هل لديك حظر المشتري؟
James Whittenفي بعض الأحيان ، هناك العديد من الخيارات والخيارات لجعل الأفراد لا يمكنهم الاختيار على الإطلاق. لقد كنت تبحث عن منزل لعدة أشهر. بدأ سمسار عقاراتك في الاعتقاد بأنك مجرد مراقبة ، وليس في الواقع مشتري. لا يمكنك أن تتخذ قرارًا. وعندما تعتقد أنك ستفعل ، يبرز المنزل من تحتك.
شراء منزل ساحق. إنها عملية شراء كبيرة - ربما أكبرها ستقوم بها على الإطلاق. تريد شراء منزل. أنت تعرف بالفعل جميع الفوائد لأحبائك وأموالك. أنت فقط غير قادر على اتخاذ خطوة أخرى.
هناك الكثير من المشترين الذين يخافون جدًا لدرجة أنهم سيقضون الكثير لدرجة أنهم غير قادرين على إنفاقه في أي جهة. يرغب كل من أصحاب العقارات والمقرضين في شراء أكبر قدر ممكن من المنزل. قد يشجعك البعض على "التمدد" إلى منزل أكثر تكلفة.
أنت فقط تعرف مقدار ما يمكنك تحمله. ستحتاج إلى الجلوس والنظر إلى ميزانيتك الحالية. تعرف على ما يمكنك تحمله في دفع الرهن العقاري والضرائب وتأمين مالك المنزل. اذهب مع ما تشعر بالراحة معه. إذا كان ذلك أقل مما كنت موافقته مسبقًا ، فكون واثقًا من معرفة أنك تتخذ قرارًا ماليًا حكيمًا. في الواقع ، يخبر معظم المستشارين الماليين الأشخاص بميزانية 25 في المائة من دخلهم للإسكان - سيقرضك 6 في المائة من البنك.
ثم اطلب من سمسار العقارات الخاص بك أن يوضح لك المنازل التي تقع تحت حد السعر الخاص بك. لا تحتاج إلى الوقوع في حب منزل لمجرد تعلمه يكلف أكثر مما ترغب في إنفاقه. تأكد من أنك تسأل سعر السجل للمنزل قبل أن تراه. سيحاول العديد من الوكلاء التحدث إليك لرؤية منزل أغلى لأنه "مثالي لك". لا تغري.
إذا كنت تشعر بالقلق بالفعل بشأن التدفق النقدي ، فإن إجراء مدفوعات المنزل الكبيرة لن تسمح لك بالاستمتاع بمنزلك الجديد. انتهز الفرصة لسداد ديونك والتزامك بعدم القيام بأي ديون أخرى جديدة. العمل لاكتشاف ميزانية مناسبة لك. شراء منزل بأسعار معقولة واستمتع به ، دون الضغط على كيفية دفع ثمنه.
يواجه الكثير من الأفراد مشكلة في الشراء لأن المستقبل غير معروف. يتساءلون عما سيحدث إذا فقدوا وظيفتهم أو لم يكونوا قادرين على إجراء المدفوعات. إذا لم تكن متأكدًا ، فأنت تريد إنشاء بعض التغييرات المالية. لديك صندوق الطوارئ وبرامج الطوارئ التي يمكنك التراجع عنها. ضع في اعتبارك أن الحياة لا يمكن التنبؤ بها. لا يمكنك ترك هذا الوقوف في طريق امتلاك منزلك.
لا تدع نفسك تتعرض للضغوط. خذ وقتك وجعل هذا الإجراء تجربة رائعة. انتظر أسبوعين قبل أن ترى منزلًا آخر إذا كنت تريد ذلك. يجب أن يكون لديك كل العقبات التي تم تطهيرها قبل استثمار هذا الحجم. لا تدخل في ذلك مليئة بالشك أو الأسف. أتمنى لك كل خير.