چگونه می توان بهترین معامله را در یک خانه پیدا کرد
James Whittenخرید خانه یک زمان استرس زا و عاطفی است. شما می خواهید بهترین خانه را با بهترین قیمت کشف کنید.
هر خریدار به دنبال یک معامله خارق العاده است. خبر خارق العاده این است که با دانش فراوان و کمی شانس ، یک معامله خارق العاده در انتظار شما پیدا خواهید کرد.
اول ، شما باید متوجه شوید که چند خانه متناسب با عزیزان شما خواهد بود. به طور مثال ، اگر در جستجوی یک اتاق 3 خوابه ، دو خانه حمام با یک گاراژ هستید ، ممکن است به دنبال صدها خانه در شهر خانه خود باشید. اما اگر به یک اتاق خواب چهار خوابه ، سه حمام ، در کنار یک مدرسه ابتدایی علاقه مند هستید ، ممکن است فقط یک زن و شوهر از خانه ها متناسب با نیازهای شما باشند.
دانستن اینکه تعداد زیادی از خانه ها نیازهای شما را برآورده می کنند به شما می گوید که چقدر قدرت مذاکره دارید. اگر خانه مورد نظر شما یک سکه است ، شما می توانید یک توپ سخت کوچک بازی کنید. اگر خانه فقط یکی از دو نفر باشد ، فروشنده قدرت کمی بیشتر دارد.
اگر می خواهید بهترین معامله ممکن را داشته باشید ، همیشه باید با بیشترین گزینه به خانه بچسبید.
راه دیگر برای کشف چیزهای زیادی ، جستجو به سمت خواص خالی است. اغلب اوقات ، فروشنده قبلاً خانه جدیدی خریداری کرده است. آنها نیازی به حمل دو وام ندارند و باعث می شوند که آنها برای کار با آنها انعطاف پذیر تر شوند. هرچه خانه خالی بیشتر در بازار باشد ، فروشندگان برای مذاکره با خریداران انگیزه بیشتری می کنند.
ممکن است بخواهید یک الماس را در خشن جستجو کنید. اغلب ، تمام نیازهای خانه کمی رنگ و چند اصلاح جزئی است. خانه ای که در صنعت قرار دارد معمولاً به یک معامله خارق العاده تبدیل می شود. با کمی کار ، این یک معامله فوق العاده می شود.
به کارگزار خود اطلاع دهید که شما آماده هستید تا خطراتی را که در رابطه با یک معامله خارق العاده همراه است ، پیش ببرید. به نماینده اجازه دهید بداند شما چه می خواهید و از آن غافل نخواهید شد.
گاهی اوقات ، فروشندگان بیشتر از پول نقد در جستجوی خریدار هستند. غالباً ، فروشندگان باید توانایی بسته شدن با یک تاریخ خاص را داشته باشند. آنها می توانند سعی کنند به شهر دیگری یا در نزدیکی خانه جدید خود منتقل شوند. به هر دلیلی ، قادر به مطابقت با تاریخ اختتامیه خود با فروشنده ، اغلب شما را به معامله بهتری می رساند. مطمئن باشید که می دانید چه زمانی فروشنده می خواهد قبل از ارائه پیشنهاد خود بسته شود ، سپس آنچه را که می توانید برای دیدار با آن انجام دهید.
از ملک خود در مورد خواصی که در یک برنامه دقیق برای بازار قرار دارند ، بپرسید. این موارد شامل خواصی است که در آن فروشنده باید برای کار جدید برود ، یک خانه خریداری کرده است یا مشکل مالی است. همراه با بزهکاری و سلب حق اقامه دعوی در سراسر کشور ، بسیاری از خانه ها در مناطق مهم مترو در این کلاس حضور خواهند داشت. هنگامی که یک خانه مجبور است سریع بفروشد ، شما توانایی مذاکره برای معامله بهتر را دارید.
بزرگترین راز برای یک معامله خارق العاده صبر است. در اطراف خرید کنید و واقعاً خانه ها و هزینه ها را مقایسه کنید. بدانید که در منطقه شما چه ملک می فروشد. اطمینان داشته باشید که کاری که انجام می دهید کار درستی است و هیچ وقت یک معامله خارق العاده را پیدا نخواهید کرد.