ট্যাগ: সঞ্চয়

সমস্ত আলোচনার কারণে আপনি কি হাউজিং বুদ্বুদ এবং একটি জেনুইন এস্টেট মার্কেট ক্রাশের কারণে আতঙ্কিত হচ্ছেন? আপনি কি বর্তমানে ভয় পান যে আপনি কোনও বাড়ির মালিক হিসাবে পরিণত হওয়ার সম্ভাবনাটি মিস করেছেন এবং আপনি আরও পাঁচ বছরের জন্য ভাড়া আটকে যাবেন? নীচে তালিকাভুক্ত পাঁচটি সহজ কৌশল রয়েছে যা আপনার এখন বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য ব্যবহার করা উচিত এবং আপনার নিজের বাড়ির মালিকানার উপযুক্ততা সুপারচার্জ করুন।"আকাশ পড়ছে" ভিড় উপেক্ষা করুন। আপনি যে সুনির্দিষ্ট অঞ্চলে বাস করতে চান তার জন্য বাস্তবতা পরীক্ষা করুন @- @নিউজ শিরোনাম এবং ব্যবসায়িক চ্যানেলগুলিতে কথাবার্তা প্রধানদের কয়েকটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রের ক্ষেত্রে বাস্তবতাকে হাইপিং করে এবং অতিরঞ্জিত করে তাদের মতামত নিয়ে ভিড় আঁকানোর প্রবণতা রয়েছে। এই অঞ্চলগুলি দ্রুত দাম বৃদ্ধি এবং প্রচুর বন্ধকী জালিয়াতি অনুভব করেছে। এই নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে দাম হ্রাস পাচ্ছে। তবে, সাধারণত বেশিরভাগ অঞ্চলে প্রায় 3% বা তারও বেশি পরিমাণে মূল্যকে প্রশংসা করে। সুতরাং অনলাইনে যান এবং আপনি ছাড়ার আগে আপনার উদ্দেশ্যে করা পাড়ায় কী ঘটছে তা পরীক্ষা করে দেখুন।আপনার বন্ধকটি অনুমোদিত করুন এবং কেবল প্রাক -অনুরোধ নয়।আপনি প্রথম বাড়ির মধ্য দিয়ে যাওয়ার আগে আপনার বেশিরভাগ বন্ধকী সমস্যার যত্ন নিন। সাধারণত ধরে নিবেন না যে আপনি সর্বদা তাত্ক্ষণিকভাবে আপনার বিলগুলি প্রদান করেছেন বলে আপনি যোগ্যতা অর্জন করবেন। আপনার কাছে এখনও একটি ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোর থাকতে পারে যা অকারণে উচ্চতর বন্ধকের হার তৈরি করতে পারে। আপনার নিজের ক্রেডিট রিপোর্টে ভুল আইটেম থাকতে পারে যার জন্য ফিক্সিং প্রয়োজন। আগাম কীভাবে সমস্ত কিছু পান। অনুমোদিত বন্ধক থাকা আপনি আপনার এবং নগদ ক্রেতার মধ্যে কোনও পার্থক্য দেখতে পাবেন না। আপনি দর কষাকষির দাম আরও সহজে আলোচনা করবেন। বিক্রেতা নিঃসন্দেহে নিশ্চিত হয়ে যাবে যে এটি বন্ধ করা সম্ভব এবং আপনি আরও দ্রুত বন্ধ করতে পারেন।আপনি পাওয়ার আগে অনেক কিছু সন্ধান করুন।এটি সুস্পষ্ট মনে হতে পারে তবে কোনও কারণে বেশিরভাগ প্রথমবারের হোমবায়াররা বিনিয়োগের মান বিবেচনায় নেওয়ার আগে নিখুঁত বাড়িটি বেছে নেওয়ার চেষ্টা করে। এখন এটি খুব ভালভাবে বিশ্বাস করতে পারে না, তবে এটি আপনার শেষ বাড়ি হতে পারে না। হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হন এবং তারপরে এমন একটি বাড়ি চয়ন করুন যা স্পষ্টভাবে একটি দুর্দান্ত মান। একটি সঙ্কট বিক্রয় সন্ধান করুন। পূর্বাভাসযুক্ত বাড়িগুলি দেখুন। একটি নতুন মহকুমায় প্রথম বাড়ির মধ্যে কিনুন এবং আপনার বাড়ির প্রশংসা করুন কারণ বিল্ডার অদূর ভবিষ্যতে দাম বাড়িয়ে তোলে। এগুলি আপনার কাছে বাজারের দামের অধীনে একটি বাড়ি কেনার জন্য এবং আপনি বিক্রি এবং অগ্রগতি একবার দুর্দান্ত লাভ তৈরি করার জন্য ডিজাইন করা অনেকগুলি বিকল্পের মধ্যে কয়েকটি।রক্ষণশীল হন। ক্রয় মূল্যের 100% ফিনান্স।আমানত সংগ্রহের চেষ্টা করার জন্য মূল্যবান বাড়ির প্রশংসা সময় নষ্ট করবেন না। আপনার বাড়ির ইক্যুইটি শূন্য রিটার্ন সহ বিনিয়োগ হতে পারে। আপনি যদি 250,000 ডলারে একটি বাড়ি কিনে এবং যোগ্যতা প্রতি বছর 6% বৃদ্ধি পায়, আপনি যদি 2 ডলার আমানত বা সম্ভবত 200,000 ডলার আমানত করেছেন তবে তা বিবেচনা না করে। আপনি বাড়ির সম্পূর্ণ মোট মূল্যতে ঠিক একই 6% বৃদ্ধি পান। এটি সেই বাড়ি যা মূল্যতে বেড়ে যায়, ইক্যুইটি নয়। আপনার ঘরে যত কম সামগ্রিক থাকবে, আপনার আরওআই তত বড় হবে এবং কিছুটা বিপর্যয় থাকলে আপনাকে কম হারাতে হবে। আপনার অর্থ তরল এবং আপনার সঞ্চয় রাখুন। অগ্রাধিকার হিসাবে অবসর সঞ্চয়। যখন আপনার কোনও আর্থিক জরুরি অবস্থা থাকে, সত্যই ছোট্ট বন্ধকের চেয়ে কোনও সঞ্চয় কোনও সঞ্চয় না করে nder ণদানকারীর মধ্যে একটি বড় বন্ধক এবং প্রচুর নগদ থাকা ভাল।আপনি যে সর্বোচ্চ দামের জন্য যোগ্য তা কিনবেন না।বর্তমান দিন স্বয়ংক্রিয় বন্ধক আন্ডাররাইটিং সিস্টেমগুলি প্রায়শই or ণগ্রহীতার সাথে বন্ধকগুলি অনুমোদন করে যা এই আয়ের 60 শতাংশ বাড়ির অর্থ প্রদান, ব্যাংক কার্ড এবং গাড়িগুলিতে প্রদান করে। যখন আপনার আয়ের সাথে আরও একটি সম্পর্ক রয়েছে যা বন্ধকী আবেদনের আনুষ্ঠানিকভাবে অঞ্চল নয় তখন এটি ঠিক হতে পারে। যদি এটি হতে পারে তবে নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি সেই অন্যান্য আয়ের উপর নির্ভর করতে পারেন। বন্ধকী আন্ডার রাইটারদের যোগ্যতার দিকে আয়ের নির্দিষ্ট ফর্মগুলি গণনা করতে অস্বীকার করার জন্য ভিত্তি রয়েছে। আসল চিত্র নির্বিশেষে, আপনার বাড়ির অর্থ প্রদানের 28% এর আয়ের পাশাপাশি আপনার মোট debt ণটি সরাসরি একের মোট আয়ের 36% এ রাখার জন্য আপনার যথাসাধ্য চেষ্টা করুন। যখন আপনি খাবার, পোশাক এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থ ব্যয় করার সময় debt ণের দিকে 60% আয়ের 60% কভার করতে পারেন, তখন পার্থক্যটি গ্রহণ করুন এবং এটিকে আপনার সঞ্চয়গুলিতে রাখুন।প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতারা যারা কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়ে চিন্তাভাবনা করার সময় এগিয়ে ভাবেন এবং পরিকল্পনা করেন তারা বাজারের দোলের শিকার হয়ে উঠবে না। সুতরাং এগিয়ে যান এবং আজ এক ধাপ নিন। বাজার ক্র্যাশের সমস্ত আলাপ সম্পত্তিতে একটি দুর্দান্ত ক্রেতার বাজার তৈরি করেছে।...

আপনি কি আপনার প্রথম বাড়ি কিনতে খুঁজছেন, তবে কী করবেন তা আপনি জানেন না? আপনার নিজের বাড়ির মালিকানার প্রথম পদক্ষেপটি হ'ল কৌশলটি জায়গায় খুঁজে পাওয়া।সামনে পরিকল্পনা করে আপনি নিশ্চিত করতে পারেন যে আপনি একটি বাড়ি পেতে প্রস্তুত। বাড়ি কেনা একটি বড় জিনিস। এটি একটি চাপযুক্ত এবং সংবেদনশীল রূপান্তর। তবে এটি সামান্য প্রস্তুতি নিয়ে সহজেই যেতে পারে।প্রথমত, আপনি আপনার ক্রেডিট স্কোর মূল্যায়ন করতে চান। আপনার যদি ইতিমধ্যে খুব ভাল ক্রেডিট স্কোর থাকে তবে আপনি সেট হয়ে গেছেন। যদি আপনার credit ণের জন্য একটু কাজের প্রয়োজন হয় তবে আপনি এটি উন্নত করার সুযোগটি নিতে চান। আপনার ক্রেডিট স্কোর নির্ধারণ করবে যে আপনি আপনার বন্ধকটিতে কতটা সুদ প্রদান করেন। সুদের হারের সামান্য বৃদ্ধি ত্রিশ বছরের মধ্যে কয়েক হাজার ডলার পর্যন্ত যোগ করতে পারে।আপনি সময়মতো আপনার বিল পরিশোধ করে এবং আপনার ক্রেডিটকে বুদ্ধিমানের সাথে ব্যবহার করে কেবল আপনার স্কোর বাড়াতে বা বজায় রাখতে সক্ষম হবেন। গোপনীয়তা হ'ল আপনার সামর্থ্যের চেয়ে কম credit ণ পাওয়া। একটি দুর্বল credit ণ স্কোর মানে আপনার বন্ধকের জন্য আপনাকে প্রত্যাখ্যান করা হবে। আপনার ক্রেডিট স্কোর নিয়ে কাজ শুরু করতে হবে।দ্বিতীয় পদক্ষেপটি আপনাকে করতে হবে তা হ'ল সঞ্চয় শুরু করা। আপনার বাড়ির অধিকারী হওয়ার পরে আপনার ডাউন পেমেন্ট, ক্লোজিং ব্যয় এবং মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য নগদ প্রয়োজন। একটি সঞ্চয় পরিকল্পনা শুরু করুন যা আপনাকে বাড়ির মালিকানার আর্থিক বোঝা পরিচালনা করতে দেয়। আপনার সঞ্চয়গুলিতে আপনার প্রয়োজনের চেয়ে বেশি নগদ নিয়ে প্রস্তুত হওয়া উচিত। এটি আপনাকে কোনও খোলার থেকে কুশন করবে।এমন একটি বাজেট তৈরি করুন যা আপনাকে মাসিক আবাসন ব্যয়ে কতটা সামর্থ্য করতে পারে তা বুঝতে সহায়তা করবে। একটি বাজেট হ'ল আপনি কী আয় উপার্জন করেন এবং ব্যয়গুলিতে কী বিনিয়োগ করেন তার একটি অ্যাকাউন্টিং। অনেক ইন্টারনেট ক্যালকুলেটর আপনাকে উপযুক্ত আবাসন ব্যয় কী হওয়া উচিত সে সম্পর্কে একটি সাধারণ ধারণা দিতে সহায়তা করতে পারে। তবে কেবলমাত্র আপনি কী জানেন যে আপনি মাসিক কী ব্যয় করেছেন, তাই আপনার শেষ চিত্রটি নির্ধারণের জন্য আপনার ব্যয়ের দিকে নজর দেওয়া দরকার।মনে রাখবেন যে বন্ধকী অর্থ প্রদানের চেয়ে বাড়ির মালিকানার আরও অনেক কিছুই রয়েছে। আপনার কাছে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স, ইউটিলিটি ব্যয় এবং হুকআপ ফি, রক্ষণাবেক্ষণ, চলমান ব্যয়, বন্ধের ব্যয়, বাড়ির মালিকদের বীমা এবং ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা থাকবে। এই ব্যয়গুলি দ্রুত যোগ করতে পারে এবং আপনি যদি তাদের জন্য প্রস্তুত না হন তবে আপনাকে আঘাত করবে।আপনার নতুন বাড়ি থেকে ঘটতে পারে এমন কোনও লাভও বিবেচনা করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, আপনি কাজ থেকে আরও দূরে থাকতে পারেন, যা যাতায়াতের জন্য আপনার জ্বালানী ব্যয় বাড়িয়ে তোলে। আপনি যদি কনডো পান তবে আপনার প্রতি বছর কভার করার জন্য অ্যাসোসিয়েশন ফি থাকবে। আপনার বাজেটের উপর প্রভাব ফেলবে এমন সমস্ত অতিরিক্ত ব্যয়ের কথা ভাবুন।বাড়ি কেনার পরিকল্পনায় সহায়তা পাওয়ার সুযোগ নিন। আপনি নেট থেকে প্রক্রিয়া সম্পর্কে আরও সন্ধান করুন বা কেবল পারিবারিক পরামর্শের জন্য অনুরোধ করুন, আপনি বুঝতে পারবেন যে কেনার সময় জ্ঞানটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সরঞ্জামগুলির মধ্যে রয়েছে।আপনার নিজের বাড়ির মালিকানা আপনার জন্য সম্পূর্ণ বাধ্যবাধকতা নিয়ে আসে। আপনি যদি প্রস্তুত থাকেন তবে এগিয়ে পরিকল্পনা করুন এবং আপনার সময় নিন, পদ্ধতিটি ইতিবাচক এবং ফলপ্রসূ হতে পারে। মূল বিষয়টি হ'ল দশ দশকের মধ্যে আপনার বাড়িতে loan ণ সুরক্ষিত করা থেকে শুরু করে সম্ভাব্য সমস্ত দিক সম্পর্কে জানা। জ্ঞান অপরিহার্য।...