تقديم عطاء منخفض للبائع
James Whittenمعظم الأفراد يشعرون بالتوتر قليلاً عندما يتعلق الأمر بعمل عرض للبائعين. نريد أفضل سعر ممكن دون الشعور بأننا نسيء إلى أي شخص. يجب أن تدرك شيئين.
1. المعاملات العقارية هي الشركة. أنت لا تكوين صداقات ، مجرد كونك رجال أعمال عادل.
2. كل شيء في العقارات قابل للتفاوض.
لا تخف من تقديم عرض منخفض للبائع. أنت لا تعرف ما يفكرون فيه أو ما هو وضعهم. البائع لا يجب أن يراك. بشكل عام ، يتولى الوسيط جميع الاتصالات.
يمكن للبائع القيام بعدد من الأشياء بعد الحصول على عرضك.
يمكن أن يقبل عرضك ، والذي يمكن أن يكون رائعًا. لديك عقد للحصول على منزل في السعر الذي ترغب في إنفاقه عليه.
يمكنه رفض عرضك تمامًا. حسنًا ، يمكنك إما إنشاء عرض جديد أو البحث عن منزل آخر. في أي حال ، لا بأس. على الأقل حاولت.
يمكن أن يكون عرضك مضادًا. سوف يرفض عرضك ، ولكن يقدم لك عرضًا على الطاولة. إذا تم منحك عائقًا مضادًا ، فيمكنك بعد ذلك قبول أو رفض أو مضاد.
المفتاح في الشراء هو أنك تحتاج إلى تعيين تكلفة أفضل خط قبل إنشاء اللوازم. حدد المبلغ الذي تحتاجه لتغطية العقار والبقاء معه.
هذا مفتاح ولكن. من خلال خفض التكلفة ، يخبرك البائع أن الأمور قابلة للتفاوض. قد تختار مواجهة مرة أخرى.
هذا شيء يجب تذكره. هناك قدر كبير من المنازل هناك. نعم ، قد تحتاج إلى النظر حولها ، ولكن قد يكون الأمر يستحق ذلك على المدى الطويل. تريد شراء منزل بالسعر الذي يمكنك تحمله. ليس أكثر مما تستطيع. ليس فقط لمنزل.
هناك الكثير من العناصر لشراء منزل يمكن التفاوض عليه. قد يكون لديك القدرة على جذب البائع طريقك من خلال توفير تسوية سريعة. إذا كنت مستعدًا للاستقرار بسرعة ، فقد يكون ذلك يستحق المال للبائع. إنه يعمل في الاتجاه الآخر أيضًا. قد يحتاج البائع إلى البقاء في المنزل بعد الإغلاق. هل أنت قادر على الانتظار؟ قد يكون لديك القدرة على إيجاد سعر أفضل في هذه السيناريوهات.
تأكد من أنك تعرف المبلغ الذي تحتاجه للاستثمار ، فأنت تعرف ما الذي تبحث عنه وتبقى معه. عاجلاً أم آجلاً ، سيجتمع كل شيء. فيما يتعلق بعرض منخفض للغاية ، ما هو أسوأ ما يمكن أن يحدث؟ أنت تبحث بالفعل عن منزل ، لذا استمر في البحث.