شراء العقارات خارج الدولة

قد يكون شراء الممتلكات خارج الولاية خطوة صعبة. الشيء الصعب هو شراء العقار ولكن إدارته إذا لم تكن في نفس الحالة بالضبط. أحد الأسباب التي تجعل المستثمر يرغب في شراء عقار خارج الولاية قد يكون أن العقارات في هاواي هي مكلفة للغاية. هناك العديد من الأماكن التي يكون فيها العقارات في الواقع مكلفة بالفعل ، حيث سيحتاج المستثمر إلى تخفيض 35 إلى أربعين في المائة لزيارة ربح إذا رغبوا في استئجار المنزل.

سبب آخر يرغب المستثمر في شراء عقار خارج الدولة ، فقد يكون بإمكانهم إنشاء ربح أكبر خالٍ من خصائص الدولة. إذا كانت العقارات في هاواي حيث يوجد المستثمر في "انخفاض قيمته ، فستكون هناك معدلات إيجار جيدة للفرص ستتجه بلا شك أيضًا. إذا اخترت إنهاء العقارات خارج الولاية ، فمن المهم أن تحتاج إلى شركة لإدارة الممتلكات حقًا. الشيء العظيم لإنجازه هو القيام بعمل منزلك. ستحدد شركة الإدارة التي تختارها في نهاية المطاف في حالة قيامك بتصنيعها أو تخسرها.

شيء واحد يجب مراعاته في شركة الإدارة هو قدرتها على ملء الوظائف الشاغرة. بالنسبة لأولئك الذين لديهم منزل شاغر لفترة طويلة ، يمكن أن يعيدك الكثير من المال ويستهلكون أرباحك. آخر شيء يجب مراعاته في شركة الإدارة هو الطريقة التي تتعامل بها الشركة مع المشكلة كلما لم يدفع الشخص أو الأسرة الإيجار. أنت لا تريد منظمة عدوانية للغاية لإنتاج شخص أو ربما تشعر عائلة بعدم الرغبة إذا كانت متأخرة يومًا واحدًا. ومع ذلك ، فأنت لا تريد منظمة سلبية للغاية لتشجيع الناس على عدم دفعها. الشيء العظيم الذي يجب إنجازه هو تعلم كيف تسير كل منها في وقت متأخر من الدفعات والإخلاء. قد يكون شراء الممتلكات خارج الولاية أكثر تعقيدًا من امتلاك الممتلكات في منطقتك ، ولكن عندما يكون لديك المعلومات المناسبة ، قد يكون الأمر يستحق الوقت.