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Stratégie D'achat Dans Des Marchés Immobiliers Au Ralenti

Posté le Avril 21, 2022 par James Whitten

La règle générale de la propriété est de déterminer votre plage de coûts et de rester avec lui lors de l'achat. Dans un marché lent, cependant, cette règle pourrait être pliée ou même purement brisée.

Cela arrive à tous ou à des gens. Nous allons à la chasse à la maison et commençons soudainement à voir l'endroit idéal. Il a tout ce que nous recherchons. C'est vraiment dans une excellente zone. Il est vraiment au prix de l'extrémité réduite du marché à proximité. Si nous avons des enfants, c'est vraiment dans un excellent district scolaire. Il n'y a qu'un seul problème. C'est vraiment des prix supérieurs à notre fourchette de coûts prédéterminée. Nous réalisons que nous ne devrions pas insister sur nos finances en dépassant, mais c'est idéal. Alors, devez-vous partir de la maison? Vous le faites généralement, mais une exception peut se produire dans un marché lent.

L'un des principaux facteurs d'élément de la structure de tarification sur le marché immobilier véritable est la demande. Si vous trouvez beaucoup de demande, les prix augmentent parce que les acheteurs se sont concourts les uns contre les autres pour les propriétés. Lorsque la demande baisse, les prix aussi. Un petit bassin d'acheteurs signifie qu'il y a beaucoup moins de concurrence pour les propriétés. Dans cette situation, les acheteurs pourraient être pointilleux et se balancer pour les clôtures sur les prix des maisons.

Si vous découvrez une maison idéale, néanmoins, c'est vraiment un peu de votre gamme de prix, vous pouvez toujours être en mesure de l'obtenir. Parce que le marché montre une demande faible, de nombreux vendeurs motivés sont assis sur des propriétés qu'ils ne peuvent pas déplacer. Plus ils sont assis, plus ils deviennent frustrés et motivés. Cela commence qui leur arrive, ils ne sont pas susceptibles d'obtenir le prix dont ils ont besoin. Une fois que cela se produit, le coût de la propriété impliquée peut devenir très flexible.

Si vous pensez aux maisons au-dessus de votre gamme de coûts, évitez d'avoir peur de créer des offres. Lorsque vous évaluez quels vendeurs peuvent être mûrs pour un réajustement des coûts, faites un effort pour vous faire une idée de la durée de la maison. S'il est répertorié pendant 1 mois, vous ne vous emporterez probablement pas. S'il est répertorié depuis 120 jours, ce pourrait être votre jour de chance!

Allez-y et faites une offre. Le pire qui puisse arriver peut être le vendeur le rejette. En cas de se produire, vous ne vous en souciez pas? Cependant, vous êtes susceptible d'être très satisfait si le propriétaire accepte votre gamme de coûts actuelle.