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Haben Sie Eine Käuferblockade?

Verfasst am September 5, 2022 von James Whitten

Manchmal gibt es mehrere Optionen und Auswahlmöglichkeiten, damit Einzelpersonen keine Wahl treffen können. Sie waren seit Monaten auf der Suche nach einem Haus. Ihr Makler fängt an zu glauben, dass Sie nur ein Looker sind und eigentlich kein Käufer. Man kann einfach nicht entschlossen zu sein. Und genau dann, wenn Sie denken, dass Sie es tun werden, hebt sich das Haus unter Ihnen bei.

Ein Haus zu kaufen ist überwältigend. Es ist ein großer Kauf - wahrscheinlich der größte, den Sie jemals tätigen werden. Sie möchten ein Haus kaufen. Sie kennen bereits alle Vorteile für Ihre Lieben und Ihre Finanzen. Sie sind einfach nicht in der Lage, einen weiteren Schritt zu tun.

Es gibt viele Käufer, die so Angst haben, dass sie zu viel ausgeben, dass sie in keiner Weise in der Lage sind, in keiner Weise zu verbringen. Makler und Kreditgeber möchten alle, dass Sie so viel zu Hause kaufen, wie Sie es möglicherweise verwalten können. Einige könnten Sie sogar ermutigen, zu einem teureren Haus zu "dehnen".

Nur Sie wissen, wie viel Sie sich leisten können. Sie müssen sich hinsetzen und sich Ihr aktuelles Budget ansehen. Sehen Sie, was Sie sich in einer Hypothekenzahlung, Steuern und Hausbesitzerversicherungen leisten können. Gehen Sie mit dem, was Sie sich wohl fühlen. Wenn es niedriger ist als das, wofür Sie vorab genehmigt sind, seien Sie zuversichtlich, zu wissen, dass Sie eine kluge finanzielle Entscheidung treffen. Tatsächlich fordern die meisten Finanzberater den Menschen auf, 25 Prozent ihres Einkommens für Wohnungsbau zu budgetieren - 6 Prozent weniger als die Bank Ihnen ausleihen.

Bitten Sie dann Ihren Makler, Ihnen nur Häuser zu zeigen, die unter Ihrem Preislimit stehen. Sie müssen sich nicht in ein Haus verlieben, nur um zu lernen, dass es mehr kostet, als Sie ausgeben möchten. Stellen Sie sicher, dass Sie den Rekordpreis des Hauses fragen, bevor Sie es sehen. Viele Agenten werden versuchen, Sie dazu zu überreden, ein teureres Zuhause zu sehen, weil es "ideal für Sie" ist. Sei nicht versucht.

Wenn Sie bereits über den Cashflow besorgt sind, können Sie Ihr neues Haus nicht genießen lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre Schulden zurückzuzahlen und sich zu verpflichten, keine weiteren Schulden zu machen, die neu sind. Arbeiten Sie daran, ein Budget zu entdecken, das für Sie geeignet ist. Kaufen Sie ein erschwingliches Haus und genießen Sie es, ohne dass Sie dafür bezahlen werden.

Viele Menschen haben Probleme beim Kauf, weil die Zukunft unbekannt ist. Sie fragen sich, was passieren wird, wenn sie ihren Job verlieren oder nicht in der Lage sind, die Zahlungen zu leisten. Wenn Sie sich nicht sicher sind, möchten Sie einige finanzielle Änderungen generieren. Haben Sie einen Notfallfonds und Notfallprogramme, auf die Sie zurückgreifen können. Denken Sie daran, das Leben ist unvorhersehbar. Sie können dies nicht im Wege stehen lassen, Ihr eigenes Zuhause zu besitzen.

Lassen Sie sich nicht unter Druck gesetzt. Nehmen Sie sich Zeit und machen Sie dieses Verfahren zu einem fantastischen Erlebnis. Warten Sie ein paar Wochen, bevor Sie ein anderes Zuhause sehen, wenn Sie möchten. Sie sollten alle Hindernisse klären lassen, bevor Sie eine Investition dieser Größe tätigen. Gehen Sie nicht voller Zweifel oder Bedauern hinein. Alles Gute.