تخطط لشراء منزل أحلامك؟

هل تتطلع إلى شراء منزلك الأول ، لكنك لا تعرف ماذا تفعل؟ الخطوة الأولى لامتلاك منزلك هي إيجاد استراتيجية في مكانها.

من خلال التخطيط للمستقبل ، يمكنك التأكد من أنك مستعد للحصول على منزل. شراء منزل شيء كبير. إنه انتقال مرهق وعاطفي. ولكن يمكن أن يذهب بسهولة مع القليل من التحضير.

أولاً ، تريد تقييم درجة الائتمان الخاصة بك. إذا كان لديك بالفعل درجة ائتمان جيدة جدًا ، فأنت ضبطت. إذا كان رصيدك يتطلب القليل من العمل ، فأنت تريد أن تغتنم الفرصة لتحسينه. ستحدد درجة الائتمان الخاصة بك مقدار الفائدة التي تدفعها على الرهن العقاري. يمكن أن تضيف زيادة صغيرة في سعر الفائدة إلى عشرات الآلاف من الدولارات على مدى ثلاثين عامًا.

ستتمكن من تحسين أو الحفاظ على درجاتك ببساطة عن طريق دفع فواتيرك في الوقت المحدد واستخدام الائتمان الخاص بك بحكمة. السر هو الحصول على ائتمان أقل مما يمكنك تحمله. يمكن أن تعني درجة الائتمان السيئة أنك سيتم رفض رهنك العقاري. تحتاج إلى البدء في العمل على درجة الائتمان الخاصة بك.

الخطوة الثانية التي يجب عليك القيام بها هي البدء في الادخار. ستحتاج إلى نقود للحصول على دفعة مقدمة وتكاليف الإغلاق وللإصلاحات وصيانة بعد أن تمتلك المنزل. ابدأ خطة التوفير التي يمكن أن تسمح لك بإدارة العبء المالي المتمثل في امتلاك منزل. يجب أن تكون جاهزًا بأكثر من المال من الضرورة في مدخراتك. هذا سوف يضعك من أي فتحات.

قم بإنشاء ميزانية تساعدك على فهم المبلغ الذي يمكنك تحمله في تكاليف السكن الشهرية. الميزانية هي ببساطة حساب لما تكسبه الدخل وما تستثمره في النفقات. يمكن أن تساعد العديد من الآلات الحاسبة على الإنترنت في إعطائك فكرة عامة عن ما يجب أن تكون عليه مصاريف الإسكان المناسبة. ولكن أنت فقط تعرف بالضبط ما تنفقه شهريًا ، لذلك عليك أن تتطلع إلى إنفاقك للتأكد من شخصية أخيرة.

لاحظ أن هناك المزيد لامتلاك منزل أكثر من دفع الرهن العقاري. سيكون لديك الضرائب العقارية وتكاليف المرافق ورسوم التوصيل والصيانة والتكاليف المتحركة وتكاليف الإغلاق وتأمين مالكي المنازل والتأمين على الرهن العقاري الخاص. يمكن أن تضيف هذه التكاليف بسرعة وستؤذيك إذا لم تكن مستعدًا لهم.

يجب عليك أيضًا التفكير في أي مكاسب يمكن أن تحدث من منزلك الجديد. على سبيل المثال ، قد تكون بعيدًا عن العمل ، مما يزيد من نفقات الوقود الخاصة بك للتنقل. إذا حصلت على شقة ، سيكون لديك رسوم جمعية لتغطية كل عام. فكر في جميع النفقات الإضافية التي ستؤثر على ميزانيتك.

انتهز الفرصة للحصول على المساعدة في التخطيط لشراء منزل. سواء أكنت تعرف المزيد عن العملية عبر الشبكة أو ببساطة طلب المشورة العائلية ، فستدرك أن المعرفة هي من بين أهم الأدوات عند الشراء.

إن امتلاك منزلك يجلب الكثير من الالتزام تجاهك. إذا كنت مستعدًا ، فخطط للأمام واتخذ وقتك ، يمكن أن يكون الإجراء إيجابيًا ومجزيًا. الشيء الرئيسي هو معرفة جميع الجوانب المحتملة ، من تأمين قرض إلى الدفع إلى منزلك خلال عشرة عقود. المعرفة ضرورية.