% du prix d'achat.

Ne perdez pas de précieux temps d'appréciation de la maison, essayant de rassembler un dépôt. Les capitaux propres dans votre maison peuvent être un investissement sans rendement zéro. Dans le cas où vous achetez une maison pour 250 000 $ et que la valeur augmente de 6% par an, peu importe que vous ayez effectué un dépôt de 2 $ ou peut-être un dépôt de 200 000 $. Vous obtenez exactement la même augmentation de 6% sur toute la valeur totale de la maison. C'est la maison qui augmente en valeur, pas les capitaux propres. Moins vous avez dans l'ensemble dans la maison, plus votre retour sur investissement est grand et moins vous devez perdre lorsqu'il y a une calamité. Gardez votre argent liquide et dans vos économies. De préférence des économies de retraite. Lorsque vous avez une urgence financière, il est préférable d'avoir vraiment une grosse hypothèque et beaucoup d'argent dans le prêteur, qu'une très petite hypothèque sans épargne.

N'achetez pas au plus grand prix auquel vous êtes éligible.

Les systèmes de souscription hypothécaires automatisés actuels approuvent souvent les hypothèques, l'emprunteur payant 60% de ces revenus sur les paiements de la maison, les cartes bancaires et les voitures. Cela peut être bien lorsque vous avez une autre relation avec le revenu qui n'est pas officiellement la zone de la demande hypothécaire. Si cela peut être le cas, assurez-vous de pouvoir dépendre de ces autres revenus. Les souscripteurs hypothécaires ont des motifs de refus de compter certaines formes de revenus pour les admissibles. Quel que soit le chiffre réel, faites de votre mieux pour maintenir votre paiement à domicile dans 28% de son revenu brut ainsi que votre dette totale jusqu'à 36% de son revenu brut. Lorsque vous pouvez vraiment vous permettre de couvrir 60% de ses revenus vers la dette tout en dépensant de l'argent en nourriture, en vêtements et en entretien, prenez la différence et mettez-la dans vos économies.

Les acheteurs de maisons pour la première fois qui pensent et prévoient à l'avance lorsque l'investissement dans une maison ne deviendra pas victime de balançoires du marché. Alors continuez et passez une étape une première étape aujourd'hui. Tous les discours sur le marché du marché ont généré un excellent marché de l'acheteur dans la propriété.