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¿Debería Comprar Nuevos O Usados?

Publicado en Septiembre 3, 2022 por James Whitten

Hay muchos beneficios para las casas nuevas y existentes. Cuál compra depende de sus preferencias.

Cuando se trata de comprar una casa, lo nuevo puede ser bastante agradable. Pero las casas actuales también tienen muchos beneficios. Debe pensar en todos los beneficios para cada tipo de hogar antes de elegir.

¿Por qué comprar una casa existente?

Cuando compra una casa existente, generalmente puede obtener una casa más grande por el dinero. La nueva estructura generalmente tiene un precio por el pie cuadrado, un medio mucho más costoso para determinar el valor. Los costos de construcción son mayores ahora que hace 10 años. Cuando compra una casa existente, los pies cuadrados no se calculan en función de los parámetros de metros cuadrados. El precio se basa en la edad, la ubicación y el estilo de la casa.

A menudo puede encontrar electrodomésticos y atributos de alta calidad en una casa existente. La mayoría de las casas nuevas contienen características de "Grado del constructor". Estos no son los componentes y electrodomésticos de primera línea. Es probable que una casa más antigua haya sido remodelada y modificada desde que fue construida. Los propietarios a menudo actualizan sus electrodomésticos y alfombras porque pueden hacerlo.

Al tener una casa existente, está recibiendo un vecindario establecido. Sabes quiénes son los vecinos antes de entrar. Si te mudas a un nuevo vecindario de edificios, no sabes qué combinación de personas irán a las casas circundantes. Esto puede afectar la calidad del vecindario, así como los valores de las viviendas en el futuro.

Ventajas de comprar nuevas

La primera década de la vida de un hogar es sus años de formación. Este es el momento en que ocurre la mayor apreciación de los costos. La nueva casa tiene mucho atractivo. Necesita muy poco mantenimiento, no necesita actualizaciones inmediatas o remodelaciones y es una opción económica si no tiene mucho dinero para el mantenimiento en este momento.

Las casas nuevas generalmente vienen con garantías que cubren muchos de los elementos de la casa. Durante las primeras dos décadas, la garantía puede cubrir casi todo, desde electrodomésticos hasta alfombras y los sistemas de calefacción y aire. Los primeros diez años cubrirán la construcción en sí misma a partir de problemas de erosión, desplazamiento y base. Las garantías pueden ahorrarle una gran cantidad de dinero en reparaciones del hogar.

Muchos propietarios se enorgullecen de ser los primeros en tener una casa. Podrían agregar opciones al plano de planta y crear el hogar de sus sueños. No hay problemas ocultos ni vendedores deshonestos de los que preocuparse. Cada vez que un nuevo vecindario está lleno de nuevos propietarios, se puede construir una relación que no se encuentra en los vecindarios establecidos.

Comprar una casa, ya sea nueva o ligeramente utilizada, es una decisión muy emocional. Mire todas sus opciones al mirar casas para comprar. Puede encontrar que disfruta del encanto del encanto de una casa existente o la cruda de una nueva casa. La elección es, en última instancia, tuya. Ya sea nuevo o usado, ser dueño de una casa es realmente una experiencia gratificante.