Les Acheteurs De Maison Doivent Approcher Avec Prudence

La plupart des gens qui achètent leur première maison ont un énorme acte de foi. Ils ont souvent peu d'informations concernant le processus d'achat de la maison et mettent beaucoup de foi au sein de leur agent. Parfois, cela fonctionne très bien, et parfois le véritable agent immobilier est tout simplement inexpérimenté à cause des acheteurs de maisons.

L'achat d'une maison est certainement parmi les investissements les plus intelligents que vous avez jamais faits. Lorsque vous achetez une maison, vous commencez à accumuler la richesse - c'est le premier échelon sur l'échelle d'une base financière audio. Mais avec cet investissement important, vous devez comprendre ce qui est impliqué tout au long du processus de vente et comment protéger le mieux votre propre investissement futur.

Tout d'abord, vous devriez vraiment comprendre le véritable marché immobilier de votre ville. Quel est le prix commun pour une maison de 3 chambres et 2 salles de bain (la maison de démarrage moyenne)? Alors, comment le prix d'achat varie exactement au sein de différentes communautés et quartiers? Comment seront les systèmes scolaires évalués dans votre communauté idéale? Quel est le développement économique prévu pour la ville? Chacune de ces questions est essentielle à répondre avant même de commencer à regarder les maisons.

Ensuite, recherchez un agent que vous pouvez utiliser. Ne commencez pas à travailler avec l'agent initial que vous rencontrez. Vous avez besoin d'un agent immobilier qui comprend vos préférences et les représente, et vous familiarisera particulièrement avec un voisin à proximité que vous souhaitez acheter. Pensez à l'agent un travailleur - vous aimeriez les interviewer avant d'investir dans les traitements avec eux. Certaines questions sont possibles de poser: combien de temps travaillez-vous dans la propriété? Travaillez-vous actuellement à temps plein ou à temps partiel en tant qu'agent? L'agent peut-il vous offrir des références de réussites récentes? Une excellente référence signifie un acheteur satisfait; Quelqu'un qui était exactement dans la même situation que vous êtes maintenant.

Obtenir l'approbation financière. Prenez le temps d'utiliser un agent de prêt immobilier. Vous devez découvrir votre statut de crédit actuel, quel type de programmes de prêt vous est à vendre, et vous souhaitez également voir des exemples de la quantité de remboursement hypothécaire sera sans aucun doute avec chaque programme. Vous obtiendrez une pré-approbation ou une pré-qualification pour le financement. Toutes ces informations rendent le processus d'achat plus facile et plus rapide. Vous n'aurez pas à vous inquiéter d'obtenir une maison que vous aimez, puis à apprendre que vous ne pouvez pas vous le permettre.

Lorsque vous découvrez la maison appropriée, ne précipitez pas la procédure. Ne soyez pas monté émotionnellement sur aucune maison. Il y a presque toujours une autre propriété qui fonctionne aussi bien. S'il s'agit d'une excellente propriété, faites une offre pendant votre agent. Prenez le temps d'obtenir la maison inspectée. Assurez-vous que tous les problèmes sont résolus ou réparés, ou demandez au propriétaire de payer la peine de l'amélioration.

Obtenez tout sur papier et examinez attentivement tous les contrats. Ne présumez rien par le processus d'achat et ne gardez pas de garantie de bonne foi. Pour ceux qui ont un accord avec le propriétaire, il est préférable de l'obtenir sur papier.

Acheter votre première maison peut être une étape importante - une étape dans laquelle vous ne devez pas vous précipiter. Prenez le temps de faire des devoirs en premier, et vous pouvez laisser un acheteur heureux avec une maison fraîche.