فيسبوك تويتر
azoomed.com

لا تبالغ في دفع ثمن هذا المنزل

تم النشر في أغسطس 9, 2022 بواسطة James Whitten

العديد من الناس يقعون في حب منزل يحتاجون إلى الحصول عليه ، بغض النظر عن السعر. في سوق البائع ، من الشائع إلى حد ما بالنسبة للمشترين المحتملين أن يجدوا أنفسهم في حرب مزايدة على منزل. في كثير من الأحيان ، يوفر المشتري الفائز الكثير أكثر من سعر الطلب لمنزلك.

على سبيل المثال ، إذا كنت تميل إلى تزويد البائع بسعر البيع المتضخم ورمي 500 دولار من تكاليف الإغلاق ، فقد تضيع القليل من أموالك. من خلال الدفع الزائد للمنزل ، يجب أن يكون لديك دفعة أعلى أعلى ، وأكثر في تكاليف الإغلاق وآلاف الدولارات في الفائدة على مر السنين. قد تنظر إلى 10000 دولار إضافية خلال السنوات العشر القادمة.

إذا كنت تشتري بسعر مضخم ، فستبني حقوق الملكية الخاصة بك أبطأ من المعتاد. في حال كان عليك بيع المنزل قبل تقدير القيمة بشكل كبير ، فقد تدرك أنه يتعين عليك جلب الأموال إلى الإغلاق. أنت مدفوع الأجر وسوف تدفع أكثر لاحقًا.

إذا كنت مغريًا فقط لدفع كل ما يتطلبه الأمر للعثور على المنزل ، ضع في اعتبارك أنك لا تجني المال لبيع المنزل ، فأنت تصنعه عن طريق الشراء بحكمة. عندما تدفع المبلغ المبالغ فيه وتفوقه على تكاليف الإغلاق ، يمكنك لاحقًا أن تجد انخفاض الأسهم يؤدي إلى عدد أقل من خيارات البيع وإعادة الصياغة.

قبل أن تدفع المفرط ، تريد التراجع وتسأل نفسك عن سبب إغراءك بالدفع في هذا المنزل. تأكد من أن لديك المنزل لفترة كافية للتعويض عن الدفع الزائد. إذا كنت تعلم أنك تدفع مبالغ زائدة ، ولكن تخطط لاسترداد خسائرك ، فقد يكون الشراء مثاليًا لك.

لكن لا تدفع المبلغ المفرط لأنك لا تريد أن تخسر على المنزل. لا تدع مشاعرك تعترض الطريق ، أو تسمح للمنافسة بالحصول على أسوأ منك. تذكر أن هناك المزيد من المنازل هناك. العالم لا يتوقف عند هذا الباب.