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Lassen Sie Sich Beim Hauskauf Nicht Vom Äußeren Täuschen

Verfasst am November 17, 2021 von James Whitten

Haben Sie gehört, dass Sie, wenn Sie ein Laib Brot backen, bevor jemand Ihr Haus sieht, eher dazu neigt, es zu kaufen?

Es basiert alles auf der Vorstellung, dass die Schaffung eines heimeligen Geruchs den möglichen Käufer dazu ermutigen wird, im Haushalt zu bleiben. Dies ist genau wie das Inszenieren eines Hauses, das Auslegen neuer Blumen und das Malen Ihrer Wände, damit das Haus größer erscheinen wird.

Und die einfache Tatsache ist, dass diese Dinge oft funktionieren. Käufer sollten jedoch in einem Haus nach etwas mehr suchen, nicht nur nach dem fünfminütigen Tour-Look.

Die meisten Makler werden ihren Kunden raten, einen Haus frei zu visualisieren. Persönlich habe ich noch nie jemandem ein individuelles Dekor gegeben, wenn ich an ein Haus für mich nachdenke. Es ist mir egal, ob sie eine klebrige Schlafzimmerwäsche haben. Ich kaufe diese nicht, ich kaufe das Haus.

Als potenzieller Käufer müssen Sie in der wahren Residenz erscheinen, nicht in allen Fallen. Schauen Sie sich die Anzahl der Schlafzimmer, die Ära des Hauses und die Verbesserungen, die Quadratmeterzahl und die wichtigsten Geräte an. Sie suchen nicht nach dem Guten, wenn Sie ein Haus besichtigen, und Sie suchen nach den Armen.

Fragen stellen. Nehmen Sie sich Zeit, um das Haus tatsächlich zu finden und wie Ihr Haushalt es benutzen würde. Viele Männer und Frauen verbringen mehr Zeit damit, ein Auto zu finden, als nach einem Haus zu suchen. Verlieben Sie sich nicht in die Dekoration der gegenwärtigen Besitzer. Verlieben Sie sich in das Haus.

Wird das Haus jetzt und in Zukunft groß genug für Sie sein? Für diejenigen, die viel Partys veranstalten, benötigen Sie möglicherweise eine große Küche und ein Esszimmer. Falls Sie kleine Kinder haben, möchten Sie vielleicht ein Familienzimmer, das ihr Chaos aufrechterhalten kann. Wenn Sie Rentenalter sind, müssen Sie viele kein Haus mit viel Treppe kaufen, um zu klettern.

Schauen Sie sich das Haus von oben nach unten an. Schauen Sie sich das Dach und den Boden an. Suchen Sie nach Wasserflecken an der Decke und nach Flecken am Linoleum. Fragen Sie nach Heizung und Klimaanlage. Überprüfen Sie, ob die Fenster doppelt oder energieeffizient sind. Schalten Sie die Wasserhähne ein, schauen Sie in die Rückseite der Schränke, spülen Sie die Toilette und schalten Sie jedes Licht ein und aus. Schauen Sie in die Geräte nach, um zu sehen, wie sauber sie sind.

Fahren Sie während der Hauptverkehrszeit im Haus zu Ihrer eigenen Arbeit. Die Dinge könnten am Tag des offenen Hauses ruhig sein, aber es bedeutet nicht, dass sie es immer sind. Wenn es sich beispielsweise um ein paar Häuserblocks vom örtlichen College -Fußballbereich entfernt handelt, können Sie am Spieltag viel Autos vor dem Spiel haben.

Fragen Sie schließlich nach den Versorgungsrechnungen des Hauses. Auf diese Weise können Sie wissen, was Sie erwarten können. Erlauben Sie mir, Ihnen zu sagen, dass es nichts Schöneres gibt, als ein Haus zu kaufen und begeistert zu sein, bis Sie diese 200 -Dollar -Stromrechnung erhalten. Sprechen Sie darüber, verrückt zu sein.

Sie sollten auch erfahren, wie viel die Grundsteuern im Haus sein werden. Sie müssen eine Vorstellung von den gesamten Lebenshaltungskosten im Haus haben, um zu sehen, ob Sie es sich leisten können.

Und unabhängig davon, was jeder sagt, lassen Sie das Haus von einem Fachmann inspiziert. Überspringen Sie das nicht. Es ist bei weitem der Hauptschritt beim Kauf eines Hauses. Sie würden kein Auto kaufen, ohne es zu testen. Riskieren Sie Ihr Geld nicht auf einer hausgemachten Zitrone.