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La Connaissance Est Importante Lors De L'achat D'une Maison

Posté le Janvier 3, 2022 par James Whitten

Lorsque vous dépensez des centaines de milliers de dollars pour une maison, vous devrez être certain que ce que vous obtenez en vaut la peine. Aucune maison n'est absolument parfaite. Vous pouvez toujours vous attendre à avoir besoin d'investir quelque chose dans votre nouvelle maison. À une époque où vous devriez jeter un œil aux échantillons de peinture et à de nouveaux meubles, pourquoi voulez-vous passer du temps à réparer ce que vous venez d'acheter?

Une inspection professionnelle de la maison est vitale pour vraiment comprendre la maison que vous achetez. Vous souhaitez vous tourner vers un inspecteur de confiance qui est membre d'une association qui établit des exigences strictes d'adhésion, comme l'American Society of Home Inspecteurs et la National Association of Home Inspecteurs.

L'inspecteur devrait vous donner une liste de ce que l'examen se terminera. À titre d'exemple, certains inspecteurs n'inspecteront pas les termites ou les dommages aux termites, la qualité de l'air intérieur ou la possibilité de moisissure pour provoquer une maladie. L'inspecteur devrait vous rappeler que le rapport d'examen n'est pas une garantie. L'inspecteur n'est pas responsable de toute réparation en raison de ses performances.

Mais même si vous embauchez un inspecteur, vous êtes toujours responsable de faire un peu d'enquête sur vous-même. En cas d'instance, même si votre prêteur ne l'exige pas, utilisez un inspecteur de termites. Mais demandez à l'inspecteur de rechercher tous les parasites. Les termites ne sont pas les seuls ravageurs qui causent du mal. Il en va de même pour les abeilles, rats, écureuils et scorpions.

Vous avez peut-être reçu un formulaire de divulgation avec le contrat signé pour achat. De nombreux États exigent que le vendeur remplisse cette divulgation. Mais ne vous laissez pas compter uniquement sur ce rapport. De nombreux problèmes sont oubliés ou non considérés comme importants par le propriétaire. Oui, la Cellar a été mouillé deux au cours des dix dernières décennies, mais ils pourraient l'oublier ou ne jamais croire qu'il est un problème.

Les problèmes de divulgation surviennent généralement parce que les acheteurs prévoient que la divulgation détienne plus d'énergie qu'elle ne le fait réellement. Assurez-vous que votre inspecteur a une copie de la divulgation et examinera les problèmes soulevés par le vendeur.

En ce qui concerne l'achat d'une maison, vous devrez savoir tout ce que vous pouvez sur la maison, le quartier, les conditions du marché et les choix hypothécaires. Vos connaissances vous fourniront un outil de négociation supplémentaire lorsque vous traitez avec les courtiers, les vendeurs et les prêteurs. Assurez-vous que vous avez une compréhension complète de chaque étape.