فيسبوك تويتر
azoomed.com

شراء منزل لأول مرة سلاح سري

تم النشر في يوليو 14, 2022 بواسطة James Whitten

يمكن أن يكون شراء منزلك الأول مثيرًا ومثيرة للأعصاب. هناك دائمًا عدد كبير من الخطوات التي ينطوي عليها اختيار أفضل منزل وصنع الصفقة المناسبة. من الصعب في بعض الأحيان على المشترين لأول مرة التنقل في لغز ملكية المنزل بشكل مستقل. لحسن الحظ ، سوف يجعلك المشترين لأول مرة أن تكون محاميهم في عملية الشراء.

يستخدم العديد من مشتري المنازل وكيلًا ، ومع ذلك ، ليس كل المشترين متأكدين من أن الوكيل يقع بالفعل في زاوية. في كثير من الأحيان ، يتطلع أصحاب العقارات إلى إنشاء صفقة بأفضل سعر ، والتي غالبًا ما تفضل المالك ، وليس العميل. ومع ذلك ، من الممكن ضمان شراء النجاح باستخدام وكيل المشتري.

وكيل المشتري هو حقًا وكيل يمثل العميل فقط ، وليس المالك. يساعد وكيل المشتري المشترين بعدة طرق:

يمكن أن يساعدك وكلاء المشتري

  • في تنظيم مقدار ما يمكن تحمله. إذا كنت تشتري منزلك الأول ، فقد يكون من الصعب تحديد مقدار الاستثمار. التكلفة العالية على منزل جديد تبدو مذهلة للغاية. يمكن للوكيل المحترف أن يساعدك في وزن وضعك المالي والدخل لمعرفة مقدار من الممكن الاستثمار في منزل جديد.
  • يمكن أن يساعدك وكيل المشتري في العثور على العقار المناسب - الذي يلبي الاحتياجات التي لديك وكذلك ميزانيتك. من المحتمل أن تكون أكثر مجالات الاستثمار في المنزل إحباطًا هي وجود سمسار عقارات توضح الخصائص التي تقع فقط في قمة حدود ميزانية الفرد. يمكن للوكيل المناسب أن يساعدك في البحث عن منزل في حي ممتاز ، دون تدمير بدلك.
  • يتم ضبط وكيل المشتري في السوق. إنهم قادرون على مساعدتك في معرفة كيفية تغير سوق العقارات الحقيقي وكيف تتغير أو تنمو الأحياء. غالبًا ما يكونون في حالة تأهب للنشاط أو التوسع المخطط له لموقع ما ، أو رأوا أي نوع من الحي بدأ في الانخفاض. إنهم قادرون على تقديم اقتراحات حول ازدهار مجلس النواب على المدى الطويل.
  • لاحظت

  • وكلاء المشتري اللطيف والسيئ. إنهم قادرون على التوصية بتغييرات لإنتاج قيمة خاصية في القيمة ، بالإضافة إلى أنها قد توجهك أيضًا من الخصائص التي لها عيوب هيكلية واضحة قد تكون مكلفة لتصحيحها.
  • وكلاء المشتري هم مفاوضون ممتازين. سيكون لديهم الخبرة لمعرفة ما هو واقعي للتوقع والعرض ، بالإضافة إلى أنه يمكنهم تقديم التوجيه في الحصول على أفضل صفقة.
  • قد يدعمك وكيل المشتري أيضًا في العثور على التمويل ، إذا لزم الأمر. أنشأ غالبية السماسرة اتصالات من خلال صناعة الرهن العقاري بأكملها. إنهم قادرون على التوصية بشخص سيقدم لك المساعدة المالية التي يجب عليك الحصول عليها من كرة الرهن العقاري.
  • لا تتردد في إظهار شخص لديه خبرة أكثر قليلاً. يحتاج معظمنا إلى القليل من التوجيه ، وسوف يرى مشتري المنازل الأذكياء حقًا شخصًا ما للعمل معهم للحصول على منزل مثالي.